KFI Erhvervsdrivende Fond (KFI) fik i 2022 det næstbedste resultat nogensinde. Det skyldes især ejendomme.
Resultatet af primær drift før værdireguleringer af KFI ́s ejendomme er det bedste i fondens i historie, og det samlede resultatet på 433 millioner kr. før skat er det næstbedste i fondens historie. Baggrunden er en fortsat effektiv ejendomsdrift, en succesfuld udvikling af ejendomsporteføljen, positive værdireguleringer af ejendommene og en forbedret drift hos Dagrofa-koncernen.
- Resultatet anses som særdeles positivt set i lyset af et marked med voldsomme prisstigninger, stigende renter, faldende kapitalmarkeder og generelt mindre attraktive markedsbetingelser for købmændene, siger administrerende direktør Terje List.
Indre København og Strøget - byudvikling og investeringer.
Resultat af den primære drift før dagsværdiregulering af investeringsejendomme landede i 2022 på 254 millioner kr. mod 244 millioner kr. i 2021. Efter dagsværdiregulering af investeringsejendomme landede resultatet af den primære drift på 374 millioner kr. i 2022 mod 469 millioner kr. i 2021.
Lejeindtægterne fra ejendommene steg i 2022 til 401 millioner kr. mod 390 millioner kr. i 201.
Ved udgangen af 2022 udgjorde antallet af ejendomme 138. I 2022 blev der investeret 246 millioner kr. i ejendommene og herunder købt 3 nye ejendomme. 7 ejendomme og en ejerlejlighed til en samlet bogført værdi på 116 millioner kr. blev frasolgt.
Dagsværdireguleringerne af investeringsejendomme udviste i 2022 en positiv regulering på 120 millioner kr. mod 225 millioner kr. i 2021. Heraf var 96 millioner kr. i dags- værdiregulering og 24 millioner kr. i avance fra salg af investeringsejendomme.
