By & Havn har netop afgjort udbuddet om udviklingen af Enghave Brygge. Det blev AP Ejendomme, der løb med sejren, på baggrund af et flot arkitektonisk forslag og store bæredygtighedsambitioner, som kommer til at afslutte udviklingen af havnestrækningen ved Københavns Sydhavn.

Salget af Enghave Brygge er det største enkeltstående salg i By & Havns historie.

Det blev AP Pensions datterselskab, AP Ejendomme, der løb med sejren, efter en udbudsrunde fra By & Havn om 3 boligøer, en erhvervsø og 2 matrikler på Enghave Brygge i Københavns Sydhavn. Udbuddet blev skudt i gang i sensommeren 2023, og her i foråret blev AP Ejendomme udpeget som vinder. Dermed kan AP Ejendomme se frem til at skulle opføre op mod 1.000 boliger på de sidste bolig-øer i Københavns Sydhavn. De mange boliger bliver fordelt på en byggeret på lige over 97.000 kvm. Her af vil almene boliger udgøre 23.690 kvm.

Enghave Brygge er det sidste område, som mangler at blive færdigudviklet i Københavns Sydhavn og med dette flotte projekt, bliver hele havnestrækningen færdiggjort på bedste vis med høje bæredygtighedsambitioner og et flot arkitektonisk udtryk. Og så bliver det et rigtigt københavnerkvarter med kanaler, badezone, grønne og rekreative områder og både erhverv, ejer- og lejeboliger, herunder mere end 25 procent almene boliger, siger Adm. direktør i By & Havn, Anne Skovbro.

Med salget af Enghave Brygge sætter By & Havn salgsrekord og det skyldes bl.a. områdets beliggenhed og den store interesse, der har været for at byde i processen, men når det er sagt, så har højeste pris ikke været udslagsgivende for valget af AP-ejendommen.

Vi har haft et stærkt fokus på vores store ønsker for arkitektonisk udtryk, bæredygtighed og CO2-forbrug. Og på den baggrund er vi glade for at kunne sige, at vi med valget af AP og deres stærke setup kan garantere, at vi får et rigtigt flot og sammenhængende københavnerkvarter med kanaler, grønne områder og rekreative arealer, hvor ambitionerne for bæredygtighed og CO2-reduktion er tænkt ind i alle processer, tilføjer Anne Skovbro.

Siden vi i gik i gang med at arbejde dette projekt, har vi været overbeviste om, at det er den helt rigtige investeringsmulighed for os. Projektet har blandt andet en af de bedste beliggenheder i København, hvor du er tæt på centrum og har adgang direkte til havneløbet i Københavns inderhavn. Samtidig med at du har en metrostation, der åbner i løbet af sommeren i år. I vores optik er der er svært at finde nogle arealer i København, der har tilnærmelsesvis samme fremtrædende beliggenhed. Samtidig er der en enormt stor interesse for at bo godt og centralt i hovedstaden. Derfor er vi naturligvis ekstremt glade for, at By & Havn valgte vores projekt i udbudskonkurrencen, udtaler Adm. direktør i AP Ejendomme, Peter Olsson.

En af årsagerne til, at AP Ejendomme har vundet udbuddet, er blandt andet selskabets store fokus på, at boligerne skal bidrage mest muligt til den grønne omstilling inden for byggeriet. Det gør sig blandt andet gældende ved den ambition, som selskabets har certificeringen af projektets byggefelter.

AP Ejendomme har en ambition om, at samtlige byggefelter i området certificeres til DGNB Platinniveau. Samtidig stiler vi mod, at byggeriet imødekommer CO2-forslaget fra Reduction Roadmap, som vi tilsluttede os i 2023. I projektet vil der også blive lagt vægt på social bæredygtighed. De almene boliger fremrykkes og bygges som en del af første etape for projektet. Ligesom det vil blive prioriteret, at der kommer en mængde mindre boliger, som dermed kan være støtte op om behovet for adgang til boliger for alle i København, sigerr Peter Olsson.

AP Ejendomme i projektet arbejder sammen med arkitekterne Cobe, Dorthe Mandrup, JAJA Architects og Vandkunsten.

Nordanö var finansieringsrådgiver til By & Havn.