Det er blevet sværere for professionelle investorer at skaffe finansiering til ejendomme på grund af Finanstilsynets regulering af sektoren.
Ifølge Børsen er det blevet sværere for ejendomsinvestorer at skaffe lån til investeringer i det professionelle marked. Samtidig falder investeringsejendomsmarkedets aktivitetsniveau støt.
- Der er stigende krav til, hvilke indtægter der skal være i ejendommene, og hvilket låneniveau man kan opnå. Det er strammet gevaldigt, siger Anne Sofie Vett Raaschou, der er investeringsdirektør i Pears Global, en investeringsrådgiver for den stenrige britiske The Pears Family Trust, til Børsen.
Investeringer i kontorer i centrum af København kan ifølge Børsen stadig opnå fornuftig belåning og drage fordel af det lave renteniveau. Anderledes forholder det sig med retailejendomme, hoteller samt industri- og logistikejendomme, bliver det svært.
