Omdannelse af offentlige bygninger

Program

09.00	Registrering og morgenkaffe
09.30	Velkomst
09.35	Hvilke typer offentlige bygniger kommer på markedet? Hvilke typer offentlige bygninger bliver tilgængelige på markedet og hvad kan de omdannes til? Hvilke af dem egner sig til at blive ombygget til boliger, og hvilke kan ombygges til andre formål? Gamle hospitalsbygninger, skoler, retsbygninger, politistationer og offentlige kontorer. Hvem er købere? Eksempler på vellykkede omdannelser. Freja ejendomme er det statslige ejendomsselskab med speciale i salg af offentlige bygninger. I 2013 overtog Freja bl. a. sygehuset i Haderslev og Roskilde Hospital med henblik på videresalg. Hvordan genemføres salg og en evt. optimeringsproces af de tomme offentlige ejendomme? Karen Mosbech , Adm. direktør, Freja Ejendomme
10.00	Byplan og planlovsmæssige udfordringer Planlovsmæssige bestemmelser kan være en af de største udfordringer ved ombygning af offentlige bygninger til andet formål. Hvilke muligheder giver planreglerne for omdannelse af forskellige typer offentlige bygninger til enten boliger eller til andre formål? Birgitte Refn Wenzel , Advokat (H), Mazanti-Andersen, Korsø Jensen & Partnere
10.25	Omdannelse af Finsenshospital til skole - aktuel projekt til 405 mio. PLH har vundet konkurrencen om ombygningen af Finsenshospitalet på Østerbro i København til en skole i team med Nøhr & Sigsgaard Arkitekter, Marianne Levinsen Landskab og Lyngkilde ingeniører. Den nye skole på Østerbro har en samlet værdi af 405 mio. Hvordan får man et ombygningsprojekt til at lykkes? Kommnede etaper i projektet. Ib Laursen , Arkitekt MAA, Partner , PLH Arkitekter
10.50	Kaffepause
11.20	Case: Fra skole til boliger Orbicon står bag en omdannelse af en skole i Herlev til 40 ældreboliger. Et andet skoleomdannelsesprojekt, der blev afsluttet i 2011, gjaldt omdannelsen af Parkskolen i Ballerup til kontorer og et Sundhedscenter. Hvilke erfaringer har man høstet i forbindelse med de to projekter? Hvilke muligheder og begrænsninger er der ved omdannelsen af skolebygninger til boliger eller andre formål? Sigurd Andersen , Afdelingschef renovering, Orbicon
11.45	Lukkede kirker – hvad nu? 14 Københavnske folkekirker var indstillet til lukning i februar 2013, kulturminister Marianne Jelved har nu besluttet at 6 af disse skal lukke i første runde. Kirkefondet har valgt Colliers til at varetage salget af to af de lukkede kirker Blågårds Kirke og Samuels Kirke på Nørrebro. I den forbindelse udskrev Colliers i april 2013 en konkurrence til kreative studerende om kirkernes fremtid. Men hvad skal kirkerne bruges til? Peter Lassen , COO & Partner Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, Colliers International Danmark A/S
12.10	Omdannelse af fredet kaserne til ejerboliger Jægersborg Kaserne omdannes til 31 luksusboliger. Bag projektet står Ejendomsselskabet Norden i samarbejde med Over Byen Arkitekter og ingenørfirmaet ProCon. Konceptet bag projektet. Hvorfor er Jægersborg Kaserne attraktiv som bolig? Hvilke udfordringer er forbundet med omdannelse af fredede bygninger, og hvordan overkommer man dem? Esben Thorlacius , Arkitekt MAA, Partner, Over Byen Arkitekter
12.35	Debat og afslutning
12.40	Frokost

Baggrund

Skoler, hospitaler og offentlige institutioner sammelægges eller flyttes i en stor udstrækning til større, moderne faciliteter for at rationaleisere driften og opnå kvalitative forbedringer. Det betyder, at mange offentlige bygninger - primært skoler og hospitaler, men også kasserner, politistationer og kirker mm. står tomme, og endnu flere kommer til i den kommende tid.

For mange af de nedlagte offentlige bygninger gælder det, at det ofte drejer sig om ejendomme med central beliggenhed i enten storbyer eller i provinsen.

En stor del af disse bygninger er i god teknisk stand og har en rimelig isolering. Flere er blevet energimoderniseret i den sidste tid og vil derfor være velegnede til at blive ombygget til andre formål: familie-, ungdoms- eller ældreboliger, kontorer, hoteller eller andre offentlige formål.

Alene på skoleområdet regner 43 procent af landets kommuner med at skære i antallet af skoler alene i 2013, ud over de betydelige nedskæringer i antallet af skoller, der fandt sted i de foregående år.

Blandt hospitaler, der enten allerede er- eller forventes lukket, er:

- Frederiksberg Hospital
- Gammel Hillerød Hospital
- Helsingør Hospital
- Frederikssund Hospital
- Sct. Elisabeth-matriklen, som er en del af Amager Hospital på Hans Bogbinders Allé
- Kalundborg Sygehus
- Fredericia Hospital
- Haderslev Sygehus
- Nakskov Sygehus
- Faaborg Sygehus
- Odense Universitets Hospitals gamle bygninger

Foruden skoler og hospitaler, er også kasernebygninger og politistationer interessenate i ombygningssamenæng. Flere skal måske lukkes i den kommende tid.

Indhold:

På konferencen gives indblik i de muligheder, der er for at omdanne lukkede offentlige bygninger til andre formål, heriblandt boliger. Vi ser nærmere på myndighedskrav, herunder planloven og energikrav, samt på markedets potentielle, tekniske muligheder og konkrete cases.

Konferencen henvender sig til:

Investorer, developere, ejendomsselskaber, ejendomsmæglere, arkitekter, offentlige aktører, rådgivere, bankfolk og realkreditfolk. Alle andre med en interesse i fast ejendom kan også med fordel deltage i konferencen.

Konferencemateriale:

Deltagerliste, program og slidepakker som pdf fremsendes elektronisk efter konferencen (sidstnævnte med forbehold for oplægsholderens godkendelse).

Max antal deltagere:

Kursusbevis:

Der udstedes et kursusbevis til alle deltagere. Det fremsendes per mail senest en uge efter arrangementet.

NB: Tilmeld dig nu til den 2. årlige ejendomsmesse Copenhagen Property Summit, COPSUM. Den afholdes fra den 21. og 22. maj 2014 på Docken i København med 1.000 ejendomsaktører. COPSUM arrangeres af ByensEjendom. Læs mere om COPSUM eller ring til Mira Trolle Scheel på telefon 27 28 14 15 eller mail til mts@copsum.dk