Silkeborg: De store projekter

Program

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Eriksborg: Ny bydel til 6 milliarder kr. og andre aktuelle projekter Silkeborg Kommune har igangsat udvikling af en ny bydel, Eriksborg mellem Gødvad og Grauballe. Planen omfatter udvikling af bydelen der frem mod 2040 skal være hjem for 7.000 borgere fordelt i knap 4.000 boliger. Desuden skal bydelen bl.a. indeholde skole, forretninger, infrastruktur og byrum. Området forventes udviklet over 4 etaper, hvor første etape, der forventes at gå i jorden i 2022 vil bestå af en bydelscenter, erhvervsområde og et boligområde på ca. 1.200 nye boliger nord for Gødvad. Andre aktuelle og kommende projekter i Silkeborg. Silkeborgs arkitekturpolitik: hvilke bygninger vil man- og hvilke vil man ikke have i Silkeborg? Line Morsing Steenberg , Planchef, Silkeborg Kommune
10.00	Boligbyggeri: hvor længe vil boomet fortsætte? Silkeborg hører blandt Danmarks hurtigst voksende kommuner. De nuværende ca. 93.000 borgere i kommunen skal nå op på 105.000 i 2030. Boligbyggeriet følger trop med befolkningsudviklingen og har i de sidste år sat nye rekorder. I 2019 kom der således hele 700 nye boliger til kommunen, som ligger på femtepladsen i boligbyggeri i Danmark. Hvordan påvirker befolkningstilvæksten og de mange nye boliger boligmarkedet i Silkeborg? Efterspørgslen og priserne stiger, så Silkeborg bliver sommetider kaldt Jyllands Hellerup. Hvor langt vil prisudviklingen gå? De bedste områder for boligudvikling i selve Silkeborg og i Silkeborgs omegn. Hvor stor er luksusklassesegmentet og hvilke typer boliger efterspørges der gnerelt? Kan folk få, hvad de søger? Simon Freund Jensen , Indehaver & Projektchef - Ejendomsmægler, MDE, Danbolig Silkeborg
10.25	Nyt Jorn museum til 200 millioner Et nyt Asger Jorn museum til 200 millioner planlægges opført i Silkeborgs centrum. Arkitema er i samarbejde med underrådgiverne Copenhagen Contemporary og Colorcloudstudio blevet valgt til at udarbejde et konceptprogram for det kommende Nyt Museum Jorn i Silkeborg.
10.50	Kaffepause
11.20	Højhuset Fredensgård på 20 etager Sweco Arkitekter har i samarbejde med ingeniørerne fra Rambøll sat stregerne til det 20 etager høje boligtårn, som A. Enggaard vil bygge på hjørnet af Christian 8.s Vej og Fredensgade som en del af en større plan for en ombygning af det tidligere Torvecenter. Projektet omfatter også en modernisering af etageboligerne mod Christian 8.s vej samt 4-7 etagers nybyggeri langs Fredensgade. Silkeborg byråd stemte i 2020 for at godkende lokalplanen for projektet.
11.45	Danmarks første ”Boligresort” slår dørene op i Silkeborg Efter flere års forberedelse og research åbner Holmsø® til foråret i Silkeborg det første af flere boligresorts. Et Holmsø® Boligresort består af ca. 100 boliger og ca. 1.000 kvm ekstraordinære fællesfaciliteter som f.eks. pool, spa, dampbad og fitnesscenter og har fast tilknyttede aktivitetsværter. Holmsø® Boligresorts henvender sig til ”aktive voksne”, som ønsker en aktiv hverdag fyldt med fællesskab og oplevelser. Oplægsholderne vil på konferencen fortælle flere detaljer om konceptet, målgruppen og baggrunden herfor. Bag projektet står udviklingsfirmaet Ejendomsinvestering A/S. Jonas Dørken, Adm. Direktør & Vibeke Harlund, Ledende aktivitetsvært. Vibeke Harlund , Ledende aktivitetsvært og konceptansvarlig, Holmsø Boligresorts Jonas Dørken , Adm. Direktør, Holmsø Boligresorts
12.10	Silkeborg i investorernes søgelys: Investeringer i Silkeborg Der er en betydelig interesse for at investere i Silkeborg. Hvem investerer og hvilke typer ejendomme har investorerne fokus på? Lager og logistik, kontor, butik, udlejningsboliger. Michael Odderskjer Jensen , Erhvervsrådgiver & Indehaver, Nordicals Silkeborg Mads Faber , Nordicals Silkeborg
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Baggrund

Silkeborg med 46,923 indbyggere (94.041 indbyggere i kommunen) rykker tættere mod den nye Silkeborgmotorvej mellem Silkeborg og Aarhus, og det åbner op for nye store erhvervsudviklingsområder i motorvejens nærhed.

Blandt de største af de nye byudviklingsområder bliver derfor den såkaldte Erhvervskorridor, som ligger lige ud til motorvejen i den nordlige del af byen, og har et samlet areal på 460.000 kvm. og et lokalplanlagt mulighed for opførelse af 48.000 kvm kontor.

Silkeborg Kommune er én af de kommuner med den største investeringslyst i Danmark, og ligger som nummer 6 i en opgørelse over danske kommuner med størst bygge- og anlægsaktivitet ifølge Byggefakta.

Silkeborg hører også blandt Danmarks hurtigst voksende kommuner. De nuværende knap 47.000 borgere i kommunen skal nå op på 105.000 i 2030. Boligbyggeriet følger trop og kommunen ligger på femtepladsen i boligbyggeri i Danmark.

En ny kæmpebydel Eriksborg skal være med til at skabeknap 4.000 boliger frem mod 2040 til mange af de nye indbyggere.

Et andet stort byudviklingsprojekt i støbeskeen er udviklingen af Søfronten og Havnen på de attraktive områder langs med vandet i Silkeborg Midtby. Projektet skal understøtte Silkeborg Kommunes identitet som Danmarks Outdoor Hovedstad.

Byens Ejendom vurderer, at der over de næste 10 år skal investeres 14 milliarder kr. i byudvikling i Silkeborg med både privat og kommunal finansiering. Tallet omfatter ikke det 6,2 milliarder store anlæg af Silkeborgmotorvejen.