Investeringer for 25 milliarder i plejeboliger

Program

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Udvikling og investering i friplejehjem Hvem udvikler og hvem investerer i friplejehjem. Hvad kan vi forvente i den kommende tid? Hvad gør en investering i friplejehjem vellykket? Klaus Ahm , Klaus Ahm
10.00	Københavns plejehjemsplaner Hvilke plejehjemsplaner har Københavns Kommune? Nybyggeri og renovering. Samarbejde med private udviklere og plejehjemsadministratorer. Per Christensen , Byggechef, Københavns Kommune, Sundheds- og Omsorgsforvaltningen
10.25	Privat investor bag friplejehjem Hvilke fordele for private- og institutionelle udviklere og investorer er der ved at investere i friplejehjem? Samarbejde med kommuner og plehjehjemsoperatører. Kasper Wehner , NHC, Northern Horizon Capital
10.50	Erfaringer med plejeboliger: brugersynspunkt Erfaringer med plejeboliger: hvad virker og hvad virker ikke?
11.15	Kaffepause
11.45	Ombygning af utidssvarende plejehjem Mange kommuner har i dag overladt bygherreopgaven og den efterfølgende administration til Lejerbo i forbindelse med ombygning af utidssvarende plejehjem, der fremover skal fungere som plejeboliger og servicearealer. Kommunerne har herved undgået en navigering rundt i et farligt farvand, der kræver organisation, teknologi, viden og ressourcer af sit mandskab.
12.10	Nyt investeringsområde: Botilbud til psykiatriske patienter mm. Solutio Gruppen etablerer og driver botilbud til psykiatriske patienter og folk med misbrugsproblemer. Det er Solutio Gruppens vision og mål løbende at udvide antallet af botilbud, døgnpladser og beskæftigelses- og uddannelsestilbud målrettet de krævende beboere – både voksne og unge. Det er endnu et nichemarked for private udviklere og investorer, men potentialet er betydeligt. Hvilke perspektiver er der for markedets udvikling? Hvordan agerer man som privat investor på dette marked?
12.30	Demenslandsbyer – internationale erfaringer Brugerinvolvering af både medarbejdere, patienter/beboere og besøgende i design af plejehjem. Erfaringer fra plejehjems- og Alzheimersplejehjemsdesign i Frankrig og Norge. Morten Rask Gregersen , Partner, arkitekt, Nord Architects
12.55	Spørgsmål og afslutning
13.00	Frokost

Baggrund

Danmarks Statistik vurderer at der frem til 2030 vil være 170.000 flere ældre over 80 år, og selvom stadig flere klarer sig hjemme vil byggeriet af plejehjem være markant.

Markedet for private plejehjem i Danmark forudses at være meget stort.

Kommunernes Landsforening vurderer, at der de kommende 10 år skal opføres op mod 13.000 nye plejehjemsboliger, Dansk Byggeri melder om behov for 26.000, og Dansk Industri beregner behovet til helt op mod 35.000 boliger.

Plejeboliger bygges af kommuner, almene boligselskaber og nu i stigende grad også af private udviklere og opertører samt institutionelle investorer.

I 50 kommuner er der i dag ikke private plejehjem - der er i alt 37.000 plejeboliger i Danmark