PLANLOV 2027 - de nye ændringer og muligheder KURSUS

En række væsentlige ændringer til planloven bliver vedtaget i 2026; høring over udkast til forslag til planloven blev afsluttet 16. december 2025.

Ændringerne til planloven angår 4 hovedtemaer:

• Bedre muligheder for aktiviteter nær Danmarks kyster
• Bedre udviklings- og bosætningsmuligheder i landzonen
• Byudvikling og regelforenkling
• Skærpelse af planlovens regler om klimatilpasning

Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard

En række tiltag ligger til grund for ændringerne af Planloven:

• Aftale om vækst og udvikling i landdistrikterne gennem ændring af planloven m.v. af 10. oktober 2024 – kort om aftalens initiativ 1-15
• Rapport fra en arbejdsgruppe om nye muligheder for boliger i det åbne land
• Rapport fra arbejdsgruppe om skærpelse af planlovens regler om klimatilpasning
• Øvrige forhold, herunder regeringens landdistriktsudspil, aftalen med KL om forenklingstiltag og ønsker fra Forsvarsministeriet

Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard

• Mulighed for udlæg af nye sommerhusområder i kystnærhedszonen mm.
• Nye muligheder for at planlægge for ændret anvendelse af overflødiggjorte bygninger til mindre turismeerhverv
• Nye muligheder for at planlægge for anlæg i kystnære dele af landzonen på små og mellemstore øer – forslaget angår i alt 9 underpunkter vedrørende aktiviteter nær kysten
• Bedre muligheder for at tillade 10 glampingenheder i det åbne land i op til 8 år mm.
• Nye muligheder for landzonetilladelse til enkeltstående boliger i det åbne land
• Flere muligheder for at om- og tilbygge overflødiggjorte bygninger uden krav om landzonetilladelse

Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard

• 5 punkter om byudvikling og regelforenkling, herunder ophævelse af kravet om strategisk planlægning for bymidter, mm. omkring 
• Mulighed for i lokalplan at stille krav om at nye større bebyggelser skal være klar til montering af solenergianlæg
• Mulighed for dispensation fra lokalplan til etablering af midlertidige studieboliger i op til 15 år
• 7 konkrete punkter omkring skærpelse af regler om klimatilpasning, herunder bl.a. en ensartet metode og datagrundlag for udpegning af områder truet af oversvømmelse og erosion
• Fastsættelse af krav i kommuneplanlægningen til sikringsniveauer for afværgeforanstaltninger
• Krav i lokalplan til aftalegrundlag og tilladelser for etablering af afværgeforanstaltninger, og betingelser om etablering for ibrugtagning af byggeriet

Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard

• Lov nr. 343 af 3. april 2025 – beliggenheden af arealer til pyrolyseanlæg
• Lov nr. 614 af 11. juni 2024 om statsligt udpegede energiparker §§ 9-10
• L93 – forslag om ændring af planloven 14. januar 2026 – undtagelse af visse aktiviteter vedrørende rørført transport af CO 2 eller lagring heraf i undergrunden på land fra krav om landzonetilladelse

Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard

• Rammestyringsprincippet
• Præcisionskrav i lokalplaner
• Indbyrdes uforenelige planer

Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard

Afgørelser efter planloven – kort gennemgang af nogle forvaltningsretlige krav til  kommunerne.

Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard