ODENSE: de store projekter

Odense er i gang med at udarbejde en ny Kommuneplan. Planen baner vejen for op til 16.000 boliger og på erhvervssiden er  4,3  millioner kvm jord i Odense Øst udlagt til nye erhvervsområder, hvilket skal være med til at skabe 30.000 nye arbejdspladser inden 2035. Hvad er der i støbeskeen byudviklingsmæssigt og hvad de konkrete projekter angår? Udviklingen af Odense Havn, Vollsmose, Campus Odense og Letbanens 2. linje, Den gamle hospitalsgrund og Novos investering på 8,5 milliarder kr. mm. 

Odense Kommune, Odense Havn og A. Enggaard indgik i foråret 2021 en samarbejdsaftale med det formål at udarbejde en bydelsudviklingsplan for den inderste del af Odense Havn - Odense indre havn. Samtidigt har Odense Havn og A. Enggaard indgået aftale om, at A. Enggaard køber de resterende ubebyggede delområder i Odense indre havn. Samarbejdsaftalen sætter retningen for en ambitiøs udvikling af hele Odense indre havn og har som mål at skabe en sammenhængende bydel, med plads til både kultur, erhverv og boliger. A.Enggaard har derudover indgået en aftale med ejeren af den tidligere slagterigrund ved Østre Stationsvej, hvor Steen & Strøm gennem en årrække havde planer om at opføre shoppingcenteret Viva på en ca. 50.000 kvm stor grund. Her udvikles nu en ny bydel med boliger og erhverv, service og butikker samt mobilitetskoncept. Bydelen skal udvikles over flere etaper i tæt samarbejde mellem A. Enggaard og med PKA som medinvestor.

Udlejningsboliger, logistik og industri, butik og kontorer. Udviklingen i Odenses erhvervsmarked. Hvad betyder det relativt store antal tomme boliger for efterspørgslen efter udlejningsejendomme? Logistik- og industrimarked i robotbyen Odense - hvad er byens svar på den store efterspørgsel på industri- og logistikejendomme? Kontorer og butikker: hvad er status på de 2 sektorer?

Morten Nielsen , Indehaver, erhvervsmægler, MDE, Valuar, MRICS, Nordicals Odense

Odense får i 2025 en stadsarkitekt. Det bliver den første stadsarkitekt i byen siden 1968. Hvordan ser den nye stadsarkitekt på Odenses kommende udvikling ud fra en arkitektonisk- og byudviklingsmæssig synsvinkel?

Dalum Klosters område tæt på Odense skal omdannes til et åbent rekreativt landskab med op til 450 nye boliger. MT Højgaard Property Development overtog såvel Dalum Kloster som den 87.000 kvm store klosterpark bag Dalum Kloster fra den katolske stiftelse Sct. Hedvig ved årsskiftet 2022/2023.

Odense Havn har løftet sløret for, hvilket arkitekt- og ingeniørfirma, der har vundet projektkonkurrencen om masterplanen for udviklingen af Danmarks største logistikknudepunkt, Odense Dry Port. Det bliver ingeniørfirmaet WSP Danmark og arkitektfirmaet Gottlieb Paludan Architects. Odense Dry Port strækker sig over et område på 1,1 million kvm. og skal efter planen rumme godt 500.000 kvm. bygninger.