ODENSE - de store projekter

Odense vil i den kommende tid bygge op til 16.000 boliger og på erhvervssiden er 4,3 millioner kvm jord i Odense Øst udlagt til nye erhvervsområder, hvilket skal være med til at skabe 30.000 nye arbejdspladser inden 2035. Hvad er der i støbeskeen byudviklingsmæssigt og hvad de konkrete projekter angår? Status på og kommende udvikling af Skt. Klemens, Odense Havn, Vollsmose, Campus Odense, Skt. Clemens syd for Odense og Letbanens 2. linje, Den gamle hospitalsgrund og Novos investering på 8,5 milliarder kr. mm. 

Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune

Odense har udvalgt de 2 rådgiverteams, der skal lave udviklingsplanen for Odense bymidte. Det ene er Hele Landet, det andet består af Byværk, Gründl Haahr, Belonging og Urban Creators. Udviklingsplanen skal pege på de kommende, store strategiske udviklingstræk i bymidten i de næste 10-15 år frem. Hvordan kan bymidten opleves som en fortsat attraktiv handels- og oplevelsesdestination, men samtidig være et godt sted at bo? Hvilke igangværende projekter og planer skal udviklingsplanen opsamle?

Niels Ove Kildahl , Associeret Partner Arkitekt, Cand. Arch., Hele Landet

Odense Letbanes 1. fase har været i drift siden maj 2022. Odense byråd har nu besluttet at sætte turbo på letbanens etape 2 og der skal udarbejdes en lokalplan. Der skal bygges 7 stationer på linjeføringen mellem Seden Lokalcenter og Korsløkke, hvoraf de 5 vil ligge i Vollsmose. Derudover skal der eventuelt etableres en ny station med vendeplads ved Sukkerkogeriet. De nøjagtige placering vedtager byrådet i marts-april 2026.

Varun Sivapalan , Odense Letbane Direktør - etape 2, Odense Letbane

Boligmarkedets udvikling i Odense. Priser, efterspørgsel, de bedste og de mindre goder steder for boligbyggeri. Hvad vil den nye letbanelinje, samt den 12 km udvidelse af motorvejen syd om Odense betyde for boligpriserne i de omkringliggende kvarterer?

Morten Nancke , Partner, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, EDC Poul Erik Bech, Odense C

Et nyt kæmpestort bykvarter med boliger, erhverv, grønne områder mm. skal udvikles på det 274.000 kvm store OUH-område når universitetshospitalet flytter væk i slutningen af 2027. Statens ejendomsselskab Freja Ejendomme, Realdania By & Byg og Odense Kommune, som har overtaget grunden i 2025, har indgået en samarbejdsaftale med henblik på senere at etablere et fællesejet arealudviklingsselskab, som skal drive udviklingen af det nuværende OUH. Området rummer mange eksisterende bygninger, hvoraf flere ønskes bevaret.

Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune

Området midt i Odense ved Østerbro er allerede udpeget som kreativ zone, men Odense kommune vedtager nu et tillæg, så der reelt bliver mulighed for at udvikle det 55.000 kvm område langs jernbanen. Lige nu er der 57 industribygninger på området, heraf er der 12 bevaringsværdige bygninger. De øvrige vil med tiden blive revet ned, for der er samtidig udlagt mulighed for i alt 33.000 kvm byggeri i op til 3 etager indenfor:

* Kreative erhverv

* Håndværkere

* Værksteder

* Let industri

* Studier

* Restaruranter

* Events

Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune