Moms og skat ved ejendomsprojekter - nye regler og afgørelser. KURSUS

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Hvornår skal der betales moms? Hvornår skal der betales moms? Momspligtig person - hvem er momspligtig? Peter Nordentoft , Partner, Roesgaard og Partners
09.50	Moms ved salg og køb af bygninger Regler. Momsmæssige muligheder og faldgruber ved salg og køb af nyopførte bygninger. Momsfritagelse. Er der fradrag for rådgiveromkostninger? Salg af tidligere udlejede bygninger. Optimering af momsomkostningerne. Lovgrundlag og retspraksis. Seneste domme.
10.10	Moms ved salg og køb af byggegrunde Byggegrunde uden og byggegrunde med eksisterende bygninger. Momsmæssig status af byggegrunde som investeringsobjekter. Momsmæssige muligheder og faldgruber ved køb af byggegrunde. Grunde med nedrivningsklare bygninger. Optimering af momsomkostningerne. Lovgrundlag og retspraksis. Seneste domme.
10.30	Moms ved ombygninger og renovering af eksisterende bygninger Den seneste udvikling i praksis og gennemgang af typiske fejl på moms- og afgiftsområdet ved ombygninger og renovering af eksisterende bygninger. Momsfradrag ved opstart og afvikling af momsregistrerede lejemål.
10.50	Kaffepause
11.20	Salg af aktier Salg af aktier, rettigheder og andele. Aktuelle afgørelser.
11.35	Virksomhedsoverdragelse Virksomhedsoverdragelse, omstrukturering, planlægning/optimering mv. Aktuelle afgørelser.
11.50	Momsfritagelse og fradragsret Hvornår træder momsregulering i kraft?
12.05	Skat i forbindelse med fast ejendom Hvilken betydning har momspligt eller momsfrihed for skatten? Betydning for afskrivninger, ejendomsavance, ejendomsvurdering og ejendomsskatter.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

I 2019 vedtog et bredt flertal i Folketinget et lovforslag L27 A om at ændre blandt andet momsloven.

Når de nye momsregler træder i kraft, formentlig fra 1. juli 2021, kan det ramme ejendomsbranchen og især projektudviklere. De nye momsregler vil bl.a. få betydning, når et ejendomsprojekt skifter karakter undervejs. Med de nye regler skal den fratrukne moms betales tilbage med det samme og det momsbeløb, som skal betales, vil ikke længere alene udgøre den allerede fratrukne moms, men et endnu større beløb.

På kurset kan du få den nyeste viden om moms på køb, salg, ombygninger og udlejning af fast ejendom i Danmark.

Blandt andet gennemgås skat i forbindelse med fast ejendom, den seneste udvikling i praksis, typiske fejl på moms- og skatteområdet samt muligheder og faldgruber ved køb og salg af byggegrunde og fast ejendom samt ved ombygninger, moderniseringer og udlejning.