Køges store projekter - byudvikling til 2035

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Køges planer for udvikling af byen og satelit-områderne Hvilke planer og perspektiver for byudvikling er der i Køge området. Hvad er behovet? Hvad er status og tidsplanen for igangværende byudviklingsprojekter? Hvilke områder ønsker kommunen at byudvikle, og hvilke arealer kommer i udbud har kommune.? Hvad kommer den stigende befolkningstilvækst og arbejdspladser til at betyde for Køge? Hvordan ser byens udvikling frem mod 2035 ud.
10.00	Udvikling af de 3 Køge Kyst-områder - 50 % skal udvikles færdigt Byudviklingsprojektet Køge Kyst på 240.000 kvm omfatter Søndre Havn, Stationsområdet og Collstrup-grunden. Hvad kommer den nye underføring mellem stations-området og havnen til at betyde. 50% af Køge Kyst er bygget færdigt. Hvad er planerne for de kommende byggerier. Og bylivets udvikling med hotel, restauranter, butikker og kultur.
10.25	Boligmarkedet i Køge-området - hvor hurtigt går væksten Efterspørgslen på boliger i Køge er støt stigende - der skal bygges over 300 årligt - og vil vokse yderligere nu hvor man kan komme med toget fra Køge til København på 20 minutter. Da boligpriserne i København generelt er på himmelflugt, retter mange boligkøbere derfor blikket mod Køge. Hvordan ser boligmarkedet i Køge ud nu og hvordan vil priserne udvikle sig og i hvilke områder vil vi se den stærkste udvikling.
10.50	Kaffepause
11.20	Udvikling af Kemisk Værk Køge-grunden på 279.000 kvm Kemisk Værk Køge/ Sun Chemicals lukkede det sidste af produktionen i 2022. AG Gruppen købte i 2025 grunden, og vil sammen med medejeren Home.Earth udvikle en boligby på det 279.000 kvm areal der ligger ud til vandet. Kontorer og butikker ud mod Københavnsvej bliver også en del af projektet, som indgår i Køge Kommuneplans udviklingsområde Ølby Strandenge. Hvad er tankerne, oprensningen og den planlagte fremdrift for Kemisk Værk Køge-arealet.
11.45	Udviklingen af logistik og erhverv i Køge-området - kraftig vækst Køge-området er et af de helt store udviklingsområder for industri- og logistikejendomme på Sjælland. Køge har udbudt 200.000 kvm til udbygning af området omkring Skandinavisk Transport Center ved mtorvejen. Lav tomgang betyder, at flere projekter er undervejs og udviklere søger efter jord. Desuden er megastore virksomheder på jagt efter jord på +100.000 kvm. Virksomhederne vil have nybyg til deres medarbejdere og aktiviteter.
12.10	Køge Dige - planerne for 11 km kyst-områder og 8.000 ejendomme Køge Diget skal beskytte 8.000 ejendomme ved Københavnsvej, Køge Marina og Køge Havn på en 11 km kystlinie. Projektstrækningen mellem Søndre Kaj og Strandpromenaden + en række sommerhuse bliver ikke beskyttet. Hvordan kommer det op til 3,5 m høje dige til at se ud - jord-stenvolde, betonmure og porte - og hvor placeres det. Hvad betyder det for ejendommene bag, herunder havudsigt. Byggeret koster cirka 300 millioner kr, men hertil kommer prisen for eksproriation af ejendom ved vandet. Hvornår går byggeriet i gang og hvornår er det færdigt.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Køges befolkningstal vokser dobbelt så hurtigt som Danmarks, og hvert år flytter 5-600 mennesker til Køge-området, som i dag har 63.000 indbyggere. Efterspørgslen på boliger i Køge er stiger både fordi der kommer nye boliger i havneområdet og i omkredsen, som i forhold til København er betalbare. Den tilgang vil kun blive større dee kommende år: Der er behov for minimum 300 nye boliger årligt for at følge med udviklingen.

Byggeudviklingen bæres også af logistik og industri, som bosætter sig omkring Skandinavnisk Transportcenter, mens kontorerhvervene kan få nybyggerier i det centrale Køge.

Når det nye 185.000 kvm sygehus i Køge åbner i 2027 bidrager det med 4.000 arbejdspladser til Køges udvikling.