Kalundborg: et vækstcenter for enden af Kattegatforbindelsen

Med Kattegatforbindelsen og motorvejen kan Kalundborg få et nyt liv som vækstcenter i det vestlige Sjælland. Hvilke visioner har byen for sin rolle som et stærkt industri-, erhverv- og bosætningscenter? Hvordan kan byens stærke økonomi understøtte byudvikling i den kommende tid og på længere sigt, så byen kan tiltrække den højtkvalificerede arbejdskraft til sine virksomheder? Hvordan kan den gamle, pittoreske by få mest ud af sin symbiose med moderne erhvervsliv? Hvad vil Kattegatforbindelsen betyde for byudviklingen?

Martin Damm , Borgmester, Kalundborg Kommune

Kalundborgs kommende udvikling-konkrete planer og projekter. Infrastrukturprojekter, helhedsplan for Kalundborg bymidte, udvikling af bolig- og erhvervsejendomme. I hvilken retning vil byudviklingen gå: nye byudviklingsområder.

Kalundborgs boligmarkedet oplever en stærkt stigende aktivitet. Også boligpriserne stiger og det gælder både enfamiliehuse, rækkehuse og i endnu højere grad sommerhuse. Bag fremgangen er den stigende befolkning og fremgang for de i Kalundborg baserede industrier med deres behov for ny veluddannet arbejdskraft der er drivkraften bag den positive udvikling. Kattegatbroens og den nye motorvejs betydning for efterspørgsel og huspriserne. 

Erhvervslivet med store internationale virksomheder som Novo Nordisk og Novozymes er drivkraften bag Kalundborgs vækst og stærke økonomi og gør byen til det største erhvervsområde på Sjælland uden for København. Hvilken indflydelse har den moderne industri, havnen, den planlagte udvikling motorvejen og på længere sigt opførelse af Kattegatbroen til Jylland for ejendomsmarkedet i Kalundborg? Kontor, butik, logistik, udvikling af udlejningsboliger. Potentiale og hvordan udnyttes det bedst. Gamle og nye områder for ejendomsudvikling, heriblandt området ved den nye togstation Biotek, hvor 200.000 kvm erhvervsjord solgt i den sidste tid.

AP Pension har fået øje på Kalundborg som attraktivt investeringssted. Pensionsselskab har i 2020 indgået en rammeaftale med Kalundborg Kommune om en storstilet udvikling og fortætning af Midtbyen i Kalundborg. Som første etape i projektet, der skal strække sig over 8-10 år, skal der bl.a opføres 8 punkthuse med ungdoms- og familieboliger. Gennem sit datterselskab AP Ejendomme er AP Pension allerede involveret i opførelsen af et uddannelses- og forskningscenter kaldt Biomanufacturing Project House, BPH, i Kalundborg. Bag projektet, som startede i 2020, står, foruden AP Pension, Novo Nordisk Fonden, Novo Nordisk, Novozymes og Professionshøjskolen Absalon. Det er AP Ejendomme, som ejer bygningen. Hvorfor er Kalundborg interessant at investere i for en investor og hvorfor investerr man i en uddannelsesinstitution? Har AP Pension flere planer om at investere i Kalundborg?

Kalundborg Bymidte planlægger opførelse af erhverv/bolig og/eller et butikscenter på i alt 15.000 – 20.000 kvm på Tømmergrunden i Kalundborg, hvor den eksiusterende bebyggelse skal nedrivers.

Ole Meredin Petersen , Kalundborg Bymidte