09.00 |
Registrering og morgenmad |
---|---|
09.30 |
Velkomst |
09.35 |
Lovgivning om fredede og bevaringsværdige bygninger De særlige regler, der gælder for fredede bygninger, fremgår af bygningsfredningsloven, som administreres af Slots- og Kulturstyrelsen. Gennemgang af de vigtigste opmærksomhedspunkter i loven med praktiske eksempler. Bærende fredningsværdier, funktionsændringer i fredede bygninger, detaljernes vigtighed, og hvad et godt projekt skal indeholde. Nyeste udvikling. |
10.00 |
Energikrav for bevaringsværdige og fredede ejendomme Hvad siger BR18 om fredede bygninger - løsninger, nødvendige dispensationer, udførelse. Hvornår kan man opnå fritagelse fra for bygningsreglementets energibestemmelser? Nye regler fra 1. januar 2020: fritagelse fra for bygningsreglementets energibestemmelser ved anvendelsesændringer af de fredede og bevaringsværdige bygninger. Hans Scheving , Arkitekt m.a.a., Stiftende partner, Sikkerhedschef MIL, Bertelsen og Scheving |
10.25 |
Skatte- og momnsregler for fredede huse Praksis og nye skatte- og momsregler for fredede huse. Grundskyldsfritagelse og regler for skattemæssige fradragsordninger. |
10.50 |
Kaffepause |
11.20 |
Ombygning af en fredet bygning: konkrete eksempler Hvordan omdanner man en fredet bygning, og hvordan "læser man" de udviklingsmuligheder, som ejendommene byder på inden for fredningens snævre rammer? Hvordan griber man projektet an i praksis? Hvordan giver restaurering og renovering mening ud fra et økonomisk perspektiv. Over Byen Arkitekter har ombygget en lang række frede bygninger i København, herunder Sølvgadens Kasserne, en fredet kaserne fra 1771 på 25.000 kvm til 400 moderne studieboliger. |
11.45 |
18.500 kvm stort psykiatrisk hospital bliver til boliger Almenboligselskabet AAB har købt størstedelen af de fredede og bevaringsværdige bygninger i Bindsbøl Byen i Aarhus, der tidligere har huset et psykiatrisk hospital. De i alt ca. 18.000 kvm opført i perioden fra ca. 1850 til 1890. ombygges til 231 familieboliger. Projektet har en samlet pris på ca. 400 millioner kr. Erik Arkitekter er totalrådgiver på projektet. Anders Gottfred Petersen , Bygningskonstruktør, Associeret partner, Erik Arkitekter |
12.10 |
Bevaringsværdige bygninger: Omdannelse og/eller bevaring Bevaringsværdige bygninger levner mere frihed for evt. omdannelser og ændringer end fredede bygninger. Hvordan arbejder man mest hensigtsmæssigt med bevaringsværdige bygninger? Hvordan får man mest ud af bygningen praktisk og bevaringsmæssigt, og er de to aspekter nødvendigvis hinandens modsætninger? Hvilke værdier gemmer der sig i bevaringsværdige bygninger? Anna Mette Exner , Arkitekt MAA, indehaver, Anna Mette Exner Arkitektur |
12.35 |
Spørgsmål og afslutning |
12.40 |
Frokost |
JYLLAND Fredede og bevaringsværdige bygninger - nye regler, løsninger og tilskud
Program
Baggrund
Der er 9.000 fredede bygninger i Danmark og ca. 300.000 vurderes at have bevaringsværdi. Størsteparten af de fredede huse er privatejede, og 75 og 80 procent af dem er private boliger.
Fredede og bevaringsværdige bygninger kan have unikke kvaliteter, der kan skabe værdi for brugere og ejere. Og der er både en række fordele og udfordringer ved at være ejer eller administrator af en sådan bygning.
Der gælder en række særregler for fredede og bevaringsværdige bygninger. De har hjemmel i, primært, Bygningsfredningsloven, men også i Planloven, Byggeloven, Landzone, Lokalplaner, Byfornyelsesloven.
Flere af lovteksterne er i den sidste tid blevet ændret. Og i april 2021 sker nye ændringer, så der kan udføres arbejder efter der i visse tilfølde blot er sendt en orientering.
Hidtil har fredningen af et hus medført, at der skal søges tilladelse hos Slots- og Kulturstyrelsen, hvis man ønsker at istandsætte eller bygge om, både indvendigt og udvendigt, mens det i et bevaringsværdigt hus, er kun facaden, der ikke må ændres uden tilladelse. De særlige krav for fredede- og bevaringsværdige huse vil således altid påføre ejeren ekstra udgifter.
Til fordelene hører derimod muligheden for at opnå økonomisk støtte til evt. ombygningsarbejder.
En fredet ejendom kan også blive fritaget for at betale grundskyld, og derudover kan ejere af flere typer fredede bygninger fradrage drifts-, vedligeholdelses- og forbedringsudgifter i den skattepligtige indkomst.
Inkluderet i prisen
Professionelt arrangement til tiden
Morgenkaffe
Frokost
Konferencemappe
Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende
Kursusbevis
Afholdes 1. november 2022
Klokken 09.00 - 12.40
På:
Radisson Blu…Radisson Blu Scandinavia Hotel, Margrethepladsen 1, 8000 Aarhus C
Deltagere
Anna Mette Exner Arkitektur
Anna Mette Exner
Bertelsen og Scheving
Hans Scheving
Clemens advokatfirma
Harry Ruby Andreasen
Deloitte
Palle Kauffmann
Line Maigaard Iversen
Droob Aps
Benjamin Slot Thomas
Erik Arkitekter
Anders Gottfred
Kommunaldirektørens område - Juridisk Kontor
Torben Andersen
NIRAS A/S
Christina Pontoppidan
Over Byen Arkitekter
Esben Thorlacius
Property Advice
Elsemaria C. Andersen
Niells Henrik Møller
Ribe Vikingecenter
Mikkel Fisker Laursen
Stenbjerg Ejendomme
Lisbeth Søkilde
Martin Jepsen
test
test
Vejle Kommune
Flemming Andersen
Andre konferencer
Kalundborg - investeringer på 25 milliarder
6. september 2022
Vestegnen: De store projekter
6. september 2022
Ferieprojekter: Investeringer og luksusbyggeri vokser markant
8. september 2022
Ballerup: de store projekter
14. september 2022
Viborg: De store projekter
28. september 2022
Kursus: Sådan udvikles fredede boliger og erhverv
29. september 2022
Opgradering og optimering af ejendomme
4. oktober 2022
Frederiksberg - projekter for 6 milliarder
6. oktober 2022
Udvikling og byggeri af rækkehuse: træ og mursten
11. oktober 2022
Silkeborg: De store projekter
25. oktober 2022
Fra idé til køb af projekter - branding
27. oktober 2022
2 trends: Nye andelsboliger og konvertering til lejeboliger
9. november 2022
Milliardbyggeri i Helsingør, Nivå og Whiskybæltet
10. november 2022
Ejendomsmarkedet i inflationstiden
17. november 2022
Jylland: Plejeboliger for 25 milliarder
1. december 2022
Aarhus: De store projekter
11. januar 2023
Udvikling af fredede og bevaringsværdige bygninger
2. marts 2023
Sydhavn: De store projekter
8. marts 2023
Byer
Finans og ejendom
Byggeri
Miljø og teknik
Kontakt
Byens Ejendomv/Docken Drift & Development A/S
Færgehavnsvej 35
2150 Nordhavn
CVR/SE: 41298332
Telefon: 70 702 207 (mellem kl. 9:00 - 16:00)
E-mail: info@byensejendom.dk
LinkedIn: ByensEjendom