JORD: landejendomme - priser, investering, udvikling og omlægning

Program

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Investerings- og driftsmodeller for landbrugsejendomme 2026-35 Dansk landbrug står over for et generationsskifte. Den næste generation af landbrugere kan have svært ved at finansiere etableringen som selvstændig. Ekstern egenkapital er derfor interessant for landbruget, enten i form af investorer der opkøber landbrugsejendomme og bortforpagter dem, eller i form af mere aktivt ejerskab, hvor investor indgår som medejer. Investor kan også forestå driften selv evt. ved at ansætte yngre landbrugere. Vil trenden til strukturudvikling i landbruget fortsætte? – og i hvilken form? - i lyset af EU-Kommissionens forslag om indførelse af bindende støttelofter for de største landbrug i den ny fælles landbrugspolitik (CAP) for perioden 2028-2034. Michael Friis Pedersen , Seniorrådgiver, Københavns Universitet
10.00	Arve- og generationsskifte Dansk landbrug står over for et omfattende generationsskifte, hvor op mod 3.000 ejendomme forventes at skifte ejer inden for en kortere årrække, drevet af en stigende gennemsnitsalder. Generationsskifte i landbruget er en kompleks proces, der kræver grundig planlægning og kan gennemføres på forskellige måder. Juridiske faldgruber, skatteplanlægning og strategier ved overdragelse. 15%-reglen og "Pengetank-reglen". Nye ejendomsvurderinger i 2026 kan ændre grundlaget for værdiansættelsen. Christopher Bühl Nielsen , Advokat, Partner, Mediator, Advodan
10.25	Genanvendelse af landbrugets funktionstømte bygninger Omkring 60 millioner kvm landbrugsbygninger er funktionstømte og flere af dem, som følge af manglende anvendelse, er i forfald. Omkring halvdelen har bevaringsværdige kvaliteter. Knud Erik Jørgensen , Direktør, bestyrelsesmedlem og medstifter, Danmarks Kulturarv
10.50	Kaffepause
11.20	Opkøb af landbrugsejendomme - udviklingen i markedet, prisvækst hvem køber, hvem sælger? Landbrugsejendomme stiger kraftigt i pris. Banker og realkredits vurdering af markedet for landbrugsejendomme og driften. Effektive landmænd og investorer tager over. 15 % af landområder skal tages ud af drift til grøn omstilling. Hvor stor indflydelse får Grøn 3-part på køb af jord og udtagning - vil det presse priserne yderligere op på den tilbageblevne jord. Christian Schulin-Zeuthen , Indehaver, ejendomsmægler, HD, RT , Landbrugsmæglerne
11.45	Skovejendomme som investering Skove og naturejendomme, samt kombinerede skov- og landbrugsejendomme. Hvad er prisen på skov og natur? Hvad er afkast, udvikling og tilskudsmuligheder. Kan skoven blive en attraktiv investering i den grønne omstilling. Nye krav til skove med grøn omstilling. Kan skovbrug intensiveres med nye sorter og driftsmetoder. Prisudvikling på skovejendomme. Frederik Falk-Sørensen , Politisk konsulent, Dansk Skovforening
12.10	Optimering af lån: Sendte finansiering i licitation Der er store penge at spare ved at kaste et kritisk blik på sine låneforpligtelser. Hvilke muligheder for lånomlægning i forbindelse med en landbrugsejendom er der i dag i markedet? Hør om, hvordan ejeren af et stort landbrug sparede penge ved at sende sin finansiering i licitation, samt flere andre praktiske eksempler på en profitabel lånomlægning. Rasmus Haun Hansen , Finans & Strategi, Agrocura
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Baggrund

Staten, professionelle investorer og fonde investerer nu massivt i jord. Det spejler sig i jordpriserne, som er oppe på over 20 kr per kvm i landet som helhed.

Også udenlandske investorer køber landbrugsjord og ejer i dag 5 % af jorden. Jord er fortsat billig i Danmark i sammenligning med landbrugslande som Holland, Tyskland og England.

En anden årsag til investeringsbølgen i landbrugsejendomme er, at Folketinget vil opkøbe store dele af lavliggende landbrugs-områder, for at hjælpe miljøet. Det sker i form af 3-part-aftalen, hvor der foreløbig er afsat 50 milliarder kr.

Der skal udtages 140.000 hektar lavbundsjord inden 2030, og yderligere 250.000 hektar skal omlægges til skov over de næste 20 år. Det betyder at staten reelt skal købe ALLE landbrug der kommer til salg - så staten bliver nødt til at gå ud og tilbyde høje priser til landmænd der ikke planlægger at sælge. Ekspropriation (Læs: Tvangskøb) er også en reel løsning.

Dusden er landbrugsloven blevet mindre restriktiv, så loven ikke længere stiller krav om, at man som hovedaktionær skal have en landbrugsuddannelse.

Inkluderet i prisen

Professionelt arrangement til tiden

Morgenkaffe

Frokost

Konferencemappe

Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende

Kursusbevis

Tilmeld dig her

Afholdes 23. april 2026
Klokken 09.00 - 12.40
På: KosmopolKosmopol, Fiolstræde 44, 1171 København K

Deltagere

Advodan

Christopher Bühl Nielsen

Agrocura

Rasmus Haun Hansen

Arbodania

Carl-Johan Collet

Atlantia 1 Aps

Jacob Vestergaard

Beierholm

Jørgen Stegmann

Dagbladet Information

Jørgen Steen Nielsen

Danmarks Kulturarv

Knud Erik Jørgensen

Dansk Skovforening

Frederik Falk-Sørensen

Elgaard Architecture

Peder Elgaard

entasis

Benedicte Rahbek

Giesegaard Gods

Jesper Christiansen

Historiske Huse

Birthe Iuel

Hvidt & Partnere Advokatfirma I/S

Kirsten Kristensen

Industribo Byg A/S

Jens Larsen

Institut for Fødevare- og Ressourceøkonomi, Københavns Universitet

Mathias Wakløv Ulvestad

JBH A/S

Thomas Bladt

Københavns Universitet

Michael Friis Pedersen

Landbrugsmæglerne

Christian Schulin-Zeuthen

Mølbak Landinspektører A/S

Casper Thybo
Karsten Willeberg-Nielsen

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab

Jesper Adrian

Nyboe Andersen Landskab

Jens Nyboe Andersen

Property Advice

Heine Jensen
Jens Reinholdt Kristiansen

PSG Consultio

Philip Spanggaard

Realkredit Danmark

Frank Dam Hansen

Realkredit Danmark, Ejendomsvurdering Vest, Erhverv

Søren Højland

Svendborg Dagblad

Carsten Schmidt

Sønderby Legal P/S

Anders Stoltenberg

Vurderingsstyrelsen

Alexander Schaltz
Jeanette Bjaldby Lindgren
Jesper Nielsen
Martin Nytofte
Rikke Krygermeyer
Tina Halskov

Wind Ejendomme A/S

Allan Wind

Wismann Property Consult A/S

Lars Wismann

Andre konferencer

PARKERINGSHUSE og P-kældre - udvikling, investeringer og regler

JORD: landejendomme - priser, investering, udvikling og omlægning

Program

Baggrund

Inkluderet i prisen

Deltagere

Andre konferencer

PARKERINGSHUSE og P-kældre - udvikling, investeringer og regler

SOLCELLER: På bygninger - nye regler og løsninger

BOLIGER I KØBENHAVN: Fortsætter pris-eksplosion

SKOLE-UDVIKLING: Renovering og byg for 32 milliarder

LYNGBY: Udvikler nye store projekter

HOTEL: Investering og optimering

RÆKKEHUSE: Det store vækstmarked

Århus: DATACENTER-byggeri i Danmark

KONTOR: AI, kontorhotel, konvertering, investering i København

Århus: Brug af AI i EJENDOM og BYGGERI

VALBY - de store projekter

KALUNDBORG - byudvikling for 95 milliarder

VEJLE - de store projekter

KOLDING - de store projekter

RINGSTED - de store projekter

KØGE - de store projekter

FORSVAR - byggerier i Jylland, Fyn og Sjælland

ALMENE BOLIGER og ANDELSBOLIGER - nye regler, projekter, finansiering

Udvikling af energiparker - solparker, vindmøller og energibyggerier

ODENSE - de store projekter

Se flere konferencer

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Byggeri

Finans og ejendom

Love og regler

Byer

Miljø og teknik

Kontakt