HOTEL: Investering og optimering

Hotelmarkedet vokser både i storbyerne og ved vandet som lækre hoteller med fokus på wellness og andre oplevelser. Ferie bliver en mulighed for stadig flere i verden - 2 milliarder mennesker har nu råd til at rejse. Og erhvervslivet bliver også mere globalt. Derfor er hotelmarkedet i kraftig vækst: Nye hoteller, udvikling af hotelkoncepter og udvidelser. Og stadig større investorgrupper. Hvordan udvikler hotelmarkedet sig i Danmark - hvilke områder vil se størst vækst.

Peter Haaber , Direktør, Core Hospitality

Hoteller er de første til at møde skift i gæsternes ønsker til destination eller det enkelte hotel - nettet er afgørende for den hurtige udvikling. Hvilke 5 tendenser bliver de væsentlige fra 2026-2040 for hotellernes drift, for udviklingen af nye hoteller og koncepter, og for investorer i hotelejendomme.

Stephen Berthelsen , Partner, EDC Poul Erik Bech Nordsjælland

Frans Barkler , Head of hospitality, EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

Der har aldrig tidligere været så stor og bred interesse for at investere i hotelejendomme. Det er skiftet i de sidste 10-15 år fra mange mor-far-forretninger til professionelle driftselskaber, som også kan håndtere svære tider, sygdom eller skift i gæsternes ønsker. Med store koncerner og kæders strukturerede drift bliver risikoen også mindre. Det sætter banker og realkredit pris på - og investorerne får en bedre case. Hoteldriverne skal leve op til deres Property Improvement Plans, PIP, som er blevet væsentligt for at fasholde det kvalitative hotel, og dermed ejendomsinvesteringen.

Julie Helweg , Co-CEO, Proark

AI er fundamentet for en moderne og skalerbar hoteldrift. Ved at automatisere manuelle processer og optimere de daglige arbejdsgange løser vi udfordringen med personalemangel og sikrer en rentabel bundlinje. Det gør det muligt at ekspandere hurtigt til nye lokationer med en ensartet høj kvalitet, som sikrer både gæsternes tilfredshed og forretningens vækst.

Sune Liengård , Chairman of the Board & Co-founder, Nord Collection

Hotellejligheder: Familier vil være sammen når de er på ferie. Erhvervsfolk vil have et hjem når de er på deres destination. Hotellejligheder har været et lille nichemarked, men nu vokser markedet markant. Det har hidtil primært været idé-rige mindre aktører, som har udviklet det private AirBnB-koncept til professionel drift i ejendomme indrettet til hotellejligheder. De store hotelkoncerner har de sidste 2-3 år for alvor købt ind på konceptet og investerer nu i opkøb og i byggeri af hotellejligheder. Hvor stort bliver dette område 2026-2035.

Jacob Wagner Guldager , Direktør, Daniel&Jacob's

Langt de fleste hoteller, der enten har åbnet i den sidste tid eller er på vej i København, indrettes i omdannede bygninger. Dette gælder bl.a. 1 Hotel Copenhagen, tidligere hotel Skt. Petri, hotel Ottilia Heritage i Carlsberg byen, indrettet i en gammel industribygning, Ruby Hotel Copenhagen indrettet i en tidligere kontorbygning, Comwell Hotel på Vesterbrogade 5 ligeledes indrettet i en tidligere kontorbygning.