Horsens: De store projekter

Hvilke planer og perspektiver for byudvikling er der i Horsens Kommune? Hvad kommer den stigende befolkningstilvækst til at betyde for Horsens?

Konkrete planer og projekter samt status på nye byområder: området nord for Nørrestrand, Nordhavnen, Bygholm Bakker og Sydhavn. Byggemuligheder i andre byer i Horsens området: Egebjerg, Nim, Østbirk og Lund. Planer for de gamle administrationsbygninger, lagerhaller og siloer - muligheder for ombygning og byfortætning. Kommende udbud.

Udviklingsplanen for Åkvarteret blev endeligt godkendt i 2023. Planen er udviklet i samarbejde med Team Vandkunsten, der i 2021 er blevet udpeget som vindere af konkurrencen om udvikling af arealet. Ifølge planen kan der bygges 87.400 kvm boliger og erhverv i kvarteret. Planen omfatter også byggeriet af parkeringshuse og klimasikring. Hvad er status på projektet og hvordan skal den store projekt udrulles fremover?

Horsens bliver ifølge Danmarks Statistks prognose den næsthurtigst voksende by i Danmark over de næste 25 år, hvor de nu 98.000 indbyggere vokser til 121.000, altså 23 procent, kun overgået af Silkeborg og foran både Aarhus og København. Hvordan kommer efterspørgslen og priserne til at udvikle sig i de kommende år? Bliver der boliger nok til de nye tilflyttere? Hvilke nye boligkvarterer og byområder bliver attraktive og for hvem?

Ejendomsudviklere har for længst fået øje på Horsens, og byen oplever massiv investorinteresse hvad angår erhvervsejendomme, herunder især bolig- og logistikejendomme. Prisudvikling, udbud, efterspørgsel og afkast på kontor, butik, logistik og boligejendomme.

Erhvervsministeriet har valgt Horsens som én af de kommuner, der skal lægge jord til en industripark. Industriparken, kaldt Nova udgør i første omgang godt 3,4 millioner kvm fordelt på 2 faser. Den ene er byggemodnet, så virksomheder hurtigt kan etablere sig og starte produktionen op, mens den anden fase er under planlægning. På sigt er der mulighed for, at erhvervsparken kan udvides yderligere.

Den almene boligbebyggelse Axelborg står over for en gennemgribende ombygning, der skal koste ca. 500 millioner kr. Projektet er et vinderprojekt i en arkitektkonkurrence, hvor Axelborg udvalgt som en af 2 cases, de deltagende teams kunne arbejde med. Vinderprojektet, er udarbejdet af Hele Landet – Sociale Arkitekter i samarbejde med den københavnske tagfarm ØsterGRO og Andreas Høegh fra AH Advice. Projektet har en fælleskabsopbygning som en rød trod og omfatter bl.a. grøntsagsdyrkning og en restaurant på toppen af en af blokkene.