Fredede og bevaringsværdige bygninger - nye 2025-regler, løsninger og tilskud

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Nye regler for arbejdet med fredede bygninger Slots- og Kulturstyrelsen har i december 2024 lempet for reglerne for arbejde på fredede bygninger i ny bekendtgørelse, så det fremover bliver lettere at sætte bygningsarbejder i gang på fredede bygninger. En ekspertgruppe under Kulturministeriet arbejdre nu med anbefalinger til forenkling i en kommende revision af bygningsfredningsområdet. Det forventes, at anbefalingerne ligger klar ved udgangen af 1. halvår 2025.
10.00	Materialevalg: Vælg de rigtige materialer Hvilke materialer skal man bruge, når man ombygger, restaurerer og renoverer fredede og bevaringsværdige huse. Hvordan anskaffer man dem? Hvilke farer er der ved at bruge forkerte materialer?
10.25	Når en fredet bygning skal udlejes Hvordan finder man lejere til en fredet ejendom? Hvilke udfordringer kan der opstå, når lejerne får en dagligdag i huset og dermed ønsker dets funktioner? Hvordan udformer man en lejekontrakt, så lejer er helt klar over, hvad man må og ikke må i det historiske hus. Konkrete eksempler.
10.50	Bevaringsværdige bygninger sat på folkeaktier Mange af Danmarks gamle, fredede og bevaringsværdige bygninger går i disse år langsomt i forfald. Det almennyttige selskab Danmarks Kulturarv har til formål at redde bevaringsværdige bygninger indenfor udvalgte kategorier og specielt i landdistrikterne. Jens Aaberg , Medstifter og bestyrelsesmedlem, Danmarks Kulturarv
11.20	Kaffepause
11.45	Skatte- og momsregler for fredede huse Praksis og nye skatte- og momsregler for fredede huse. Grundskyldsfritagelse og regler for skattemæssige fradragsordninger.
12.10	Prisbelønnet restaurering af fredet skole i København Den fredede københavnerskole, Skolen ved Sundet, gennemgik fra 2020 til 2022 en helhedsrenovering, der forbedrede skolens indeklima og klimatilpasning. I forlængelse af skolen ligger Friluftsskolen, hvis renovering i forbindelse med projektet i 2023 vandt en europæisk pris for kulturarv, den såkaldte Nostra.
12.35	Restaurering af Børsen: vision og fremgangsmåden I 2022 igangsatte Dansk Erhverv, med støtte fra en række private fonde, en omfattende restaurering af Børsen i København. Vision og fremgangsmåden.
13.00	Spørgsmål og afslutning
13.05	Frokost

Der er 9.000 fredede bygninger i Danmark og ca. 300.000 vurderes at have bevaringsværdi. Størsteparten af de fredede huse er privatejede, og 75 og 80 procent af dem er private boliger.

Fredede og bevaringsværdige bygninger kan have unikke kvaliteter, der kan skabe værdi for brugere og ejere. Og der er både en række fordele og udfordringer ved at være ejer eller administrator af en sådan bygning.

Der gælder en række særregler for fredede og bevaringsværdige bygninger. De har hjemmel i, primært, Bygningsfredningsloven, men også i Planloven, Byggeloven, Landzone, Lokalplaner, Byfornyelsesloven.

Flere af lovteksterne er i den sidste tid blevet ændret, senest i 2025. Hør mere om de nye reler og meget anden på konferencen.