Aarhus: De store projekter

Situationen på markedet for boligudlejningsejendomme. Er den store pukkel af tomme boliger væk og hvad betyder det for investeringslysten? Priser, efterspørgsel, afkast. Og er den store efterspørgsel efter logistikejendomme fortsat at mærke i Aarhus? Hvor kommer den fornyede efterspørgsel efter kontorlokaler fra og hvad betyder den kontormarkedet i Aarhus som helhed? Butiksmarkedet. Fremtidsprognosen - hvilke faktorer vil øve indflydelse på erhvervsmarkedet i Aarhus?

I fremtiden kan Pier 3 blive hjem for ca. 2.500 beboere. Udviklingsplanen for bydelen, som nu er under udarbejdelse, forventes at indeholde mellem 140.000 og 180.000 etagemeter nybyggeri, hvor minimum 100.000 etagemeter skal være boliger, heraf 25 procent almene boliger. Teamet bag udviklingen af Pier 3 består af AP Ejendomme, sammen med Bricks og Voluntās samt Heartland sammen med Kilden & Hindby. Teamet består herudover af de tre tværfaglige arkitektvirksomheder Cobe, Briq Group og Sleth, og Niras som ingeniør. 

Boligmarkedet: status og kommende udvikling. Hvad vil de mange byudviklingsprojekter i Aarhus og Aarhus omegn betyde for prisudvikling og efterspørgsel? Hvordan - og hvornår - vil anlæg af lebanens 2. etape påvirke boligpriserne?

Freja Ejendomme har solgt erhvervsejendommen på Nørreport 16-18-20-20B i Aarhus til Tækker Group. Den historiske ejendom med den yderst centrale beliggenhed består af 13 bygninger på i alt 7.356 kvm, der er opført i to karrélignende bebyggelser.  Den meget kendte ejendom har tidligere været anvendt som en del af Aarhus Arkitektskole.

Naturbydelen Marienlyst bliver det nye 2 milloner kvm store byområde nord for Aarhus. Byudviklings-investorgruppen Stadt har sammen med rådgiverfirmet Grandville stået for udarbejdelsen af en udviklingsplan for en ny bydel i Aarhus. Projektet går ud på at skabe et tæt og kompakt by i samspil med både naturen og de fremtidige indbyggere.

Den markante befolkningstilvækst fortsætter i Aarhus, men boligudbuddet følger ikke med – særligt ikke på ejerboligmarkedet, hvor efterspørgslen er stor blandt især børnefamilier. Aarhus Kommune arbejder strategisk for at imødekomme behovet, både i nye udviklingsområder som Lisbjerg i Aarhus Nord og inden for Ringgaden, hvor f.eks. Amtssygehuskvarteret rummer potentiale for flere ejerboliger. Hvordan sikrer vi en blandet by med en balanceret boligudvikling af ejer- og lejeboliger, der matcher byens vækst? Bystrategisk chef i Aarhus Kommune Bente Lykke Sørensen giver en status på de store kommunalt ejede byudviklingsområder og arbejdet med at sikre den blandede by med flere ejerboliger.

Bente Lykke Sørensen , Chef for Byudvikling og Mobilitet, Aarhus Kommune