Der er så mange penge i at udleje lejligheder som AirBnB, at 12 ejendomsejere nu vil konvertere deres P-hus og kontor-ejendomme til hotel - for det er der tilladelse til i lokalplanerne for det centrale København.
De 12 projekter vil enten bliver til cirka 500 AirbnB-hotellejligheder eller 1.000 traditionelle hotelværelser, med mulighed for AirBnB (der er færre driftsudgifter end et traditionelt hotel).
Lovligt
Teknik- og Miljøforvaltningen skriver:
"En ejer kan anvende sin ejendom til hotel, hvis gældende plangrundlag giver mulighed for det"
OG
" Ejendommene på listen er ikke omfattet af en lokalplan, der hindrer hotel."
Ejendomsejeren har derfor krav på, at få tilladelse til sin ombygning til hotel.
Eneste mulighed for at forhindre det er med et forbud efter Planlovens paragraf 14.
Så bliver byggesagen stoppet i maksimalt 12 måneder. Inden da skal kommunen have udarbejet en ny lokalplan der forbyder det konkrete projekt.
Kommunen kan ikke give stopordre til alle 12 projekter på en gang. Sager med paragraf 14-forbud skal rejses for hver enkelt projekt, da det opfattes som et kraftigt indgreb i retsstillingen, for borgere skal kunne stole på lokalplanen, som reelt er en lov, og at de kan agere ud fra den.
På Frederiksberg er 3 konverteringsprojekter af kontorer i gang med samlet 6-700 hotelværelser.
De 12
De 11 kontor-ejendomme og 1 parkeringshus er:
Store Kongensgade 52D
Østergade 40
Løngangsstræde 37B
Frederiksberggade 14
Nørregade 30-32,
Kultorvet 14 og 16
Laksegade 11 og Holmens Kanal (Danske Banks gamle bygning).
Niels Juels Gade 5
Niels Juels gade 7
P-hus til hotel på Nyropsgade 6
Toldbodgade 13
Nørre Voldgade 82
Se oversigten over hotelprojekter HER.
