Vanggaard-familien vil sælge Odsherred-center for 75 millioner

Familiefirmaet Vanggaard opførte Asnæscentret i 1976 i Odsherred, men vil nu sælge sin del for 75 millioner kr.

Kontakt

John Borrisholt

EDC Erhverv Poul Erik Bech Sjælland

jsb@edc.dk

Benjamin Lindegaard Andersen

EDC Erhverv Poul Erik Bech

bea@edc.dk

Per Nielsen

Ejendomsselskabet Vanggaard

lp-nielsen@mail.dk

Send artiklen til en ven

Asnæs Centret er Nordvestsjællands største indendørs shoppingcenter herunder med Netto og SuperBrugsen, som sikrer en stabil kundestrøm.

Centeret er placeret i byen Asnæs i Odsherred Kommune i Nordvestsjælland, som er Danmarks største sommerhuskommune med 24.000 sommerhuse og 4 millioner sommerhusovernatninger.

19 af Asnæs Centrets i alt 29 lejemål er beliggende i den del af centret som Ejendomsselskabet Vanggaard nu har sat til salg - den del er på knap 6.000 kvm på en 11.000 kvm grund.

- Min svigerfar opførte 1. del af Asnæs Centeret tilbage i 1976. De sidste 15 år har jeg drevet centeret sammen med min kone, og da der ikke er nogle fra næste generation, som er klar til at tager over, har familien valgt at sætte Ejendomsselskabets del af Asnæs Centeret til salg, siger Per Nielsen, direktør i Ejendomsselskabet Vanggaard.

EDC Erhverv Poul Erik Bech skal formidle salget af Asnæs Centret. De har for nylig solgt Lollands Centeret i Maribo på vegne af Salling Group (Læs: Netto og Føtex).

Se mere HER.

HER.

09.30	Velkomst
09.35	Due diligence processen Due diligence er en afgørende del af køb og salg af fast ejendom - hvad består en due diligence proces af og hvordan tilrettelægges den bedst? Hvorfor er due diligence vigtig, og hvilke konsekvenser kan det have, hvis man udelader at gennemføre den? Køberens due diligence. Sælgerens due diligence. Q&A processer. Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper
09.55	Juridisk due diligence Hvad er de vigtigste emner og fokusområder, når vi gennemfører juridisk due diligence? Og hvordan ændres fokus afhængig af transaktionstype og ejendomstype? Selskabsforhold, generelle ejendomsforhold, eksisterende udlejningsejendomme og udviklingsejendomme. Udvalgte emner og eksempler på væsentlige fund. Tiltag til håndtering. Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper
10.35	Kaffepause
11.05	Regnskabsmæssig due diligence Tilrettelæggelse, tidsplan, forhåndsvurdering. Faseopdeling. Rapporttyper. Databog. Kvaliteten af den finansielle information. Regnskabspraksis. Lejeindtægter, indtægtskilder, driftsomkostninger, reguleret nettoindtjening. Input til værdiansættelse. Nettoaktiver og gæld. Input til købsaftalen. Overføring til kontrakten. Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton
11.35	Skat- og momsmæssig due diligence Skat- og momsmæssig due diligence. Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton
11.55	Teknisk og miljømæssig due diligence Fokuspunkter for teknisk vurdering af Development Assets og Standing Assets. Request Lists, Check Lists, Tracker Lists. Kapitalisering af investeringsbehov. Miljø Due Diligence: voksende fokus på Site Resilience og ESG kriteria. Mark Howell , Udviklingschef , Niras Jirij Hønning , Senior Projektleder, Niras
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Due diligence processen

Due diligence er en afgørende del af køb og salg af fast ejendom - hvad består en due diligence proces af og hvordan tilrettelægges den bedst? Hvorfor er due diligence vigtig, og hvilke konsekvenser kan det have, hvis man udelader at gennemføre den? Køberens due diligence. Sælgerens due diligence. Q&A processer.

Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper

Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper

09.55

Juridisk due diligence

Hvad er de vigtigste emner og fokusområder, når vi gennemfører juridisk due diligence? Og hvordan ændres fokus afhængig af transaktionstype og ejendomstype? Selskabsforhold, generelle ejendomsforhold, eksisterende udlejningsejendomme og udviklingsejendomme. Udvalgte emner og eksempler på væsentlige fund. Tiltag til håndtering.

Nicholas Lerche-Gredal , PartnerLL.M., Head of Corporate, Denmark , DLA Piper

Emilie Møller , Practice Group Head, DLA Piper

10.35

Kaffepause

11.05

Regnskabsmæssig due diligence

Tilrettelæggelse, tidsplan, forhåndsvurdering. Faseopdeling. Rapporttyper. Databog. Kvaliteten af den finansielle information. Regnskabspraksis. Lejeindtægter, indtægtskilder, driftsomkostninger, reguleret nettoindtjening. Input til værdiansættelse. Nettoaktiver og gæld. Input til købsaftalen. Overføring til kontrakten.

Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton

11.35

Skat- og momsmæssig due diligence

Skat- og momsmæssig due diligence.

Claus Koskelin , State Authorised Public Accountant / Partner, Grant Thornton

11.55

Teknisk og miljømæssig due diligence

Fokuspunkter for teknisk vurdering af Development Assets og Standing Assets. Request Lists, Check Lists, Tracker Lists. Kapitalisering af investeringsbehov. Miljø Due Diligence: voksende fokus på Site Resilience og ESG kriteria.

Mark Howell , Udviklingschef , Niras

Jirij Hønning , Senior Projektleder, Niras

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost