Et tidligere industriområde ved Femøren Station på Amager Øst skal omdannes til en ny bydel med lejligheder, rækkehuse og plejecenter.
Projektet får navnet Fortkvarteret, som er inspireret af det nærliggende Kastrup Fort.
Opkøb
Ejendomsselskabet Balder har over en årrække opkøbt grundene på Engvej 139A-149 og Jorisvej 11-21C og fik i efteråret 2025 godkendt en ny lokalplan for området.
- Vi tilfører nye bebyggelser og indtænker 3 bevaringsværdige bygninger, og genbruger så mange mursten og andre materialer som muligt, siger Flemming Joseph Jensen, adm. direktør i Balder.
- Vi lader den tidligere industri danne afsæt for formgivningen. Det kommer til udtryk gennem robuste materialer, genbrug og shedtage (Læs: Savtakkede tage), siger projektets arkitekt, Mette Bang Pedersen fra Holscher Nordbe
-Vi har testet de mange murstensfacader og kan genbruge en stor del af stenene, siger Jonathan Leonardsen, bæredygtighedsansvarlig hos Balder.
Murstenene bliver både genanvendt i facader og belægninger. Det store antal, der kan genbruges, overrasker Mette Bang Pedersen:
- Det er usædvanligt at kunne genbruge så mange mursten i ét projekt. Det skyldes blandt andet, at de gamle bygninger flere steder har været opført med muret formur og bagmur. Samtidig er stenene meget stærke og sat i en mørtel, der er relativt nem at banke af.
Nedrivningen af de eksisterende bygninger påbegyndes i maj-juni.
Byggestart finder sted i efteråret 2026.
Hvem
Bygherre: Balder Danmark
Arkitekt: Holscher Nordberg
Landskabsarkitekt: LYTT Architecture
Byggestyrer: Sjælsø Management
Rådgivende ingeniør: Norconsult Danmark
Fortkvarteret i tal
35.500 kvm byggeri.
21.000 kvm boliger samt rækkehuse.
Alment plejecenter på 10.000 kvm
Hvem er Balder
Balder Danmark er datterselskab af det svenske, børsnoterede selskab, Fastighets Balder, der har hovedsæde i Göteborg.
Balder Danmark bygger, udvikler og administrerer ejendomme i hovedstadsregionen og ejer 22 beboelsesejendomme med 4.000 lejeboliger, 6 hotelejendomme, Cirkusbygningen i København og 1 erhvervsejendom i Greve.
