Salget af nyopførte ejerlejligheder i København er steget med 62 procent fra 2023 til 2024.
Kontakt
EDC Poul Erik Bech
I løbet af 2024 blev der i København By solgt 1.270 ejerlejligheder med et opførelsesår i 2015 eller senere. Året forinden – i 2023 – blev der kun solgt 782 ejerlejligheder fra samme periode. Salget af nye og nyere ejerlejligheder steg dermed hele 62 procent fra 2023 til 2024.
Til sammenligning faldt salget af ejerlejligheder opført før 2000 med 5 procent. Det er altså alene salget af nyere ejerlejligheder der betyder, at det samlede salg er steget i 2024.
- Tallene viser, at den samlede vækst i markedet alene er drevet af nyere eller nyopførte lejligheder, siger EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann. – Det vil dog være en mistolkning at konkludere, at boligkøberne dramatisk har ændret præferencer i løbet af et år. Forklaringen skal snarere findes på udbudssiden, idet der er blevet sat relativt flere nyere lejligheder til salg i 2024, hvilket markedet har taget godt imod.
Dette bekræftes af ejendomsmægler Trine Mørch, medindehaver af EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen, der siger:
- Jeg kan bekræfte, at der er god efterspørgsel efter nyere lejligheder her i vores område i Valby og Sydhavnen. Det sker også i takt med, at de nyere områder, der er bygget, bliver mere etablerede, og der kommer mere liv i områderne samtidig med, at metroen er åbnet, hvilket gør de nybyggede områder endnu mere interessante. Ejerlejligheder opført før år 2000 fylder stadig langt det meste af markedet i København By, så det er bemærkelsesværdigt, at nyere boliger opført fra 2000 og frem stod for næsten 30 procent af salget i 2024.
EDC forventer, at tendensen vil fortsætte de kommende år: - Udover at de nye byområder bliver udviklet og dermed hyggelige at bo i, er kvadratmeterpriserne stadig lidt lavere end i middelalderbyen, hvor de gamle lejligheder ligger. Vi forventer derfor fortsat god efterspørgsel i de dele af byen, hvor de mange nyere lejligheder ligger, siger Jan Nordmann.
Se mere på: https://www.edc.dk/nyhedsartikler/salget-af-nyere-ejerlejligheder-i-koebenhavn-i-markant-stigning/