Aarhus Kommune ejer vejmatriklen langs baneterrænnet mellem Bruuns Bro og Frederiksbro ved banegraven. I en aftale har parterne bag planlagt arealudviklingsselskab fordelt mindst 110.000 kvm byggeretter mellem sig.
I oktober 2018 besluttede byrådet i Aarhus at indgå i nærmere drøftelser om et muligt samarbejde om en potentiel overdækning af banegraven på arealet mellem Aarhus H og Frederiks Bro.
Ud fra de drøftelser er der mellem kommunen og DSB Ejendomsudvikling, MT Højgaard, og PensionDanmark nu opnået enighed om en samarbejdsaftale, der kan danne grundlag for et projektsamarbejde, som også Aarhus Kommune vil kunne indtræde i. Parterne er kommet frem til en aftale, hvor man også har fordelt byggeretterne mellem sig.
NB! Aarhus: De store projekter. Konferencen afholdes d. 27. november 2019.
Aarhus Kommunes arealer skal efter planen skydes ind i et fælles arealudviklingsselskab. Foruden byrådets godkendelse kræver det dog, at opnår samtykke fra Ankestyrelsen til dels at overføre byggeretterne uden udbud og dels til at være medejer af arealudviklingsselskabet.
MT Højgaard og PensionDanmark etablerer ifølge aftalen et fælles projektselskab, der bliver kapitalejer i arealudviklingsselskabet.
Matriklerne, der skal udvikles, omfatter samlet et areal på 34.000 kvm, og der lægges op til byggeri af minimum 110.000 kvm.
