River 190 boliger ned og renoverer for 1 milliard i Odense - nedriver 1.000 boliger og investerer 10 milliarder

Civica vil bruge 1 milliard på at nedrive 190 boliger og renovere 254 boliger i Egeparken i Vollsmose. Udviklingen går i gang i 2027 og skal stå færdig i 2031.

Kontakt

Fremtidens Vollsmose

Tove Skrumsager Frederiksen

tsfr@fremtidensvollsmose.dk

Civica

civica@civica.dk

Send artiklen til en ven

Boligerne er opført i 1972 og er 1 af de 6 afdelinger i Vollsmose, der indgår i omdannelsesområdet for problem-samfund.

Egeparkens bygninger er nedslidte og præget af kuldebroer i facader, kondensdannelse og skimmelsvamp. Der er foretaget udskiftning af tage, vinduer, døre og lukning af altaner.

Det skal ende med at kun 40 % er almene boliger og 60 % private udlejningsboliger og ejerboliger.

Fremtiden

Boligselskabet Civica beholder kun halvdelen at arealet, mens resten overgår til arealudviklingsselskabet Fremtidens Vollsmose, der ejes af Odense Kommune, AP Ejendomme og de almene boligselskaber Civica og FAB.

Selskabet er motor for byomdannelsen af Vollsmose frem til 2030 med henblik på salg til private rækkehuse og lejligheder + kontor, hotel, butikker og restauranter.

Hvem er Vollsmose

Vollsmose blev bygget i 1960-70'erne som en bydel med egne butikker, skoler og grønne områder. Husene er stort set ens og ligger i store blokke, og vejene er anlagt, så biler og fodgængere er adskilt. Området er så stort og ensartet, at det i dag virker isoleret fra resten af Odense og er blevet et problem-område.

I alt skal Civica og FAB nedrive 1.000 boliger i området. Og der skal udvikles for 10 milliarder kr.

Se mere HER.

Udvikling af Odense - byggeri og ejendom

Der afholdes en konference om byudviklingen af Odense, se den HER.

09.30	Velkomst
09.35	Kommende projekter Odense vil i den kommende tid bygge op til 16.000 boliger og på erhvervssiden er  4,3 millioner kvm jord i Odense Øst udlagt til nye erhvervsområder, hvilket skal være med til at skabe 30.000 nye arbejdspladser inden 2035. Hvad er der i støbeskeen byudviklingsmæssigt og hvad de konkrete projekter angår? Status på og kommende udvikling af Skt. Klemens, Odense Havn, Vollsmose, Campus Odense, Skt. Clemens syd for Odense og Letbanens 2. linje, Den gamle hospitalsgrund og Novos investering på 8,5 milliarder kr. mm.
10.00	Odenses nye bymidte Odense har udvalgt de 2 rådgiverteams, der skal lave udviklingsplanen for Odense bymidte: Hele Landet, og Byværk, Gründl Haahr, Belonging og Urban Creators.
10.25	Ny 5 km letbane til 2 milliarder i Odense sættes i gang Odense Letbanes 1. fase har været i drift siden maj 2022. Odense byråd har nu besluttet at sætte turbo på letbanens etape 2 og der skal udarbejdes en lokalplan. Der skal bygges 7 stationer på linjeføringen mellem Seden Lokalcenter og Korsløkke, hvoraf de 5 vil ligge i Vollsmose. Derudover skal der eventuelt etableres en ny station med vendeplads ved Sukkerkogeriet. De nøjagtige placering vedtager byrådet i marts-april 2026.
10.50	Kaffepause
11.20	Boligmarkedet i Odense Boligmarkedets udvikling i Odense. Priser, efterspørgsel, de bedste og de mindre goder steder for boligbyggeri. Hvad vil den nye letbanelinje, samt den 12 km udvidelse af motorvejen syd om Odense betyde for boligpriserne i de omkringliggende kvarterer?
11.45	Udvikling af det 274.000 kvm store OUH-område Et nyt kæmpestort bykvarter med boliger, erhverv, grønne områder mm. skal udvikles på det 274.000 kvm store OUH-område når universitetshospitalet flytter væk i slutningen af 2027. Statens ejendomsselskab Freja Ejendomme, Realdania By & Byg og Odense Kommune, som har overtaget grunden i 2025, har indgået en samarbejdsaftale med henblik på senere at etablere et fællesejet arealudviklingsselskab, som skal drive udviklingen af det nuværende OUH. Området rummer mange eksisterende bygninger, hvoraf flere ønskes bevaret.
12.10	Kreative erhverv skal udvikles på 55.000 kvm på Østerbro i Odense - 33.000 kvm byggeri Området midt i Odense ved Østerbro er allerede udpeget som kreativ zone, men Odense kommune vedtager nu et tillæg, så der reelt bliver mulighed for at udvikle det 55.000 kvm område langs jernbanen. Lige nu er der 57 industribygninger på området, heraf er der 12 bevaringsværdige bygninger. De øvrige vil med tiden blive revet ned, for der er samtidig udlagt mulighed for i alt 33.000 kvm byggeri i op til 3 etager indenfor: * Kreative erhverv * Håndværkere * Værksteder * Let industri * Studier * Restaruranter * Events
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost