71 nye, kystnære boliger bliver del af et bykvarter med både private og almene boliger. SAB og AG-Gruppen fejrede rejsegilde den 20. januar 2025.
Kontakt
KAB
SAB og AG-Gruppen kunne den 20. januar 2025 fejre rejsegilde for SAB’s nye bebyggelse, Banebo, der skyder op mellem Amager Strandvej og Ved Amagerbanen. En beliggenhed med Amager Strandpark og de grønne områder ved Kløvermarken inden for gåafstand.
De nye boliger er fordelt på 2 bygninger, der afslutter en karré med blandede boligtyper. Boligerne bliver på 1-4 rum og varierer i størrelse fra 46 kvm til 98 kvm. Alle boliger får adgang til altan eller terrasse i stueetagen.
Den ene bygning aftrappes i terrasser for at give plads til lys i gårdrummet.
Overborgmester: Et fremragende eksempel
”Banebo er et fremragende eksempel på, hvordan vi skaber blandede byområder, hvor forskellige mennesker og livsformer kan mødes. Det er altid godt at se et byggeri, hvor man har gjort sig umage og kærer sig om boligerne og de mennesker, der skal bo i dem. Byggeriet falder naturligt ind i de omkringliggende karreer samtidig med, at det tilfører sit eget præg,” sagde Lars Weiss, overborgmester i København, i forbindelse med ceremonien.
De 2 bygninger får hver sin identitet og grundfarve. Den ene bygning beklædes med gammelrøde mursten. Den anden bygning deles farvemæssigt, så den fremtræder som tre huse med mursten i farverne okker, mørk grå og gul.
Almen-privat samarbejde
Forløbet frem til byggeriet af Banebo har ikke været helt nemt. Byggeriet måtte sættes på pause og blev reddet af den midlertidige mulighed for at forhøje maksimumbeløbet med 20%, samt det gode samarbejde mellem sagens parter.
”Tak til SAB. I har haft modet til at gribe denne opgave. Hvis ikke der er en almen bygherre, der tager opgaver – også i tider hvor det er vanskeligt – så får vi ikke de her almene boliger, som der er så kæmpestor efterspørgsel på. Også tak til AG-Gruppen. I er en vigtig samarbejdspartner. I har en forståelse for, at der skal to til tango, hvis vi skal bygge den blandede by,” sagde Jens Elmelund, adm. direktør i KAB.
Banebo forventes færdig og klar til indflytning inden årsskiftet.
Byggeriets parter
Bygherre: Samvirkende Boligselskaber
Forretningsfører: KAB
Delegeret bygherre: AG Gruppen
Bygherrerådgiver: Dominia A/S &
FLH Bygherrerådgivning
...............................
Første spadestik taget til 71 nye familieboliger ved Amager Strand
De midlertidigt forbedrede finansieringsmuligheder for alment boligbyggeri samt et samarbejde med en privat udvikler har gjort det muligt for almenboligselskabet SAB at sætte spaderne i jorden til 71 nye boliger i København.
De seneste års stigende byggepriser har betydet, at planerne om SAB Banebo måtte sættes på pause. Men den midlertidige forhøjelse af maksimumbeløbet, som almene boligprojekter som følge af loven om almene boliger skal holde sig indenfor med 20 procent og muligheden for at gennemføre byggeriet som en delegeret bygherremodel gør nu, at projektet alligevel kan realiseres.
”Jeg er rigtig glad for, at vi i dag kan tage første spadestik til SAB Banebo. Det har været en lang og svær proces, men det betyder meget for SAB, at vi kan bidrage til den blandede by med 71 gode familieboliger i et attraktivt udviklingsområde et stenkast fra Amager Strand,” siger John B. Sørensen, formand for Samvirkende Boligselskaber.
I en tid hvor det almene byggeri har svære kår især i de store byer, glæder overborgmester i Københavns Kommune, Sophie Hæstorp Andersen, sig over, at det alligevel lykkes at bygge nye, betalbare boliger i SAB Banebo.
“Hvis man vil bygge i København, skal man engagere sig i København. Det gør man ikke mindst ved at bygge alment! Her i Banebo er AG Gruppen og SAB gået sammen om at bygge 71 nye almene boliger. Jeg er rigtig glad for, at almene boliger bliver en del af området. Det betyder, at kvarteret bliver for alle slags mennesker og også dem uden den store pengepung. Det har vi hårdt brug for i København,” siger overborgmester Sophie Hæstorp Andersen.
Alment og privat samarbejde
For at få projektet Ved Amagerbanen 17 på skinner har det krævet en stærk fælles indsats og vision hos den almene bygherre SAB og den delegerede bygherre AG Gruppen, skriver boligselskabet i en pressemeddelelse.
”Vi har brug for, at private udviklere tager medansvar for et mangfoldigt København med boliger, der er til at betale. Det gør AG Gruppen i høj grad. Jeg vil gerne takke dem og Københavns Kommune for et rigtig godt samarbejde,” fortæller Rasmus Jessing, Byggedirektør i KAB, og fortsætter:
”Samtidig skal vi også huske, at vi kun kan sætte spaderne i jorden, fordi maksimumbeløbet for alment nybyggeri er hævet midlertidigt med 20 procent. Der er simpelthen behov for en permanent løsning, hvis vi også fremadrettet skal kunne bygge almene boliger i hovedstadsområdet.”
Hos AG Gruppen, som også er delegeret bygherre på en anden kommende almen boligafdeling i nabolaget, Strandlodssund under Boligforeningen 3B, giver det stor mening at være med til at sikre blandede ejerformer i området.
”Vi er i AG Gruppen glade for at være tilbage ved Amager Strand med et første spadestik sammen med KAB og SAB. Det almene byggeri bidrager til at sætte et flot foreløbigt punktum for de private byggefelter, og bidrager dermed til den blandende by. Vi vil også gerne kvittere for et fantastisk samarbejde med KAB, som har været direkte afgørende for, at vi kan stå her i dag,” siger Bjarke Windeløv Graae, adm. direktør for AG Gruppen.
Der er forventet indflytning i SAB Banebo i oktober 2025.