2020 var året, hvor coronavirus gjorde sit indtog og påvirkede store dele af byggebranchen – for en stund. Trods et atypisk byggeår med restriktioner og nye måder at løse arbejdsopgaver på, kan vi nu se tilbage på et år, hvor der blev igangsat bygge- og anlægsprojekter for 92 millioner kr., det viser den seneste rapport fra Byggefakta.

I foråret 2020 bremsede et tøvende projektmarked på grund af coronavirus op et kort øjeblik, men har siden gjort et bemærkelsesværdigt comeback, og der er blevet igangsat projekter med en samlet anlægsværdi på 92 milliarder kr. Det viser rapporten Trends for byggebranchen 2016-2020 fra Byggefakta.

- Med en nedgang på 8 procent sammenlignet med 2019, har byggeriet i 2020 klaret sig ganske pænt – især når vi tænker på, at 2019 på mange måder var et rekordår for branchen. Kigger vi nærmere på de enkelte projekter, er det ganske få, der er blevet udskudt eller annulleret som direkte konsekvens af pandemien. Dog skal man ikke underkende, at Covid-19 påvirkede arbejdsgange for aktører i branchen og med stor sandsynlighed vil forsætte med det langt ind i 2021. Det vil da også være fejlagtigt at påstå, at pandemien slet ingen betydning har haft for byggeriet i 2020. Kigger vi nærmere på byggeriet i de enkelte regioner, kan vi se, at krisen har ramt lokalt, og især nogle typer af projekter er påvirket mere end andre, fortæller administrerende direktør Thomas Bejer-Andersen, fra Byggefakta.

I store dele af landet synes byggeriet at være upåvirket af coronavirus, når vi kigger på regionerne. Ved udgangen af 2019 var der allerede en forventning om, at igangsættelsen af nye projekter i 2020 ikke ville nå samme højder som året før.

Hillerød: De store projekter. Konferencen afholdes den 5. oktober 2021.

Coronavirus satte forventningerne yderligere ned, men for størstedelen af landet har branchen klaret sig godt gennem krisen indtil videre. Dog må Region Hovedstaden se sig ramt af pandemien, med en tilbagegang på hele 24 procent eller 10 milliarder kr. sammenlignet med 2019. I regionen er store projekter til mere end 1 milliard kr. blevet udskudt som konsekvens af coronavirus. Samtidigt er flere private boligbyggerier udskudt til 2021, dog uden at kunne relateres direkte til Coronapandemien.

Boligbyggeriet stoppede brat, mens energiprojekterne nåede nye højder i 2020
Siden 2016 har boligbyggeriet været i vækst, men det fik sin afslutning i 2020. Der var allerede i 2019 tegn på, at boligbyggeriet havde nået toppen, men et fald på næsten 8 milliarder kr. fra 2019 til 2020 var på ingen måde forventet. Udviklingen skyldes næsten udelukkende færre boligprojekter fra de private bygherrer, mens det almene boligbyggeri har ligget relativt stabilt. Særligt markant har udviklingen været i Region Hovedstaden, hvor der blev igangsat boligbyggerier for 17 milliarder kr. i 2019 mod kun 12 milliarder kr. i 2020.

Anderledes godt er det gået for projekter inden for hovedgruppen Energi og renovation. Med igangsatte projekter for knap 8,4 milliarder kr. når projekterne i denne gruppe det højeste niveau i 5 år. Udviklingen skyldes især, at der er igangsat en stor mængde solcelleanlæg i 2020, der ikke tidligere har udgjort nogen signifikant andel af markedet.

AALBORG: De store projekter. Konferencen afholdes den 26. maj 2020.

Kommunerne har igangsat væsentlig flere projekter
De private bygherrer har frem til 2018 haft en markant vækst og har siden holdt et højt niveau. Selv i 2020, hvor prognoserne først så dystre ud, endte det med et fald på kun 2 procent i forhold til 2019. Boligbyggeriet er faldet kraftigt, men erhvervsbyggeriet holdt næsten samme niveau som i 2019. En del af den positive udvikling for de private bygherrer i 2020 skyldes vækst inden for energiområdet.

De almene boligselskaber har gennem de seneste år ligget stabilt på 11 milliarder kr. årligt. Et af initiativerne i forbindelse med coronavirus var en fremrykning af midler fra Landsbyggefonden, men i forhold til igangsatte byggerier, får det først effekt i de kommende år.

Den eneste bygherretype, der oplever vækst i 2020, er kommunerne, som benyttede sig af anlægsloftets suspendering og nye lånemuligheder og dermed har igangsat projekter for 13,7 milliarder kr. i 2020, hvilket er projekter for næsten 3 milliarder kr. mere end i 2019.