I 10-årsperioden fra 2007 til 2017 er den gennemsnitlige kvm-pris for ejerlejligheder i samtlige Københavnske bydele steget. Indre By har i 2017 byens højeste kvm-pris på ejerlejligheder, mens brokvarterne har haft de største prisstigninger.
Kontakt
Carsten Mai & Co.
Carsten Mai
T: +45 2616 4532
E: info@carstenmai.dk
Fra 2007 til 2017 er den gennemsnitlige kvm-pris for ejerlejligheder i samtlige Københavnske bydele steget. Indre By har i 2017 byens højeste kvm-pris på ejerlejligheder nemlig 49.156 kr., mens Brønshøj har den laveste på 27.640 kr. Det viser en opgørelse fra konsulentfirmaet Carsten Mai & Co. baseret på tal fra Danmarks Statistik, Realkreditrådet og Københavns Kommune.
De største prisstigninger findes på Vesterbro og Nørrebro, hvor kvm-prisen er steget med 35 procent i perioden. Herefter følger Østerbro med en prisstigning på 32 procent.
NB! Københavns boligmarked 2019-2029. Konferencen afholdes d. 24. januar 2019.
- Udviklingen kan ses i sammenhæng med, at københavnernes disponible indkomst i perioden 2007 til 2016 er steget med cirka 23 procent., men uanset at københavnerne tjener mere i dag end for 10 år siden, er der tale om store prisstigninger ikke mindst på brokvartererne, siger partner Carsten Mai fra Carsten Mai & Co. der følger by- og ejendomsudviklingen i København tæt.
- Det er en ny tendens, at brokvartererne nu opfattes som en del af Københavns centrum i modsætning til tidligere, hvor alene området indenfor søsnittet i byen blev anset for det centrale byområde. Udbygningen af Ørestaden, Nordhavn og senest Sydvest har medført, at brokvartererne nu af mange opfattes som centrum af byen, hvilket sætter sig i priserne, mener Carsten Mai.
Gennemsnitlig kvm-pris, 2017, kr. fordelt på bydele og i parentes stigning i procent fra 2007 til 2017
Bykvarter | Kvm-pris | Stigning siden 2007 |
Indre By | 49.156 kr. | 30 procent |
Vesterbro | 43.824 kr. | 35 procent |
Østerbro | 42.824 kr. | 32 procent |
Nørrebro | 41.317 kr. | 35 procent |
Sydvest | 37.041 kr. | 30 procent |
Amager | 35.856 kr. | 26 procent |
Valby | 32.433 kr. | 24 procent |
Vanløse | 31.272 kr. | 23 procent |
Brønshøj | 27.640 kr. | 17 procent |