Ved indgangen til marts har priserne for ejerlejligheder rundet en milepæl, idet lejlighederne nu i gennemsnit sættes til salg til en udbudspris på 40.018 kr per kvm.

Der er 6.879 ejerlejligheder til salg ved indgangen til marts 2025, viser Boligsidens nye udbudstal.

Der er 9 % færre lejligheder til salg i Danmark end på samme tidspunkt sidste år.

Samtidig viser tallene, at antallet af ejerlejligheder til salg har været nedadgående i de seneste seks måneder. Og det nedadgående udbud afspejler sig i udbudspriserne, som omvendt går op.

- Når antallet af varer på ejendomsmæglernes hylder reduceres, øges konkurrencen blandt køberne. Dermed styrkes sælgernes tro på, at de kan opnå en højere pris for lejligheden, og udbudspriserne stiger, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

- Dertil kommer selvfølgelig de generelle samfundsøkonomiske vilkår. Det faldende renteniveau, solide opsparinger og høj beskæftigelse har gjort det muligt for flere at realisere boligdrømmen, og den øgede købekraft påvirker udbuddet og dermed også udbudspriserne.

Stigningen i udbudsprisen betyder, at en gennemsnitlig ejerlejlighed på 90 kvadratmeter nu sættes til salg for cirka 3,6 millioner kroner. Sidste år på dette tidspunkt var den gennemsnitlige udbudspris for en ejerlejlighed i samme størrelse 3,4 millioner kroner, og kigger vi tilbage til samme tidspunkt i 2020 var udbudsprisen dengang 2,8 millioner kroner.