Rammelokalplanen for den nye bydel Troldebakkerne i Helsinge er godkendt, og de 2 første boligklynger er sendt i udbud. Flere investorer har ifølge Gribskov Kommune allerede vist interesse
Gribskov Kommune har for alvor sat gang i et af Nordsjællands største byudviklingsprojekter. Rammelokalplanen for Troldebakkerne er godkendt og 2 områder i den nye bydel blev den 11. oktober 2018 sat til salg. Den kommende bydel med plads til 700 boliger har allerede tiltrukket sig interesse fra flere investorer, som vil være med til at udvikle området.
- Troldebakkerne bliver et helt unikt boligområde her i Nordsjælland. Med plads til i alt 700 nye boliger i dette naturskønne område kommer de nye beboere til at bo både tæt på både Helsinges bymidte, idrætsfaciliteter, skoler, børnehaver og med eget trinbræt til Tisvilde-Hillerødbanen. Og med blot 45 minutter til København i bil og med mulighed for at tage toget også, så bliver det et område, de fleste vil finde attraktivt, siger borgmester i Gribskov Kommune, Anders Gerner Frost.
Byudviklings-område tæt på det meste
Troldebakkerne er et 700.000 kvm stort område nord for Helsinge i første parket til naturen i baghaven og stadig tæt på by og moderne faciliteter. De 2 områder er til salg frem til midten af december. Det er de 2 første af i alt 16 planlagte områder i Troldebakkerne, der skal udvikles over de kommende år.
NB! Lyngby: De store projekter. Konferencen afholdes d. 21. maj 2019.
- Investorernes opgave bliver at udvikle området med enten byggeklare grunde eller færdigbyggede boliger som for eksempel villaer eller rækkehuse. Det er op til investorerne, hvordan de vil gribe udviklingen an, så længe de overholder rammeplanen for området, siger Anders Gerner Frost.
Rammelokalplanen for området beskriver blandt andet, at husene skal ligge i klynger med et lokalt grønt område i midten. Samtidig fungerer de som en del af helheden i bydelen Troldebakkerne, hvor der også er større fællesområder med legepladser, stier og naturområder.
- Vi har løbende mærket interessen, så vi glæder os til at tage stilling til forhåbentlig mange tilbud de kommende to måneder, så vi har en række spændende projekter at vælge mellem, og der kan komme gang i udviklingen af Troldebakkerne, siger formand for Udvikling, By og Land, Pernille Søndergaard.
Den overordnede intention er, at Troldebakkerne rummer 700 boliger. I helhedsplanen fremgår det, at klyngerne indeholder mellem 14 og 48 boliger. Udviklingen af Troldebakkerne er en del af den strategiske dagsorden i Gribskov Kommune om, at Helsinge skal vokse fra 8.000 indbyggere til 10.000. Byudviklingen blev sat i gang i 2013, hvor kommunen købte halvdelen af jorden i området. Resten ejes af en håndfuld lodsejere. Det samlede areal er inkluderet i rammelokalplanen og er udpeget til byudvikling.
Helhedsplanen for Troldebakkerne er udarbejdet af Team Effekt bestående af Effekt Arkitekter som totalrådgiver, Karres en Brands landschapsarchitecten, Atkins Danmark, CFBO og Trafikplan.
Læs mere om udbuddet af de 2 første boligklynger her.