De 2 danske selskaber Rubik og Cobblestone overtager hele pensionskassen PFAs erhvervsejendomme på 24 milliarder kr til forvaltning og administration. 

Porteføljen består af 70 ejendomme fordelt med 26 domicilejendomme, knap 40 flerbrugerejendomme, herunder The Union-kontorhotellerne og en række projektejendomme.

Ejendommene er primært udlejet til kontorformål, med enkelte enheder er udlejet til boligformål.

- Rubik og Cobblestone skal være med til at løfte kvaliteten og fremtidssikre porteføljen, siger Peter Morgan, direktør for PFA Ejendomme.

- Samarbejdet med PFA er i tråd med vores strategi om at indgå tætte strategiske samarbejder med danske pensionsselskaber – ligesom vi gjorde med overtagelsen af Commercial Real Estate Denmark-fonden på 7 milliarder kr tidligere på året, siger Jacob Smergel-Krog, CEO i Rubik.

Ejendomsadministrationen har hidtil ligget under Newsec.

Hvor

80 % af PFA’s ejendomsportefølje er beliggende i Storkøbenhavn og Nordsjælland, mens resten af porteføljen er lokaliseret på Fyn og i Jylland.

Rubik etablerer derfor et nyt kontor i Aarhus, for at opnå lokal forvaltning af porteføljen fra både København og Aarhus.

I forbindelse med overtagelsen har Rubik indgået en ejendomsadministrations- og driftsaftale med Cobblestone, som bliver en væsentlig strategisk samarbejdspartner i den fremtidige forvaltning og udvikling af porteføljen.

Overdragelse

Overdragelsen af PFAs ejendomsportefølje inkluderer også en virksomhedsoverdragelse af medarbejdere til henholdsvis Rubik og Cobblestone.

Hvem er PFA

PFA er Danmarks største pensionsselskab med 1,3 millioner kunder og 720 milliarder kr. under forvaltning. PFA Ejendomme en af Danmarks største ejendomsinvestorer. 

Hvem er Cobblestone

Cobblestone er en dansk-ejet ejendomsadministrator med 200 medarbejdere.

Huset forvalter 32.000 lejemål fordelt på 800 ejendomme.

Hovedejerne er Rasmus Juul-Nyholm + Thomas og Erik Träff.

Hvem er Rubik

Københavnske Rubik Properties  ejes hovedsageligt af Jacob Smergel-Krog, som også er direktør i selskabet.

Rubik yder Asset og Investment Management til bl.a. Invesco Real Estate, Goldman Sachs, ALMA Property Partners og danske pensionsselskaber. 

Rubik forvalter ejendomme for 16 milliarder kr og vil med overtagelsen af PFAs ejendomsportefølje forvalte ejendomme for 40 milliarder kr.

Rubik har 35 medarbejdere.