Pensionskasse investerer i autisme-bosted

Pensionskassen AkademikerPension overtager i en 3-cifret millionhandel 4.470 kvm projekt i Hvalsø, der skal danne rammen om et kommende ekstraordinært bosted for voksne med autisme.

Ny Højtoft er navnet på det kommende bosted til voksne med autisme, der bliver opført i Hvalsø i Lejre Kommune på Midtsjælland. Byggeriet forventes færdigopført i midten af 2024. Nordicals København har bistået køber i forbindelse med handlen.

I forbindelse med projektet har AkademikerPension indgået et partnerskab med Landsforeningen Autisme. Selv kalder AkademikerPension tiltaget ”et nyt ben” i ejendomsstrategien – nemlig ejendomssegmentet, social infrastruktur. Projektet skal drives af Ny Højtoft, som er et organ i Landsforeningen Autisme.

Investeringsmarkedet for botilbud er umodent, hvilket overvejende skyldes, at markedet historisk har været drevet af offentlige eller almennyttige operatører. En ny lovændring i 2018 har gjort det muligt for private operatører at drive private botilbud.

Investeringer for 25 milliarder i plejeboliger. Konferencen afholdes den 10. maj 2023.

I Nordicals København har man fulgt udviklingen i markedet tæt, og ifølge administrerende og partner i Nordicals København Jacob Lund, er det først nu, at aktiviteten i segmentet er begyndt at vise tegn.

– Hvad angår de mere særlige typer af beboelsesejendomme- og projekter har vi primært oplevet aktivitet omkring friplejeboliger, men nu begynder vi at mærke, at flere efterspørger rådgivning vedrørende bosteder til en anden type operatør, siger han.

Ventelisten til Ny Højttoft overstiger allerede antallet af kommende bopladser, hvilket vidner om et mærkbart underudbud af netop bosteder til autister. Derfor forventer man i Nordicals København at se endnu flere fremtidige projekter inden for denne type botilbud til at understøtte den fortsatte store efterspørgsel.

Af Tommy Blindkilde,
1. februar 2023
tb@byensejendom.dk

forside

Investeringer for 25 milliarder i plejeboliger

Program

09.30	Velkomst
09.35	Udvikling og investering i friplejehjem Hvem udvikler og hvem investerer i friplejehjem. Hvad kan vi forvente i den kommende tid? Hvad gør en investering i friplejehjem vellykket? Klaus Ahm , Klaus Ahm
10.00	Københavns plejehjemsplaner Hvilke plejehjemsplaner har Københavns Kommune? Nybyggeri og renovering. Samarbejde med private udviklere og plejehjemsadministratorer. Per Christensen , Byggechef, Københavns Kommune, Sundheds- og Omsorgsforvaltningen
10.25	Privat investor bag friplejehjem Hvilke fordele for private- og institutionelle udviklere og investorer er der ved at investere i friplejehjem? Samarbejde med kommuner og plehjehjemsoperatører. Kasper Wehner , NHC, Northern Horizon Capital
10.50	Kaffepause
11.20	Erfaringer med plejeboliger: brugersynspunkt Erfaringer med plejeboliger: hvad virker og hvad virker ikke?
11.45	Ombygning af utidssvarende plejehjem Mange kommuner har i dag overladt bygherreopgaven og den efterfølgende administration til Lejerbo i forbindelse med ombygning af utidssvarende plejehjem, der fremover skal fungere som plejeboliger og servicearealer. Kommunerne har herved undgået en navigering rundt i et farligt farvand, der kræver organisation, teknologi, viden og ressourcer af sit mandskab.
12.10	Demenslandsbyer – internationale erfaringer Brugerinvolvering af både medarbejdere, patienter/beboere og besøgende i design af plejehjem. Erfaringer fra plejehjems- og Alzheimersplejehjemsdesign i Frankrig og Norge. Morten Rask Gregersen , Partner, arkitekt, Nord Architects
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Afholdes 10. maj 2023

Klokken 09.00 - 12.40

på DOCKENDOCKEN, Færgehavnsvej 35, 2150 Nordhavn

Tilmeld

Baggrund

Danmarks Statistik vurderer at der frem til 2030 vil være 170.000 flere ældre over 80 år, og selvom stadig flere klarer sig hjemme vil byggeriet af plejehjem være markant.

Markedet for private plejehjem i Danmark forudses at være meget stort.

Kommunernes Landsforening vurderer, at der de kommende 10 år skal opføres op mod 13.000 nye plejehjemsboliger, Dansk Byggeri melder om behov for 26.000, og Dansk Industri beregner behovet til helt op mod 35.000 boliger.

Plejeboliger bygges af kommuner, almene boligselskaber og nu i stigende grad også af private udviklere og opertører samt institutionelle investorer.

I 50 kommuner er der i dag ikke private plejehjem - der er i alt 37.000 plejeboliger i Danmark

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Udvikling af fredede og bevaringsværdige bygninger

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Udvikling og investering i friplejehjem Hvem udvikler og hvem investerer i friplejehjem. Hvad kan vi forvente i den kommende tid? Hvad gør en investering i friplejehjem vellykket? Klaus Ahm , Klaus Ahm
10.00	Københavns plejehjemsplaner Hvilke plejehjemsplaner har Københavns Kommune? Nybyggeri og renovering. Samarbejde med private udviklere og plejehjemsadministratorer. Per Christensen , Byggechef, Københavns Kommune, Sundheds- og Omsorgsforvaltningen
10.25	Privat investor bag friplejehjem Hvilke fordele for private- og institutionelle udviklere og investorer er der ved at investere i friplejehjem? Samarbejde med kommuner og plehjehjemsoperatører. Kasper Wehner , NHC, Northern Horizon Capital
10.50	Kaffepause
11.20	Erfaringer med plejeboliger: brugersynspunkt Erfaringer med plejeboliger: hvad virker og hvad virker ikke?
11.45	Ombygning af utidssvarende plejehjem Mange kommuner har i dag overladt bygherreopgaven og den efterfølgende administration til Lejerbo i forbindelse med ombygning af utidssvarende plejehjem, der fremover skal fungere som plejeboliger og servicearealer. Kommunerne har herved undgået en navigering rundt i et farligt farvand, der kræver organisation, teknologi, viden og ressourcer af sit mandskab.
12.10	Demenslandsbyer – internationale erfaringer Brugerinvolvering af både medarbejdere, patienter/beboere og besøgende i design af plejehjem. Erfaringer fra plejehjems- og Alzheimersplejehjemsdesign i Frankrig og Norge. Morten Rask Gregersen , Partner, arkitekt, Nord Architects
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost