PenSam køber 78 boliger i Rødovre - har ejendomme for 16 milliarder

Pensionsselskabet PenSam har købt Anemonehuset, der er en boligejendom opført i 2025 med 78 lejligheder.

Ejendommen ligger tæt på Damhusengen og er erhvervet fra Fredensborg-selskabet - den er på 7.000 kvm.

- Investeringen er i tråd med vores strategi om at investeringer i bæredygtige kvalitetsboliger med lav risikoprofil, siger Jeppe Starup, Head of Private Capital and Real Assets i PenSam.

Pensam blev rådgivet af Bruun & Hjejle, KPMG, KHR og Colliers.
Fredensborg blev rådgivet af Gorrissen Federspiel.

Om PenSam

PenSam Holding koncernen omfatter PenSam Pension med 500.000 FOA-medlemmer og PenSam Bank.

Den samlede balance er på 190 milliarder kr.

PenSam har ejendomme for 16 milliarder kr, hvoraf 13 milliarder er investeret i danske ejendomme.

1. juli 2025

forside

Solceller på bygninger - nye muligheder og løsninger

Program

09.30	Velkomst
09.35	Solceller på bygninger: de nye krav og teknologiske løsninger Folketingets nye klimakrav til nybyggeriet, det nye Bygningsreglement BR25 samt EUs nye bygningsdirektiv fra 2024 stiller en række krav til opsætningen af solceller både på nye ejendomme og på eksisterende erhvervsejendomme. Samtidigt fastsættes nye grænseværdier for klima, energi og miljø, som indebærer en omvæltning i den måde, vi fremover skal tænke byggeriet på. Hvilke teknologiske og arkitektoniske muligheder giver solcellerne og hvordan indregnes de i byggeriets klimakrav? Sune Thorsteinsson , Projektleder og Ph.D, DTU Elektro
10.00	Regeringens strategi for mere energi fra solceller Regeringen har fremsat en ny lov der skal fjerne forhindringer for solanlæg på erhvervsbygninger og mulighed for finansiering. Loven skal træde i kraft 1. juli 2025. Målet med regeringens solcellestrategi, der blev udarbejdet i 2024 er bl.a. skal skabe transparens om gældende regler og finde bedre løsninger for solceller på tage i byområder. Fokus ligger på 5 områder for solcelleudbygning bl.a. ved gøre det nemmere at sætte solceller på erhvervsejendomme via finansieringsformer som leasing. Regeringen vil også udarbejde et forslag til udmøntning af en pulje på ca. 178 millioner kr. til vedvarende energi på mindre tilgængelige arealer – det vil fx sige større tagarealer i bymæssig bebyggelse, bebyggelse så som boligforeninger, arealer langs bynære motorveje eller jernbaner, overdækkede parkeringsarealer, offentlige tage mv. Derudover vil Social- Bolig- og Ældreministeriet undersøge mulighederne for at almene boligorganisationer kan udleje tagarealer til opstilling af solceller. Thor Iversen , Kontorchef, Klima- Energi- og Forsyningsministeriet
10.25	Nye finansieringsmuligheder og skattemæssige fordele ved investering i solceller Hvilke muligheder for at finansiere solcelleanlæg på bygninger er der? Erhvervsbygninger, boligbygninger, kommunale ejendomme. Nyeste lovforslag for solceller på erhvervsbygninger og gældende regler generelt for opsætning, drift og leasing. Skattemæssige fordele ved investering i solceller. OBS: Regeringen har i marts 2025 fremsat et nyt lovforslag, der skal give mulighed for at fremme finansieringsmuligheder for opstilling af solcelleanlæg på erhvervsbygninger. Loven forventes at træde i kraft den 1. juli 2025. Sara Salting Smidemann , Senior Associate, advokat, Kromann Reumert
10.50	Kaffepause
11.20	Endnu bedre solenergi: Lagring af elektricitet Muligheder for energilagring i forbindelse med solpaneler i en ejendom er i kraftig udvikling. Det samme gælder software, der kan styre batterier i forhold til de kommercielle elmarkeder og som spiller en central rolle i energilagringssystemet. Hvordan fungerer systemet? Hvilke løsninger for både hard- og softvare er på markedet? Fordele og omkostninger? Kommende udvikling. Christian Mads Nielsen , Energi360 Martin Celano Drescher , Salgschef, Energi360
11.45	Case: Skandinaviens største solcelletag på en kontorejendom i Glostrup CapMan Real Estate påbegyndte i oktober 2024 en ambitiøs tagrenovering på Stationsparken 27 - 33 i Glostrup, København, der involverer installation af et 7.500 kvm integreret solcelletag, som bliver det største af sin slags i Skandinavien. I modsætning til traditionelle solpaneler, der monteres oven på et tag, vil Stationsparkens nye solcelletag have bygnings integrerede solceller, der er indbygget direkte i tagkonstruktionen og leveret af SolarTag. Martin Dietz , Direktør, Solar Lightning Consultants
12.10	Case: En boligejendom på Frederiksberg får 35 procent af strømmen fra solen Et af de formentlig største private solcelleanlæg på Frederiksberg er sat i drift på Frederiksgården med 305 lejemål. Anlægget til 2,1 millioner kr. producerer nu en stor del af det fælles elforbrug i ejendommen på Rådmand Steins Allé. Forløb. Finansiering. Tekniske løsninger. Hvorfor er 35 procent det optimale tal for solcellestrøm strøm i øjeblikket? Peter Jahn & Partnere, der er byggeteknisk rådgiver for især boligejendomme i hovedstadsområdet, var rådgiver på projektet. Martin Daniel Nielsen , Partner, Peter Jahn & Partnere
12.35	Frokost
12.40	Spørgsmål og afslutning

Afholdes 9. september 2025

Klokken 09.00 - 12.40

på Schiller Meeting &…Schiller Meeting & Conference, Nannasgade 28, 2200 København N

Tilmeld

Baggrund

På landsplan kommer 6 procent af det samlede elforbrug i øjeblikket fra solceller, ifølge Energistyrelsen. Siden 2020 og til og med 2023 er kapaciteten af energi fra sol 3-doblet.

Udviklingen drives særligt af store produktionsanlæg i det åbne land, men antallet af mindre taganlæg stiger støt. Opsætning af solceller er blevet en god forretning, og udbygningen er markedsdrevet, omend der stadigvæk findes en række forhindringer for en større udbredelse af solcelleanlæg på tage. Dette gælder både opsætning af solceller på boligejendomme og erhvervsejendomme samt finansiering af solcelleinvesteringer.

Disse søges ny afhjulpet igennem en række nye love og tiltag. I juli 2025 skal en ny lov træde i kraft med det formål at gøre det nemmere at opsætte solceller på erhvervsejendomme. Også boligsektor mm. er i fokus for regeringens nye Solcellestrategi.

Den store fokus, der er på installereing af solceller på bygninger, afspejles også af det nye Bygningsreglement BR25 samt EUs nye bygningsdirektiv fra 2024, der begge stiller krav til opsætningen af solceller både på nye og eksisterende ejendomme.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Højhusbyggeri - projekter og løsninger KURSUS

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Solceller på bygninger: de nye krav og teknologiske løsninger Folketingets nye klimakrav til nybyggeriet, det nye Bygningsreglement BR25 samt EUs nye bygningsdirektiv fra 2024 stiller en række krav til opsætningen af solceller både på nye ejendomme og på eksisterende erhvervsejendomme. Samtidigt fastsættes nye grænseværdier for klima, energi og miljø, som indebærer en omvæltning i den måde, vi fremover skal tænke byggeriet på. Hvilke teknologiske og arkitektoniske muligheder giver solcellerne og hvordan indregnes de i byggeriets klimakrav? Sune Thorsteinsson , Projektleder og Ph.D, DTU Elektro
10.00	Regeringens strategi for mere energi fra solceller Regeringen har fremsat en ny lov der skal fjerne forhindringer for solanlæg på erhvervsbygninger og mulighed for finansiering. Loven skal træde i kraft 1. juli 2025. Målet med regeringens solcellestrategi, der blev udarbejdet i 2024 er bl.a. skal skabe transparens om gældende regler og finde bedre løsninger for solceller på tage i byområder. Fokus ligger på 5 områder for solcelleudbygning bl.a. ved gøre det nemmere at sætte solceller på erhvervsejendomme via finansieringsformer som leasing. Regeringen vil også udarbejde et forslag til udmøntning af en pulje på ca. 178 millioner kr. til vedvarende energi på mindre tilgængelige arealer – det vil fx sige større tagarealer i bymæssig bebyggelse, bebyggelse så som boligforeninger, arealer langs bynære motorveje eller jernbaner, overdækkede parkeringsarealer, offentlige tage mv. Derudover vil Social- Bolig- og Ældreministeriet undersøge mulighederne for at almene boligorganisationer kan udleje tagarealer til opstilling af solceller. Thor Iversen , Kontorchef, Klima- Energi- og Forsyningsministeriet
10.25	Nye finansieringsmuligheder og skattemæssige fordele ved investering i solceller Hvilke muligheder for at finansiere solcelleanlæg på bygninger er der? Erhvervsbygninger, boligbygninger, kommunale ejendomme. Nyeste lovforslag for solceller på erhvervsbygninger og gældende regler generelt for opsætning, drift og leasing. Skattemæssige fordele ved investering i solceller. OBS: Regeringen har i marts 2025 fremsat et nyt lovforslag, der skal give mulighed for at fremme finansieringsmuligheder for opstilling af solcelleanlæg på erhvervsbygninger. Loven forventes at træde i kraft den 1. juli 2025. Sara Salting Smidemann , Senior Associate, advokat, Kromann Reumert
10.50	Kaffepause
11.20	Endnu bedre solenergi: Lagring af elektricitet Muligheder for energilagring i forbindelse med solpaneler i en ejendom er i kraftig udvikling. Det samme gælder software, der kan styre batterier i forhold til de kommercielle elmarkeder og som spiller en central rolle i energilagringssystemet. Hvordan fungerer systemet? Hvilke løsninger for både hard- og softvare er på markedet? Fordele og omkostninger? Kommende udvikling. Christian Mads Nielsen , Energi360 Martin Celano Drescher , Salgschef, Energi360
11.45	Case: Skandinaviens største solcelletag på en kontorejendom i Glostrup CapMan Real Estate påbegyndte i oktober 2024 en ambitiøs tagrenovering på Stationsparken 27 - 33 i Glostrup, København, der involverer installation af et 7.500 kvm integreret solcelletag, som bliver det største af sin slags i Skandinavien. I modsætning til traditionelle solpaneler, der monteres oven på et tag, vil Stationsparkens nye solcelletag have bygnings integrerede solceller, der er indbygget direkte i tagkonstruktionen og leveret af SolarTag. Martin Dietz , Direktør, Solar Lightning Consultants
12.10	Case: En boligejendom på Frederiksberg får 35 procent af strømmen fra solen Et af de formentlig største private solcelleanlæg på Frederiksberg er sat i drift på Frederiksgården med 305 lejemål. Anlægget til 2,1 millioner kr. producerer nu en stor del af det fælles elforbrug i ejendommen på Rådmand Steins Allé. Forløb. Finansiering. Tekniske løsninger. Hvorfor er 35 procent det optimale tal for solcellestrøm strøm i øjeblikket? Peter Jahn & Partnere, der er byggeteknisk rådgiver for især boligejendomme i hovedstadsområdet, var rådgiver på projektet. Martin Daniel Nielsen , Partner, Peter Jahn & Partnere
12.35	Frokost
12.40	Spørgsmål og afslutning