Ombygger Kalundborg-bibliotek til boliger

Færre mennesker har deres daglige gang i bymidter og sammen med nethandel betyder det at butikker lukker. Realdania og Kalundborg vil med en ny model få boliger ind i de tomme lokaler.

Kontakt

MNV Bolig
kontakt@mnvbolig.dk

Send artiklen til en ven

I processen vil man undersøge, hvordan man på en god måde kan transformere erhvervslokaler i stueetagen til boliger. Projektet, som er støttet af Realdanias Bymidtepulje, skal inspirere andre til, hvordan boliger i stueetager kan styrke livet i bymidterne.

Hvad

Bygningen på Klostertorvet har været lejet af Kalundborg Kommune til bibliotek. Kommunen indretter et nyt bibliotek og kulturhus på havnefronten og stueetagen skal i stedet ombygges til 15 almene boliger.

Det er MNV Bolig der ejer bygningen, som administreres af Domea.

- Vi forventer at begynde ombygningen primo 2028, når kommunen forlader bygningen, siger Mette Mogensen, by- og boligudviklingschef i Domea.

Hvem

Det er Domea, MNV Bolig og Kalundborg Kommune, som står bag projektet, der har fået 4 millioner kr i støtte fra Realdania.

Hvem er MNV

MNV Bolig er en almen boligorganisation med 2.000 familie-, ældre- og plejeboliger i Midt-, Nord- og Vestsjælland. MNV Bolig har 30 afdelinger, som administreres af DOMEA, der administrerer 95.000 boliger fordelt over hele landet og i Grønland.

Udvikling af byen Kalundborg

De massive erhvervsinvesteringer i Kalundborg på 95 millioner betyder at byens kultur, bycentrum og bolig-områder skal udvikles. Det afholder Byens Ejendom en konference om, se den her.

09.30	Velkomst
09.35	Boligmarkedet i Kalundborg Kalundborg er i vækst. Mange firmaer med Novo Nordisk i spidsen slår sig ned eller udvider i byen og dertil kommer flere uddannelser. Frem mod 2030 forventes det, at der skabes omkring 1.200 nye jobs om året inden for kommunens grænser. Dette må forventes at tiltrække boligkøbere og lover godt for fremtidens bosætning. Med baggrund i denne udvikling og et relativt begrænset udbud har boligpriserne igennem de sidste år oplevet en voldsom vækst. Hvordan er prisudviklingen og efterspørgslen efter boliger på nuværende tidspunkt og hvad forventes for fremtiden? Hvilke boliger er der behov for, hvem er køberne og lejerne og hvilke krav til boliger stiller de? Bliver de opfølt af den eksisterende og nye boligmasse? Palle Bruun Olsen , Seniorkonsulent, Home Kalundborg
10.00	Campus Kalundborg udvider for 320 millioner kr. Et nyt campus skal danne rammen om et tæt samarbejde mellem adskillige uddannelsesinstitutioner i Kalundborg med fokus på biotek og life science. De fysiske rammer vil bestå af en ny campusbygning på ca. 12.000 kvm, der vil omfatte faciliteter, der understøtter banebrydende undervisning, forskning og udvikling. Projektet vil koste 320 millioner kr., hvor Novo Nordisk Fonden bidrager med op til 202 millioner kr. AP Ejendomme, et datterselskab under AP Pension, vil være bygherre og ejer af den nye campusbygning. Daniel Schwartz Bojsen , Formand, Campus Kalundborg
10.25	Hotel- og konferencecenter samt kontorhotel for virksomheder og statups Udviklingsselskabet BLP af januar 2025 vil bygge et hotel- og konferencecenter med 159 værelser på en 16-17.000 kvm stor grund øst for Kalundborg Rådhus, som selskabet har erhvervet retten til i forbindelse med det i januar 2025 gennemførte udbud. Projektet indeholder standardværelser, større værelser til langvarigt ophold og handicapværelser samt et ganske omfattende konferencecenter og en kontordel for større virksomheder og kontorhotel for nytilkommende virksomheder og startups. BLP ser ganske betydelige udviklingsmuligheder i Kalundborg af mange grunde, men selvfølgelig ikke mindst på grund af Novos omfattende investeringer i byen. Per Bendix , Direktør, Udviklingsselskabet BLP af januar 2025
10.50	Kaffepause
11.20	Måske på vej: Oplevelsescenter med 200.000 besøgende Et stort oplevelsescenter med videnskab og cirkulær økonomi baseret på lokale erfaringer som tema kan være på vej i Kalundborg. En foranalyse udarbejdet af markedsanalysefirmaet Silverlining for Experimentarium i Hellerup og projektets lokale partnere viser, at projektet kan tiltrække op til 200.000 besøgende om året. Kim Gladstone Herlev , Adm. direktør, Experimentarium
11.45	Erhvervsmarkedet i Kalundborg Erhvervslivet med store internationale virksomheder som Novo Nordisk og Novozymes er drivkraften bag Kalundborgs vækst og stærke økonomi og gør byen til det største erhvervsområde på Sjælland uden for København. Hvilken indflydelse har den moderne vidensbaserede industri, voksende uddannelsessektor og udvikling af motorvejen for erhvervsejendomsmarkedet i Kalundborg? Bliver Kalundborgs rolle som logistikcenter styrket og der erhvervsgrunde nok i byen? Og hvad med kontor, butik og udvikling af udlejningsboliger? Gamle og nye områder for ejendomsudvikling. Henrik Nikolajsen , Direktør og medejer, Nordicals Sjælland
12.10	Nye perspektiver for Kalundborg Havn Det samlede havnekompleks – der består af 4 havnefaciliteter - i bunden af Kalundborg fjord er Danmarks største målt på godsomsætning. Kalundborg Havn drifter 2 af de førnævnte havnefaciliteter og er den eneste dybvandshavn i regionen med potentiale for betydelige fysiske udvidelser. I 2021 blev havneområdet udvidet med 330.000 kvm. Og der er mulighed for yderligere udvidelser. På havnearealerne drives der store produktionsanlæg, containerhavn og en rækker lagre og terminaler. Fremtiden byder også på nye opgaver knyttet til vedvarende energi, Co2 ind/ud, samt militær- og forsvarsopgaver. Hvordan forbereder havnen sig til den nye situation? Er der nye udvidelser i vente? Bent Rasmussen , Havnedirektør, Kalundborg Havn
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Boligmarkedet i Kalundborg

Kalundborg er i vækst. Mange firmaer med Novo Nordisk i spidsen slår sig ned eller udvider i byen og dertil kommer flere uddannelser. Frem mod 2030 forventes det, at der skabes omkring 1.200 nye jobs om året inden for kommunens grænser. Dette må forventes at tiltrække boligkøbere og lover godt for fremtidens bosætning. Med baggrund i denne udvikling og et relativt begrænset udbud har boligpriserne igennem de sidste år oplevet en voldsom vækst. Hvordan er prisudviklingen og efterspørgslen efter boliger på nuværende tidspunkt og hvad forventes for fremtiden? Hvilke boliger er der behov for, hvem er køberne og lejerne og hvilke krav til boliger stiller de? Bliver de opfølt af den eksisterende og nye boligmasse?

Palle Bruun Olsen , Seniorkonsulent, Home Kalundborg

10.00

Campus Kalundborg udvider for 320 millioner kr.

Et nyt campus skal danne rammen om et tæt samarbejde mellem adskillige uddannelsesinstitutioner i Kalundborg med fokus på biotek og life science. De fysiske rammer vil bestå af en ny campusbygning på ca. 12.000 kvm, der vil omfatte faciliteter, der understøtter banebrydende undervisning, forskning og udvikling. Projektet vil koste 320 millioner kr., hvor Novo Nordisk Fonden bidrager med op til 202 millioner kr. AP Ejendomme, et datterselskab under AP Pension, vil være bygherre og ejer af den nye campusbygning.

Daniel Schwartz Bojsen , Formand, Campus Kalundborg

10.25

Hotel- og konferencecenter samt kontorhotel for virksomheder og statups

Udviklingsselskabet BLP af januar 2025 vil bygge et hotel- og konferencecenter med 159 værelser på en 16-17.000 kvm stor grund øst for Kalundborg Rådhus, som selskabet har erhvervet retten til i forbindelse med det i januar 2025 gennemførte udbud. Projektet indeholder standardværelser, større værelser til langvarigt ophold og handicapværelser samt et ganske omfattende konferencecenter og en kontordel for større virksomheder og kontorhotel for nytilkommende virksomheder og startups. BLP ser ganske betydelige udviklingsmuligheder i Kalundborg af mange grunde, men selvfølgelig ikke mindst på grund af Novos omfattende investeringer i byen.

Per Bendix , Direktør, Udviklingsselskabet BLP af januar 2025

10.50

Kaffepause

11.20

Måske på vej: Oplevelsescenter med 200.000 besøgende

Et stort oplevelsescenter med videnskab og cirkulær økonomi baseret på lokale erfaringer som tema kan være på vej i Kalundborg. En foranalyse udarbejdet af markedsanalysefirmaet Silverlining for Experimentarium i Hellerup og projektets lokale partnere viser, at projektet kan tiltrække op til 200.000 besøgende om året.

Kim Gladstone Herlev , Adm. direktør, Experimentarium

11.45

Erhvervsmarkedet i Kalundborg

Erhvervslivet med store internationale virksomheder som Novo Nordisk og Novozymes er drivkraften bag Kalundborgs vækst og stærke økonomi og gør byen til det største erhvervsområde på Sjælland uden for København. Hvilken indflydelse har den moderne vidensbaserede industri, voksende uddannelsessektor og udvikling af motorvejen for erhvervsejendomsmarkedet i Kalundborg? Bliver Kalundborgs rolle som logistikcenter styrket og der erhvervsgrunde nok i byen? Og hvad med kontor, butik og udvikling af udlejningsboliger? Gamle og nye områder for ejendomsudvikling.

Henrik Nikolajsen , Direktør og medejer, Nordicals Sjælland

12.10

Nye perspektiver for Kalundborg Havn

Det samlede havnekompleks – der består af 4 havnefaciliteter - i bunden af Kalundborg fjord er Danmarks største målt på godsomsætning. Kalundborg Havn drifter 2 af de førnævnte havnefaciliteter og er den eneste dybvandshavn i regionen med potentiale for betydelige fysiske udvidelser. I 2021 blev havneområdet udvidet med 330.000 kvm. Og der er mulighed for yderligere udvidelser. På havnearealerne drives der store produktionsanlæg, containerhavn og en rækker lagre og terminaler. Fremtiden byder også på nye opgaver knyttet til vedvarende energi, Co2 ind/ud, samt militær- og forsvarsopgaver. Hvordan forbereder havnen sig til den nye situation? Er der nye udvidelser i vente?

Bent Rasmussen , Havnedirektør, Kalundborg Havn

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost