Odense: Nedriver 191 boliger i Egeparken og investerer 1 milliard

Et byggeprojekt til 1 milliard kroner omdanner Egeparken i Vollsmose i Odense, hvor 191 boliger i betonblokke nedrives for at gøre plads til privat bolig-udvikling og infrastruktur.

Transformationen er en del af byudviklingsstrategien frem mod 2030.

Af afdelingens oprindelige 445 familieboliger, opført i 1972, overlever kun 254 enheder efter ombygningen.

Bulldozerne fjerner blok 41, 44 og 45 + rækkehusbebyggelsen benævnt 48.

Fri

Denne manøvre frigør arealer, der overdrages til Udviklingsselskabet Fremtidens Vollsmose med henblik på salg til private bolig-udviklere og kontorbyggerier.

Projektet bliver igangsat i 2027 og færdiggjort i 2031.

Letbane

Letbanens etape 2 i det østlige Odense frem til centrum skal stå stå færdig i 2033 og Vollsmose får 5 stationer på linjen..

Se mere HER.

Hvem er Fremtiden

Den samlede bydelsplan for Vollsmose muliggør investeringer for 10 milliarder kr.

Udviklingsselskabet Fremtidens Vollsmose ejes af pensionsselskabet AP Ejendomme, Odense Kommune og de almene boligorganisationer Civica og FAB.

Udvikling af almene boliger

De nye regler for udvikling af almene boliger og andelsboligerer er ved at være på plads. Der afholdes en konference om den udvikling, se den HER.

09.30	Velkomst
09.35	Kommende projekter Odense vil i den kommende tid bygge op til 16.000 boliger og på erhvervssiden er 4,3 millioner kvm jord i Odense Øst udlagt til nye erhvervsområder, hvilket skal være med til at skabe 30.000 nye arbejdspladser inden 2035. Hvad er der i støbeskeen byudviklingsmæssigt og hvad de konkrete projekter angår? Status på og kommende udvikling af Skt. Klemens, Odense Havn, Vollsmose, Campus Odense, Skt. Clemens syd for Odense og Letbanens 2. linje, Den gamle hospitalsgrund og Novos investering på 8,5 milliarder kr. mm. Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune
10.00	Odenses nye bymidte Odense har udvalgt de 2 rådgiverteams, der skal lave udviklingsplanen for Odense bymidte. Det ene er Hele Landet, det andet består af Byværk, Gründl Haahr, Belonging og Urban Creators. Udviklingsplanen skal pege på de kommende, store strategiske udviklingstræk i bymidten i de næste 10-15 år frem. Hvordan kan bymidten opleves som en fortsat attraktiv handels- og oplevelsesdestination, men samtidig være et godt sted at bo? Hvilke igangværende projekter og planer skal udviklingsplanen opsamle? Niels Ove Kildahl , Associeret Partner Arkitekt, Cand. Arch., Hele Landet
10.25	Ny 5 km letbane til 2 milliarder i Odense sættes i gang Odense Letbanes 1. fase har været i drift siden maj 2022. Odense byråd har nu besluttet at sætte turbo på letbanens etape 2 og der skal udarbejdes en lokalplan. Der skal bygges 7 stationer på linjeføringen mellem Seden Lokalcenter og Korsløkke, hvoraf de 5 vil ligge i Vollsmose. Derudover skal der eventuelt etableres en ny station med vendeplads ved Sukkerkogeriet. De nøjagtige placering vedtager byrådet i marts-april 2026. Varun Sivapalan , Odense Letbane Direktør - etape 2, Odense Letbane
10.50	Kaffepause
11.20	Boligmarkedet i Odense Boligmarkedets udvikling i Odense. Priser, efterspørgsel, de bedste og de mindre goder steder for boligbyggeri. Hvad vil den nye letbanelinje, samt den 12 km udvidelse af motorvejen syd om Odense betyde for boligpriserne i de omkringliggende kvarterer? Morten Nancke , Partner, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, EDC Poul Erik Bech, Odense C
11.45	Udvikling af det 274.000 kvm store OUH-område Et nyt kæmpestort bykvarter med boliger, erhverv, grønne områder mm. skal udvikles på det 274.000 kvm store OUH-område når universitetshospitalet flytter væk i slutningen af 2027. Statens ejendomsselskab Freja Ejendomme, Realdania By & Byg og Odense Kommune, som har overtaget grunden i 2025, har indgået en samarbejdsaftale med henblik på senere at etablere et fællesejet arealudviklingsselskab, som skal drive udviklingen af det nuværende OUH. Området rummer mange eksisterende bygninger, hvoraf flere ønskes bevaret. Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune
12.10	Kreative erhverv skal udvikles på 55.000 kvm på Østerbro i Odense - 33.000 kvm byggeri Området midt i Odense ved Østerbro er allerede udpeget som kreativ zone, men Odense kommune vedtager nu et tillæg, så der reelt bliver mulighed for at udvikle det 55.000 kvm område langs jernbanen. Lige nu er der 57 industribygninger på området, heraf er der 12 bevaringsværdige bygninger. De øvrige vil med tiden blive revet ned, for der er samtidig udlagt mulighed for i alt 33.000 kvm byggeri i op til 3 etager indenfor: * Kreative erhverv * Håndværkere * Værksteder * Let industri * Studier * Restaruranter * Events Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Kommende projekter

Odense vil i den kommende tid bygge op til 16.000 boliger og på erhvervssiden er 4,3 millioner kvm jord i Odense Øst udlagt til nye erhvervsområder, hvilket skal være med til at skabe 30.000 nye arbejdspladser inden 2035. Hvad er der i støbeskeen byudviklingsmæssigt og hvad de konkrete projekter angår? Status på og kommende udvikling af Skt. Klemens, Odense Havn, Vollsmose, Campus Odense, Skt. Clemens syd for Odense og Letbanens 2. linje, Den gamle hospitalsgrund og Novos investering på 8,5 milliarder kr. mm.

Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune

10.00

Odenses nye bymidte

Odense har udvalgt de 2 rådgiverteams, der skal lave udviklingsplanen for Odense bymidte. Det ene er Hele Landet, det andet består af Byværk, Gründl Haahr, Belonging og Urban Creators. Udviklingsplanen skal pege på de kommende, store strategiske udviklingstræk i bymidten i de næste 10-15 år frem. Hvordan kan bymidten opleves som en fortsat attraktiv handels- og oplevelsesdestination, men samtidig være et godt sted at bo? Hvilke igangværende projekter og planer skal udviklingsplanen opsamle?

Niels Ove Kildahl , Associeret Partner Arkitekt, Cand. Arch., Hele Landet

10.25

Ny 5 km letbane til 2 milliarder i Odense sættes i gang

Odense Letbanes 1. fase har været i drift siden maj 2022. Odense byråd har nu besluttet at sætte turbo på letbanens etape 2 og der skal udarbejdes en lokalplan. Der skal bygges 7 stationer på linjeføringen mellem Seden Lokalcenter og Korsløkke, hvoraf de 5 vil ligge i Vollsmose. Derudover skal der eventuelt etableres en ny station med vendeplads ved Sukkerkogeriet. De nøjagtige placering vedtager byrådet i marts-april 2026.

Varun Sivapalan , Odense Letbane Direktør - etape 2, Odense Letbane

10.50

Kaffepause

11.20

Boligmarkedet i Odense

Boligmarkedets udvikling i Odense. Priser, efterspørgsel, de bedste og de mindre goder steder for boligbyggeri. Hvad vil den nye letbanelinje, samt den 12 km udvidelse af motorvejen syd om Odense betyde for boligpriserne i de omkringliggende kvarterer?

Morten Nancke , Partner, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, EDC Poul Erik Bech, Odense C

11.45

Udvikling af det 274.000 kvm store OUH-område

Et nyt kæmpestort bykvarter med boliger, erhverv, grønne områder mm. skal udvikles på det 274.000 kvm store OUH-område når universitetshospitalet flytter væk i slutningen af 2027. Statens ejendomsselskab Freja Ejendomme, Realdania By & Byg og Odense Kommune, som har overtaget grunden i 2025, har indgået en samarbejdsaftale med henblik på senere at etablere et fællesejet arealudviklingsselskab, som skal drive udviklingen af det nuværende OUH. Området rummer mange eksisterende bygninger, hvoraf flere ønskes bevaret.

Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune

12.10

Kreative erhverv skal udvikles på 55.000 kvm på Østerbro i Odense - 33.000 kvm byggeri

Området midt i Odense ved Østerbro er allerede udpeget som kreativ zone, men Odense kommune vedtager nu et tillæg, så der reelt bliver mulighed for at udvikle det 55.000 kvm område langs jernbanen. Lige nu er der 57 industribygninger på området, heraf er der 12 bevaringsværdige bygninger. De øvrige vil med tiden blive revet ned, for der er samtidig udlagt mulighed for i alt 33.000 kvm byggeri i op til 3 etager indenfor:

* Kreative erhverv

* Håndværkere

* Værksteder

* Let industri

* Studier

* Restaruranter

* Events

Erik Jespersen , adm. direktør , Odense Kommune

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost