Nye regler for udstykning af lejligheder, grunde og by-områder

09.30	Velkomst
09.35	Præsentation og proces: fra idé til ibrugtagning af byggeri Hvad skal man være opmærksom på i forbindelse med etapevis opførelse af byggeri?
10.00	Planlægning med fokus på lokalplaner Hvilke muligheder giver det for en grundejer/ejendomsudvikler, når der foreligger en lokalplan for en ejendom? Hvordan forholder man sig, såfremt ejendommen ikke er omfattet af en lokalplan? Hvad skal man være særligt opmærksom på i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan i forbindelse med byomdannelse?
10.25	Intro: Udstykning Hvilke muligheder findes der i forbindelse med ejendomsdannelsen i forhold til udstykning, ejerlejlighedsopdeling mv.?
10.50	Kaffepause
11.20	Intro Ejerlejligheder og bygningsarealer Hvordan skabes overblik over ”værdierne” i forbindelse med overdragelse eller udlejning af en erhvervs- eller boligejendom. Arealbegreber og forskelle gennemgås i forhold til BBR-arealer, lejemålsberegning, ejerlejligheder og bygningsreglementet.
11.45	Ejendomsdannelse i praksis: Cases Hvilke muligheder/udfordringer findes i blandede byggerier, hvor der både er ejer- og almene boliger?
12.10	Planer for 2027-28 I regeringsgrundlaget er en række nye punkter som vedrører udstykning: Lettere at opdele og frasælge dele af sin bolig. Private lejeboliger skal kunne sælges som ejerlejligheder i de større byer. Fjernelse af skævhed i skattesystemet, hvor der kan opnås lavere skat på grunde, hvis den eksisterende bygning rives ned. Nemmere at omdanne erhvervslokaler til flere boliger. Midlertidige container-pavillon-boliger skal kunne blive stående og udstykkes til almene boliger, når området er færdigudviklet. Loft over antallet af udlejningsboliger i nye lokalplaner, så der skal udstykkes mindst 40 % ejerlejligheder.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.35

Præsentation og proces: fra idé til ibrugtagning af byggeri

Hvad skal man være opmærksom på i forbindelse med etapevis opførelse af byggeri?

10.00

Planlægning med fokus på lokalplaner

Hvilke muligheder giver det for en grundejer/ejendomsudvikler, når der foreligger en lokalplan for en ejendom?
Hvordan forholder man sig, såfremt ejendommen ikke er omfattet af en lokalplan?
Hvad skal man være særligt opmærksom på i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan i forbindelse med byomdannelse?

10.25

Intro: Udstykning

Hvilke muligheder findes der i forbindelse med ejendomsdannelsen i forhold til udstykning, ejerlejlighedsopdeling mv.?

10.50

Kaffepause

11.20

Intro Ejerlejligheder og bygningsarealer

Hvordan skabes overblik over ”værdierne” i forbindelse med overdragelse eller udlejning af en erhvervs- eller boligejendom.
Arealbegreber og forskelle gennemgås i forhold til BBR-arealer, lejemålsberegning, ejerlejligheder og bygningsreglementet.

11.45

Ejendomsdannelse i praksis: Cases

Hvilke muligheder/udfordringer findes i blandede byggerier, hvor der både er ejer- og almene boliger?

12.10

Planer for 2027-28

I regeringsgrundlaget er en række nye punkter som vedrører udstykning: Lettere at opdele og frasælge dele af sin bolig. Private lejeboliger skal kunne sælges som ejerlejligheder i de større byer. Fjernelse af skævhed i skattesystemet, hvor der kan opnås lavere skat på grunde, hvis den eksisterende bygning rives ned. Nemmere at omdanne erhvervslokaler til flere boliger. Midlertidige container-pavillon-boliger skal kunne blive stående og udstykkes til almene boliger, når området er færdigudviklet. Loft over antallet af udlejningsboliger i nye lokalplaner, så der skal udstykkes mindst 40 % ejerlejligheder.

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost