Efterspørgslen efter boliger beliggende i eksklusive områder i Odense er steget eksplosivt de senere år. Investorer og udviklere opkøber gamle bygninger på gode beliggenheder rundt om i Odense by for at opfylde de mange lejere og køberes behov for boliger på gode beliggenheder.
Kontakt
Yderligere oplysninger:
Nybolig Erhverv Odense
Direktør Bent S. Jensen
T: +45 2015 1989
E: bsj@nybolig.dk
Erhvervsmæglerforretningen, Nybolig Erhverv Odense, mærker også til den stigende interesse for denne type ejendom, da mange investorer og udviklere efterspørger eksklusive områder til boligbyggeri.
Nybolig Erhverv Odense har forestået salget af de seneste to projektejendomme, der er blevet solgt i byens centrum. Tasfo Selskaberne, der har købt ejendommene på Munke Mose Allé 7 og Hunderupvej 17, er allerede gået i gang med nedrivningen og opførelsen af 100 boliger i de 2 ejendomme. Begge ejendomme har tidligere fungeret som uddannelsesinstitutioner – hhenholdsvis Teknisk Skole og HF & VUC Fyn - begge ejet af offentlige institutioner.
NB! Odense investerer 52 milliarder i byudvikling. Konferencen afholdes d. 29. november 2017.
- Det er ikke hver dag, vi får 2 ejendomme til salg, der er ejet af 2 forskellige offentlige institutioner med henblik på at forestå et samlet salg. Dette kræver, at alle parter arbejder sammen, hvorfor det er nødvendigt med en god portion koordinering. Ejendommene blev udbudt som projektejendomme, da det lå i kortene, at de skulle ombygges til erhverv, hotel eller boliger, udtaler erhvervsmægler Niels Jørgensen, Nybolig Erhverv Odense.
Ifølge Niels Jørgensen fik Nybolig Erhverv Odense i samarbejde med de 2 sælgere lavet en kompleks løsning i forbindelse med salget af ejendommene. Helhedsløsningen går ud på, at VUC Fyn har fået lov til at forblive i ejendommen på Hunderupvej 17 indtil 2019, men at Tasfo Selskaberne kan få lov at påbegynde ombygningen af Munke Mose Allé 7. Efter 2019 påbegyndes ombygningen af Hunderupvej 17 til boligformål.
NB! Odense - de store projekter 2018. Konferencen afholdes d. 21. marts 2017.
De kommende boliger har ifølge Nybolig Erhverv Odense en AAA-beliggenhed med unik udsigt til Munke Mose, få minutters gang til Odense centrum samt grønne områder. De kommende boliger henvender sig til et segment, der gerne vil bo midt i centrum med naturskønne områder omkring sig. Dette segment til denne type boliger er de senere år steget meget kraftigt, hvorfor at boliger som disse også meget hurtigt bliver udlejet og solgt.
I forbindelse med udviklingen af Odense byrum bliver der opført boliger midt i byens hjerte på eksklusive beliggenheder. Togt Ejendomsudvikling opfører et tårn på 17 etager, beliggende op mod Østre Stationsvej, bestående af 50 boliger samt kontorer. Penthouselejligheden på 17. etage forventes at blive den dyreste lejlighed, der nogensinde er solgt i Odense med en udbudspris på 20 millioner kr. Herudover bliver der bygget 3-5 værelses ejerlejligheder beliggende på Carl Nielsens Kvarter i Odense C, også kaldet Terrassehusene. Kundesegmentet til denne type bolig ønsker eksklusiv beliggenhed, en bolig i høj kvalitet samt unik arkitektur.
Ifølge direktør Bent S. Jensen, fra Nybolig Erhverv Odense, er de mange nye opførelser af boliger i eksklusive områder en naturlig del af den udvikling Odense by i øjeblikket gennemgår, og som vil vare ved de næste mange år.
NB! Middelfart - udvikling og investeringer for 5 milliarder 2017-2027. Konferencen afholdes d. 5. oktober 2017.
- Det er en gennemgribende byudvikling, der er i gang, og det vil uden tvivl gøre Odense by meget attraktiv for lokale, nationale såvel som internationale investorer og udviklere samt tiltrække et bestemt klientel til de mange boliger på eksklusive beliggenheder. Med de mange nye tiltag såsom det nye Super Sygehus, udvidelsen af Cortex Park, byudviklingen samt udviklingen på Odense havn vil der også være brug for mange flere boliger til de mange kommende indbygger, siger han.
Udover de mange nye boligbyggerier i Odense bymidte er der de senere år blevet bygget mange boliger på havnen i Odense – udbudt både til salg og til leje. Havneområdet er blevet et attraktivt område med blandt andet en flot havnepromenade, havnebad og madmekka.