Huspriserne i Danmark har for første gang rundet 18.000 kr per kvm og ejerlejligheder i København sælges nu for over 60.000 kr per kvm.
De nye april-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser ny prisrekord for både huse, sommerhuse og lejligheder.
For villaer og rækkehuse er priserne 5,5 % højere end på samme tidspunkt sidste år, og dermed ligger salgsprisen aktuelt på 18.047 kr. pr. kvm. på landsplan. Prisen for en gennemsnitlig villa på 140 kvm nu er cirka 2,5 millioner kr.
- Rigtig mange har mulighed for at realisere deres boligdrømme i kraft af en generelt høj beskæftigelse, solide opsparinger og stigende realløn. På den måde følger boligmarkedet de klassiske købmandsprincipper, for når efterspørgslen på boliger stiger, følger priserne med, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom på Boligsiden.
I Region Sjælland er salgspriserne for villaer og rækkehuse 5,1 procent højere end sidste år. Og i Region Hovedstaden er priserne 9,8 procent højere end på samme tidspunkt sidste år.
- Det er især i omegnskommunerne til hovedstaden, vi finder de største prisstigninger, hvilket er i tråd med den udvikling, vi har set under tidligere prisopsving. Den umiddelbare nærhed til storbyen kombineret med muligheden for at få hus og have, gør disse områder attraktive for mange familier, siger Birgit Daetz.
Lejligheder
Salgspriserne for ejerlejligheder sætter også ny rekord.
Aktuelt er den gennemsnitlige salgspris for lejligheder på 38.483 kr. pr. kvm. på landsplan. Det er 11,3 procent højere end på samme tidspunkt sidste år.
Den aktuelle salgspris på 60.077 kr. pr. kvm. for ejerlejligheder i København svarer til, at en gennemsnitlig lejlighed på 90 kvm nu koster 5,4 millioner. kr.
Sommerhusene
Sommerhuskøberne betaler nu 23.765 kr. pr. kvm., som ikke er set højere.
Priserne ligger 4,0 procent højere end på samme tidspunkt sidste år.
- Prisfremgangen for sommerhuse er gældende over hele landet, men i modsætning til husene, er det ikke på Sjælland, vi finder de største prisstigninger. Her skal vi tværtimod kigge mod Region Nordjylland, hvor priserne er steget med 12,8 procent end på samme tidspunkt sidste år, siger Birgit Daetz.
