Udvikler vil bygge både rækkehuse og etageboliger syd for Aarhus. Borgerprotester satte for 3 år siden lokalplanprocessen i stå, men nu sættes den i gang igen.
Byrådet i Skanderborg Kommune besluttede den 30. oktober 2019 at sende et lokalplanforslag (PDF) for et 179.000 kvm stort landbrugsareal mellem Toftegårdsvej og Elgårdsmindestien i Hørning mellem Skanderborg og Aarhus i høring.
Miljø- og Planudvalget besluttede allerede i marts 2016 at sætte planlægningen af området i gang på anmodning af grundejer, Ejendomsselskabet Hørningggaardsvej 1 4ApS, der ejes af Knud Laursen. Men processen gik dengang i stå.
- Denne sag startede for næsten 3 år siden. Da mødte vi i Miljø- og Planudvalget op til et borgermøde i Hørning vedrørende denne sag om Toftegårdsvej. Vi var fortrøstningsfulde, men jeg skal hilse og sig, at vi mødte modvind, og det var op ad bakke, sagde formand for Miljø- og Planudvalget, Claus Leick (SF), da politikerne besluttede at sende det nye lokalplanforslag i høring.
NB! Jylland: Udstykning af grunde, bygninger og ejerlejligheder. Kurset afholdes d. 15. april 2020.
- Jeg tror, at det er det værste borgermøde, som jeg har været med til, men set i bakspejlet havde borgerne ret. Vi kom og leverede en halvdårligt gennemarbejdet lokalplan for et område midt i Hørning, hvor der skulle bygges 7-800 boliger og spurgte, om de havde nogle indvendinger. Og det havde de, og så gik lokalplanprocessen i stå, slog han fast.
Lokalplanen udvider Hørnings byzone, så der på et større landbrugsareal kan etableres et boligområde i form af rækkehuse og etageboligbebyggelse i op til 2 etager. Bebyggelse i første række
mod naboområderne må dog maksimalt opføres i 1,5 etage, hvis der etableres et bredt grønt bælte mellem eksisterende bebyggelse uden for lokalplanområdet, og 1 etage hvis der ikke etableres et bredt grønt område.
Lokalplanen opdeler området i 8 delområder, hvor der i alt må bygges 35.000 kvm boliger. For 5 af delområderne er lokalplanen byggeretsgivende og giver mulighed 11.300 kvm boligbyggeri, mens lokalplanen fungerer som rammelokalplan for de øvrige områder. Det indebærer, at der skal udarbejdes byggeretsgivende lokalplaner for disse områder, før der kan bygges boliger i dem.
En kommende ny skole, Bakkeskolen, i det sydlige Hørning er desuden på tegnebrættet. Skolen skal efter planen rumme plads til 850 elever, og kommunen har afsat 100 millioner kr. til 1. etape af projektet, som snart ventes at blive sendt i udbud.