Som led i en strategiændring samler NPV-koncernen sine aktiviteter i et nyt ejendomsselskab Daner A/S der udover de hidtidige developeraktiviteter også vil rumme opbygning af en portefølje af ejendomme, som udvikles og opføres i eget regi.
Det skriver NPV i en pressemeddelelse.
Hensigten er at opnå dels en langsigtet porteføljeopbygning, dels muligheden for at drifte og værdioptimere selskabets nyopførte investeringsejendomme.
Med etableringen af Daner er det samtidig hensigten at ændre koncernens nuværende finansieringsstruktur, der har udstedelse af obligationslån som en væsentlig bestanddel af den samlede finansieringsstruktur. Obligationslånene er ydet til projekter i afgrænsede strukturer som subordinerede lån med deraf følgende risiko og korresponderende rente. Denne finansieringsform fungerer hensigtsmæssigt i et stabilt marked, men har vist sig udfordret i perioder med globale kriser og omvæltninger, som dem, der har præget markedet de senere år, og som har ført til markant forlængede eksekveringstider på de finansierede projekter med deraf følgende ekstra rentebelastning, skrivewr NPV i pressemeddelelsen.
NPV-koncernen har på denne baggrund besluttet at tilbyde sine obligationsinvestorer, at de kan konvertere deres obligationer til aktier i Daner. Vilkårene indebærer i tilfælde af obligationsinvestorernes accept bl.a., at NPV-koncernen samtidig tilsvarende konverterer alle koncernlån ydet fra Investeringsselskabet NPV ApS til aktier i Daner A/S samt apportindskyder koncernens eksisterende projektportefølje. Daner opnår herigennem en samlet egenkapital på ca. 2 milliarder kr. og en balance på ca. 3,2 milliarder kr. – svarende til en solvensgrad på ca. 63 procent.
Målet er at tilføre Daner tilstrækkelig substans og finansiel styrke til, at selskabet fremadrettet bliver i stand til at finansiere sig på mere traditionel og kosteffektiv vis, så selskabet bliver i stand til at opnå en større andel af gevinstpotentialet i selskabets udviklingsprojekter.
Obligationsinvestorerne stemmer om vedtagelsen af den tilbudte konvertering i perioden frem til primo juli måned 2026, så den i givet fald kan eksekveres herefter.
