NPV vil udvikle Cirkelhuset, der i dag rummer Nordsjællands Grundskole og Gymnasium, til et bykvarter med 350 boliger og by-faciliteter. I alt 59.000 kvm byggeri.

Fredensborg Kommune har netop besluttet at igangsætte arbejdet med den nye lokalplan for den 59.000 kvm grund.

Dermed bliver der sat punktum for planen om et 28.000 kvm butikscenter med biograf og legeland – og i stedet arbejdes der nu på et bykvarter med 350 boliger, et plejecenter, daginstitution + erhverv herunder 2 big boks-butikker samt café og restaurant.

Det er udviklingsselskabet NPV, der står bag det nye projekt, der har Holscher Nordberg og LOKAL som arkitekter.

- Det har været afgørende for os at gentænke hele områdets identitet.  Det er ikke længere realistisk med 28.000 kvm detailhandel – tiden kræver en ny tilgang, siger Kim Lang Sørensen, direktør og partner i NPV.

Fordeling

Projektet organiseres i 4 boligkarréer samlet omkring et grønt, trafikfrit område. Langs Helsingør-motorvejen opføres butikker og parkeringshus, som samtidig beskytter boligerne mod trafikstøj.  

De 350 leje- og ejerboliger bliver fordelt med 40 % familieboliger, 30 % seniorvenlige boliger og 30 % begynderboliger. 

- Vi vil også integrere bofællesskaber, fællesfaciliteter og aktive stueetager, så vi styrker hverdagslivet og den lokale sammenhængskraft, siger Kim Lang Sørensen. 

Projektet

* 350 boliger på 29.500 kvm
* Plejecenter: 8.000 kvm
* Daginstitution: 1.000 kvm
* Butikker og serviceerhverv: 6.800 kvm
* Parkeringshus: 13.500 kvm.