Nyt køberbarometer for 2022 varsler færre danskere med boligkøbsplaner. Corona-varianten kan afslutte pandemien og det historiske boom, vi har set på boligmarkedet gennem knap to år
Kontakt
Home
Senior kommunikationskonsulent
Michael Dalsager
E: mida@home.dk
Et nyt køberbarometer fra analysevirksomheden YouGov og ejendomsmæglerkæden Home tyder på, at interessen for boligkøb det næste halve år er på vej ned i et mere normalt leje efter et par år, hvor der er sat adskillige rekorder i solgte boliger.
Således svarer 12,7 procent af danskerne, at de har planer om at købe bolig i den aktuelle repræsentative måling, der er gennemført fra den 3.-7. januar 2022 blandt 2.036 danskere over 18 år. Der er tale om et tydeligt fald end for 3 måneder siden, hvor boligkøbsinteressen lå på 17,7 procent.
Andelsboliger: Udvikling og ejendomskøb. Konferencen afholdes den 21. april 2022.
Der er nedgang i interessen for alle boligtyper – og generelt i alle landsdele, og i nogle landsdele mere end andre. Fyn går imod landstendensen med en stigning i interesse. På Østsjælland og Nordsjælland er interessen omtrent stabil det seneste kvartal.
Boligkøbsinteressen befinder sig i den lave ende af, hvad der er set i tidligere barometer-målinger. Eksempelvis sagde 15 procent af danskerne i januar 2021, at de havde boligkøbsplaner, og januar 2020 var det 15,3 procent.
ESBJERG: De store projekter. Konferencen afholdes den 4. maj 2022.
- Det er forventet, at vi i 2022 vil se et mere normalt boligmarked, der ligner årene op til corona – og barometeret indikerer altså, at "hverdagen" begynder at indtræffe de kommende måneder, og at vi går en lidt mindre travl tid i møde, siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent og boligmarkedsanalytiker i Home.
- Det er bestemt sandsynligt, som vi ser det, men omvendt har coronatiden overrasket os før, siger han.
Køge: De store projekter. Konferencen afholdes den 31. maj 2022.
På den anden side møder mæglerne fortsat mange købere, og det er med til at holde farten oppe lige nu, fremhæver Home.
- Vi ser i målingen, at hele 64 procent af køberne allerede er på boligjagt, flere aktive købere har vi kun set i 2 kvartaler de seneste 4 år, senest i januar 2021, og den høje aktivitet opvejer lidt, at færre samlet set har planer om boligkøb, siger Michael Dalsager.
Ballerup: de store projekter. Konferencen afholdes den 14. september 2022.
Ifølge Home er der 2 oplagte forklaringer på, at boliginteressen ser ud til at dykke nu.
For det første har mange – rekordmange - købt bolig de seneste 2 år med over 210.000 bolighandler i 2020 og 2021.
For det andet tyder alt på, at omikron er mindre alvorlig end delta-varianten, og danskerne ser mere positivt på corona-situationen end tidligere under pandemien, ja nogen vil sige, vi kan se lyset for enden af tunnelen.
Generationsskifte af ejendom. Kurset afholdes den 22. november 2022.
- Trods rekordhøje smittetal er situationen anderledes nu end under tidligere nedlukninger, hvor usikkerheden og alvoren var større. Her puttede vi os hjemme, og hjemmet fyldte pludselig rigtig meget og fik en anden betydning, siger Homes talsperson.
- Betydningen er ikke forduftet, men rigtig mange har bare allerede realiseret tankerne til nyt hjem, og for nogle danskere virker et boligskifte måske mindre presserende, hvis vi går mod mere normale tider, siger han.
Nordhavn - udviklingsplaner, Nordhavnstunnel, Lynette-øen og Refshaleøen. Konferencen afholdes den 2. marts 2022.
Den største udfordring for boligmarkedet pt. er i virkeligheden nok ikke færre købere, men få boliger til dem. Udbuddet af boliger er faldet og faldet gennem coronatiden og er det laveste i mindst 148 måneder, viser tal fra Boligsiden.
- Få boliger til salg – og nogle steder tæt på "udsolgt" – er frustrerende for køberne, og det betyder, at konkurrencen om boligerne er stor, og at de må vente på, at den rette bolig bliver deres hjem, siger Michael Dalsager.