Ejendommen på Hadsundvej 39 i Aalborg består af et erhvervslejemål og 4 beboelseslejemål og er netop blevet solgt til en lokal ejendomsinvestor.

En rødstensejendom med et etageareal på 747 kvm og et grundareal på 734 kvm er solgt til den lokale ejendomsinvesteringsvirksomhed Holst Ejendomme, der begyndte sin rejse i 2016 og i dag har ejendomme for 20 millioner kr. i porteføljen. Sælger er ejendomsudvikler i Aalborg, JLMC Invest.

- Vi lever af at istandsætte og udvikle ejendomme for så at sælge dem videre, når de er optimeret tilfredsstillende. Hadsundvej 39 er ingen undtagelse. Vi har optimeret ejendommen til et punkt, hvor det giver mening for os at sælge, også fordi markedet er lukrativt for tiden, hvor der er mange investorer, som er interesserede i ejendomme som denne. Det er den korte salgsproces et godt eksempel på, siger Jesper Lorenzen, medejer, JLMC Invest.

JYLLAND: Ny trend: Små boliger. Konferencen afholdes den 26. april 2022.

Arbejdernes Landsbank har til huse i ejendommen, hvor de siden 1990 har benyttet stue, 1. etage og en del af kælderen til bankvirksomhed. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget af ejendommen.

- Vi var ude at kigge på ejendommen for et stykke tid siden, og den overraskede os meget positivt. Derfra gik det ret stærkt, vi lagde hurtigt et bud på bordet og efter et par opkald, var sagen lukket, og vi kunne se frem til at have Hadsundvej 39 i vores portefølje. Vi er glade for at få handlen i hus og ser frem til at drifte og udvikle ejendommen på sigt, siger Jeppe Holst, ejer og grundlægger af Holst Ejendomme.

JYLLAND Fredede og bevaringsværdige bygninger - nye regler, løsninger og tilskud. Konferencen afholdes den 7. april 2022.

Michael Stilling, partner, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg har formidlet salget af ejendommen.

- Det er en velvedligeholdt ejendom med præsentabel for- og bagtrappe, flisebelagt terrasse og et stort parkeringsareal på bagsiden af bygningen, som omfatter 12 parkeringspladser. Beboelseslejemålene har eget køkken, bad og et fælles vaskerum og fremstår i pæn stand. Der er et stort udviklingspotentiale for ejendommen, som har et hav af anvendelsesmuligheder. Det er en markant rødstensejendom, og samtidigt en god investeringscase, som er sjældent set i Aalborg, udtaler han.