Artikler
Hør Odenses nye stadsarkitekt: Sådan skal Odense udvikles
Odense har i september 2025 fået en stadsarkitekt. Det bliver den første stadsarkitekt i byen siden 1968.
Læs mere
Home.Earth køber 20 % af Kemisk Værk Køges 279.000 kvm fra AG
De 2 projektudviklere AG Gruppen og Home.Earth vil nu dele ejerskabet til Kemisk Værk Køges 279.000 kvm ejendom på Københavnsvej i Køge.
Læs mere
Hellerup, Herlev og Hvidovre skal have Metro-linjer - grundsalg giver 75 milliarder
Der lægges op til 8 nye metrolinier til 172 milliarder kr, som skal gå fra Københavns udkanter i Hellerup, Herlev og Hvidovre og så på kryds og tværs af byen og gerne også til Malmø. Grundsalg skal gerne give 75 milliarder.
Læs mere
Femern-tunnelen åbner først i 2030 - for dyb tunnel og sløv godkendelse
De 2 flyde-kasser der skal sænke elementerne til Femern-tunellen, blev leveret for 1 år siden, men Søfartsstyrelsen sidder stadig og regner på, om de er sødygtige. Derfor bliver Femern-tunnelen forsinket 1 år indtil 2030, vurderer Byens Ejendom.
Læs mere
Sund & Bælt: Derfor er vi bagud med Tysklands-tunnelen
Den 18 km tunnel fra Rødby til Tyskland bliver forsinket med 1 år. Bygherren er det statslige Sund & Bælt, som også står for Øresunds- og Storebælts-forbindelsen.
Læs mereRelaterede konferencer
Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her
Konferencer og kurser
Udvikling af ferieprojekter
Ferieprojekter vokser i størrelse og kvalitet - investeringer i luksus betaler sig. Campingpladser skal ændres til ferieparker med masive byggerier til følge.For campingpladserne lever ikke op til moderne turisters krav. Nye regler for byggeri gør dem mere attraktive for professionelle investorer, som vil ændre områderne til ferieparker.For hele leisuremarked gælder det, at markedet bliver mere og mere professionaliseret og flere store…
Læs mereKommunernes ejendomme - solceller, opkøb, samarbejde
Kommunale ejendomme står foran investeringer på mere end 100 milliarder kr i de kommende år. Der er 60.000 kommunale bygninger fordelt på 31 millioner kvm - og 1,3 milliarder kommunalt-ejede grundarealer. Kommunerne har mange bygninger, som ikke længere er effektive at drive eller er umoderne. Der bruges 15 miliarder i vedligeholdelse - uden penge til driftsoptimering og udvikling: Personale og brugere har større krav end tidligere til kvalitet og…
Læs mereForsvaret skal leje, købe og bygge for 143 milliarder
Forsvaret skal leje, købe og bygge for 143 milliarder i de næste 5 år. Det betyder, at ejendomsfolk, arkitekter, ingeniører, entreprenører og byggemateriale-leverandører får travlt. Med en ny lov fra september 2025 kan Forsvarsministeriet springe de 20 restriktioner, planlove, lokalplaner og høringsperioder over, for at få byggerierne i gang. Udover statslig finansiering træder en række pensionskasser ind med kapital til…
Læs mere
Syn og skøn - byggeri. Forligs-modeller KURSUS
Hvert år ender 2.000 byggeprojekter i konflikt med mægling, syn, skøn eller voldgift. Udgifterne løber op i 3 milliarder kr. og i snit tager det 1,5 år at få afsluttet en sag. Det er dyrt og besværligt - og tidsrøvende især - for både bygherrer, rådgivere og byggefirmaer. Når det gælder private bygherrer får 80 procent ret. På det professionelle niveau, så forliges 50 procent og 50 procent…
Læs mere
Planlov og lokalplaner - sådan løses udfordringer. KURSUS
Større bygge- og anlægsarbejder kan kun gennemføres på grundlag af en lokalplan. Derfor er kendskab til planloven en forudsætning for et vellykket projekt, både set fra den private bygge- og ejendomsaktørs, og fra en kommunes synsvinkel.Kurset sætter særlig fokus på væsentlige, grundlæggende emner i planloven, som er relevante at kende til, uanset om man er privat bygge- og ejendomsaktør, eller arbejder med…
Læs mere
Køb og salg af ejendom - Due Diligence KURSUS
Due diligence er den proces, hvor køberen undersøger forholdene i den ejendom, der er til salg. Formålet er at afdække risici og ejendommens potentiale, der vil have indflydelse på ejendommens værdi, ligesom undersøgelsen belyser forhold - også fremadrettet - angående ejendommens drift.Due diligence vil desuden have betydning for kontraktens udformning og kan bruges til optimering af ejendommens anvendelse og drift.Inden for due diligence…
Læs mere
Ny vækstsektor: Energi- og miljøprojekter
Danmark står over for en kæmpe transformation af vores energiforsyning. Det gælder både energiproduktion, ditributionsnettet og opbevaring af enenrgi med med sol, vind, el og PtX.Danmarks strategi er bl.a. at firedoble elproduktionen fra sol og vind på land frem mod 2030. Nye ideer, løsninger og initiativer pibler frem og flere og flere firmaer i bygge- og ejendomsbranchen nu ruster op for at være med i denne udvikling.Også…
Læs mere
Udvikling af Lolland-Falster - nyt investerings-område
Investorinteressen for Lolland-Falster er eksploderet. Byggeriet af Femern-forbindelsen har sat landsdelen på Danmarkskortet på en hel ny måde og startet en pengestrøm, der ikke tidligere er set i området. Omdrejningspunktet i den nye udvikling er infrastruktur, logistik, industri og turisme. Og forventningen er, at invsteringer i disse sektorer vil bl.a. medføre vækst i arbejdspladser og smitte af på boligbyggeri og byudvikling.
Læs mere
Flade tage - udfordringer og gode løsninger. KURSUS
Flade tage kan være svære at holde tætte og volder ofte problemer med fugt. Det gælder især tagene bygget i 1970erne, men også nyere tage kan være behæftet med fejl.
Læs mere
Kontormarkedet 2026-30
Eftervirkningerne af pandemien og ændrede arbejdsvaner har fået virksomheder til at revudere deres og medarbejdernes behov for kontorlokaler.Kontorer forventes i dag at skabe gode rammer for den stærke teknologiske udvikling og den nye arbejdsorganisation og arbejdslogik med bl.a. hybridarbejde. Derudover skal kontorer fastholde og tiltrække medarbejdere, samt være en aktiv del i imageskabelsen.Tendensen hos lejerne er derfor at flytte til nye lokaler med moderne…
Læs mere
Servitutter - ejendomme, priser og udviklingsmuligheder. KURSUS
En servitut er en bestemmelse, der begrænser rettigheder over fast ejendom.Servitutter kan indeholde mange forskellige bestemmelser, som hvor der må bygges på en grund, hvordan ejendommen skal være tilsluttet forsyningsnettet, hvem der må råde over ejendommen (rådighedsservitut) eller, at en ejendom skal holdes i en bestemt tilstand (tilstandsservitut).Servitutter kan være svære at gennemskue, alligevel er det nødvendigt at sæ…
Læs mere
Ringsted - centralt udviklingsområde
Med byggeriet af Femern forbindelsen, der skal være færdig i 2029, kommer Ringsted til at ligge helt centralt i transportkorridoren mellem Øresundsregionen og Hamborg. Byens nærhed til København er et andet asset, der gørRingsted attraktiv som erhvervs- og bosætningsby. Med Ringstedbanen er det blevet muligt at komme til Købehavn på ca. 30 minutter.Flere investorer har fået øje på de muligheder for erhvervs- og…
Læs mere
Værdiansættelse af ejendomme KURSUS
Indtoget af store internationale investorer, herunder mange udenlandske pensionsfonde og større investeringsfonde, har hjulpet med til at professionalisere det danske ejendomsmarked og gøre det mere transparent. Som følge heraf vinder eksterne vurderinger frem, ligesom også den basale afkastmodel i større og større grad falder helt bort som reelt vurderingsværktøj til fordele for f.eks. DCF modellen. Dertil kommer de konstante forandringer…
Læs mere
Udvikling af boliger - investering, prisudvikling og områder
Rækkehuse og lejligheder er blevet et markant investerings-område. Der udvikles og købes i stadig højere grad til udlejning, hvor der for få år siden var mere fokus på salg. Både danske og udenlandske investorer køber i store klumper, også fordi driften af store samlede enheder er mere effektiv og de byggetekniske behov i drift og vedligeholdelse er ens. Rækkehuse Rækkehuse er blevet et nyt stort udlejningsområ…
Læs mere
Fra erhverv til bolig: Regler, indtjening og erfaringer
Kontorledigheden for lokaler med en mere perifer beliggenhed i København er betydelig. Samtidigt er efterspørgslen efter boliger stigende, og det samme gælder boligpriserne, som i København og andre storbyer har fået et voldsomt nøk opad i den seneste tid. Denne udvikling giver grobund for omdannelse af ledige eller tabsgivende kontorlokaler til profitable boliger.
Læs mere
Valby - de store byudviklingsprojekter
Valby har i de sidste 20 år oplevet en eksplosiv udvikling. Befolkningen er vokset fra 46.209 indbyggere i 2000 til lidt over 66.000 i 2025.Udviklingen har gjort Valby til en magfoldig og attraktiv bydel med det travle centrum omkring Valby station med de mange butikker, og en blanding af gamle bykvarterer og nyudviklede områder omkring butikscentret Spinderiet. Bydelens mangfoldighed, blandingen af nyt og gammelt og tilstedeværelsen af postindustrielle bygninger har…
Læs mere
Kalundborg: - byggeri for 100 milliarder - bolig og erhverv
Kalundborg er inde i en kraftig udvikling, drevet frem af den stærkt voksende biotekindustri anført af Novo, Novozymes og Chr. Hansen Holding, der har foretaget milliardinvesteringer i byen.Dertil kommer en forgrenet underskov af underleverandører, der alle nyder godt af at have adgang til Kalundborgs store havn, den dybeste på Sjælland, der for nylig er blevet betydeligt udvidet.Samtigt er Kalundborg ved at etablere sig som uddannelsesby med videreg…
Læs mereHotelejendomme - investering, udvikling, tendenser, optimering
Nu har 2 milliarder mennesker råd til at tage på ferie i Danmark eller en anden destination. Derfor er hoteller blevet et stadig voksende og uudtømmeligt vækstmarked: Nye hoteller, udvikling af hotelkoncepter og udvidelser. MEN: Udvikling af hoteller, hoteldrift, finansiering og investering har været et meget skiftende marked. I dag er drift koncentreret i store koncerner og netværk, mens ejerskab af hotelejendomme enten ligger hos lokale grupper af…
Læs mere
Skoler - udvikling for 32 milliarder
Vores syn på hvad der er det gode læringsmiljø er under forandring. Især nu, hvor en ny skolereform sætter fokus på bl.a. mindre skærm, bedre faglokaler, varieret og mere praktisk undervisning, samt større lokale valgfrihed for elever og lærere. Dette gælder både folkeskoler og andre ungdomsuddannelser, hvor læringsmiljøet skal tilpasses de nye krav.Den arkitektoniske udformning har stor betydning for de…
Læs mere
Næstveds store projekter
Næstved med et befolkningstal på godt 85.000 er den næststørste kommune og det geografiske centrum i Region Sjælland. Hvor Roskilde og Køge kigger mod Hovedstaden, appellerer Næstved til hele Syd- og Midtsjælland.Inden længe kommer DSB dog til at køre hurtigere på strækningen mellem Næstved og Københavns Hovedbanegård, og det betyder, at rejsetiden falder til 38 minutter. Dette vil knytte byen tæ…
Læs mere
Udvikling af supermarkeder, boxbutikker og butikscentre
Der investeres over 100 milliarder årligt i nye butiksejendomme og i opgradering. Der forbruges stadig mere, og i takt med Danmarks gode økonomi og stadig flere i arbejde, stiger det daglige forbrug markant. Selvom nethandlen skaber kraftig konkurrence, så er butiksmarkedet i vækst, dels fordi daglivaremarkedet vokser, det samme gør boxbutikkerne. Og shoppingcentre skal genopfinde sig selv med investeringer i madmarkeder og oplevelser. Og gågaden…
Læs mereJord, godser, landbrug, skovejendomme - priser, investering, udvikling og omlægning
Staten, professionelle investorer og fonde investerer nu massivt i jord. Det spejler sig i jordpriserne, som er oppe på over 20 kr per kvm i landet som helhed. Også udenlandske investorer køber landbrugsjord og ejer i dag 5 % af jorden. Jord er fortsat billig i Danmark i sammenligning med landbrugslande som Holland, Tyskland og England. En anden årsag til investeringsbølgen i landbrugsejendomme er, at Folketinget vil opkøbe store dele af lavliggende…
Læs mereUdvikling af Datacentre - 3 millioner kvm
Der vil blive bygget 3 millioner kvm datacentre i Danmark i de kommende år til en samlet pris af 300 milliarder, da behovet stiger markant. Heraf går 50 % til grundkøb og byggeri, altså 150 milliarder kr: Et datacenter koster 100.000 kr per kvm. Der er allerede 50 datacentre i Danmark, varierende fra 7.000 kvm til 200.000 kvm, samlet 1,5 million kvm til en værdi af 150 milliarder kr. Der er 3 store udfordringer for byggeriet af nye datacentre:* Tilladelse…
Læs mere
Hospitaler - renovering til 27 milliarder
I de sidste mange år er der foretaget massive investeringer i byggeri af nye hospitaler. Nu er tiden kommet til renovering af de eksisterende ældre hospitalsbygninger, som udgør størsteparten af landets hospitaler, hvor alderen har sat sit præg på bygningernes tilstand.Mange af hospitalsbygningerne er over 50 år gamle.31 procent af de gamle bygninger er i såkaldt "kritisk" tilstand. Når en bygning er i kritisk tilstand, vil der oftere…
Læs mere
Fredede ejendomme - nye regler og tilskud - udfordringer og løsninger
Der er 9.000 fredede bygninger i Danmark og ca. 300.000 vurderes at have bevaringsværdi. Størsteparten af de fredede huse er privatejede, og 75 og 80 procent af dem er private boliger.Fredede og bevaringsværdige bygninger kan have unikke kvaliteter, der kan skabe værdi for brugere og ejere. Og der er både en række fordele og udfordringer ved at være ejer eller administrator af en sådan bygning.Der gælder en række sæ…
Læs mere
Skatte-krav og momsregler for ejendom og byg KURSUS
Der er kommet en række nye skatte- og momsregler for ejendom og byggeri, mens andre er blevet bevaret eller ændret. Der er også nye afgørelser fra Skatteankestyrelsen som fastlægger reglerne fremadrettet - der er gennem tiden kommet 7.900 afgørelser for ejendomssektoren. Og fra Landsskatteretten.Kurset giver et klart indblik i moms og skatteregler for ejendom og byg:* Den nye lov fra april 2025 om overgang af ejendom til børn og nærtstå…
Læs mere
Parkeringshuse - udvikling, investering, udfordringer og løsninger
Parkeringsmarkedet er blevet et selvstændigt segment i ejendomsbranchen og en potentiel indtægtskilde på linie med kontorejendomme og andre traditionelle kerneområder af ejendomsmarkedet. Den boomende trafik har sat gang i en udbygning af parkeringspladser, og store byudviklingsprojekter sikrer, at der vil komme yderligere tryk på udviklingen i de kommende år. Parkeringspladser etableres desuden ved metro, S-togs- og jernbanestationer.I København…
Læs mere
Industriparker og logistik-ejendomme - udvikling, investeringer og priser
Der er 3 typer centre: * Erhvervsparker - blandet industri og logistik - og nu ofte også tilknyttet energicentre. Placeres tæt på motor- eller hovedveje, eller i havne-områder - og nu også lufthavne. Er i meget forskelig størrelse, men ofte fra 200.000 kvm og op til 1 million kvm. * Transportcentre er enten ejet af en enkelt virksomhed til egen distribution eller er centre for forskellige distributører eller som hub for transport p…
Læs mere
Brandkrav fra 2026 - planlægning og løsninger KURSUS
I 2025 kom der nye brandændringer i Bygnignsreglementet. Kurset giver dig den fornødne gennemgang af brandkravene i Bygningsreglementet med alle de nye ændringer i 2019, 2020 og 2025. De brandtekniske krav i byggeri kan være komplekse og svært tilgængelige. Hvis man ikke lever op til kravene er det virkelig noget der kan forsinke eller bremse et projekt, så det er en god investering at sætte sig ind i det og tage sine forholdsregler helt fra…
Læs mere
Aalborgs store projekter
Aalborg præges i dag af store udviklingsprojekter, hvor Aalborg Hospital for 4,6 milliarder kr. og udvidelsen af Aalborg Universitet til lidt over 2 milliarder kr, er de største.For at imødekomme det stigende behov for boliger, der kommer fra en befolkningstilvækst på 2.000 indbyggere om året, er store byudviklingsprojekter gået i gang. Blandt dem er Sofiendal Enge, Østre havn og Håndværkerkvarteret, hvor store private og almene…
Læs mere