Efter år med historisk rift om private lejeboliger kommer der nu flere ledige boliger til leje. Boligtomgangen, som viser hvor stor en andel af lejeboligerne der står tomme, er steget til 2,1 %. Det viser en ny rapport fra brancheorganisationen EjendomDanmark.

Ved udgangen af 2025 ramte tomgangen det laveste niveau, der nogensinde er målt, nemlig 1,9 %.  

Nybyggeri bag stigning

Forklaringen på flere ledige lejligheder er, at der er bygget flere nye boliger: Efter nogle år med færre nye etageboliger ser nedgangen i byggeriet ud til at være stoppet, og nye ejendomme kommer nu til udlejning.

- En hel ejendom med nye boliger bliver jo ikke nødvendigvis udlejet fra den ene dag til den anden, siger Bjarke Roed-Frederiksen, cheføkonom i EjendomDanmark.

Stadig lavt niveau

Tomgangen er målt siden 2014, og det historiske gennemsnit for perioden er 3,4 % - altså klart højere end i dag.

Det er for tidligt at sige, om stigningen er starten på en mere varig udvikling, og efterspørgslen på private lejeboliger er fortsat meget stor.