Andelen af ledige private udlejningsboliger er på det laveste niveau i over 10 år, viser en ny rapport fra EjendomDanmark. Færre nybyggede boliger og stigende ejerboligpriser er blandt de primære årsager.
- Selvom der er kommet mange nye lejeboliger til de seneste år, står vi nu med rekordfå ledige, siger Peter Stenholm, adm. direktør hos EjendomDanmark.
Boligtomgangen var for et år siden på 3,9 %.
- De høje renter for nogle år siden satte en stopper for meget nybyggeri, fordi det simpelthen blev mindre attraktivt for investorerne. Det betyder, at der nu bliver færdiggjort langt færre boliger end tidligere.
Udviklingen er særligt drevet af Region Midtjylland, der har oplevet den største nedgang i det seneste kvartal. Regionen er nu på niveau med Region Hovedstaden, hvor boligtomgangen ligger på bare 2,1 procent.
I Aarhus er tomgangen faldet til kun 1,5 procent, mens den i øvrige dele af Midtjylland er reduceret med 1 %t og nu ligger på 3,5 %.
- Der har været heftig debat om for meget nybyggeri i Aarhus, men nu ser det ud til, at byggeriet og behovet er ved at balancere. På sigt kan efterspørgslen endda overstige udbuddet i takt med at flere ønsker at flytte til byen, siger Bjarke Roed-Frederiksen.
