Kreative erhverv skal udvikles på 55.000 kvm på Østerbro i Odense

Området midt i Odense ved Østerbro er allerede udpeget som kreativ zone, men Odense kommune vedtager nu et tillæg, så der reelt bliver mulighed for at udvikle det 55.000 kvm område langs jernbanen.

Lige nu er der 57 industribygninger på området, heraf er der 12 bevaringsværdige bygninger.

De øvrige vil med tiden blive revet ned, for der er samtidig udlagt mulighed for i alt 33.000 kvm byggeri i op til 3 etager indenfor:

* Kreative erhverv,

* Håndværkere,

* Værksteder,

* Let industri,

* Studier,

* Restaruranter,

* Events.

Der må ikke være boliger eller hotel, for som der står: "Området må ikke anvendes til formål, der indebærer overnatning."

Læs mere HER.

Hvor

Erhvervsområdet på Østerbro er beliggende i den østlige udkant af Odenses bymidte langs jernbanen, hvor Østerbro strækker sig øst-vest i en bue langs jernbanen.

Området var frem til 1852 udlagt af byen til Ydre Kræmmermark. Her kunne kræmmere, der skulle drive handel i Odense, overnatte og have heste på fold, inden de om morgenen kunne gå gennem byportene til markedspladserne inde i købstaden Odense.

I 1879 blev det udlagt til folde til Odense Rytterkasernes 800 heste.

Fra 1950 blev det omlagt til industrikvarter.

09.30	Velkomst
09.30	Boligmarkedet i Aarhus Der flytter 64.000 til Aarhus i de kommende år og det udløser et behov for 40.000 boliger. Byen har større tilflytning end København, der kun vokser med 42.000 indbyggere. Er boligmarkedet klar til denne udvikling? Status og kommende udvikling. Hvad vil de mange byudviklingsprojekter i Aarhus og Aarhus omegn betyde for prisudvikling og efterspørgsel? Hvordan - og hvornår - vil anlæg af letbanens 2. etape påvirke boligpriserne?
10.00	Naturhistorisk Museum til 1 milliard på Pier 3 Det sidste store havneområde i det centrale Aarhus, kaldet Pier 3 skal byudvikles. En central aktør er Naturhistorisk Museum der ønsker at etablere et nyt Nature & Science Museum på godt 13.000 kvm bynært og tilgængeligt ved vandet. Aarhus Kommune og Salling Fonden har siden 2018 støttet op om projektudviklingen.En attraktiv placering er afgørende for projektets økonomi og ambition om at styrke byens internationalt stærke kulturelle profil. I 2027/28 planlægges igangsætning af en arkitektkonkurrence. Nature & Science Museum forventes åbnet i 2032/34. I øjeblikket afventes den politiske behandling af den endelige arealdisponering af Pier 3, hvis formål det bl.a. er endeligt at bestemme museets lokalisering og evt. alternative attraktive placeringer. Bo Skaarup , Museumsdirektør, Naturhistorisk Museum, Aarhus
10.25	Aarhus Ejendomme sælger ud af sine 2,6 millioner kvm bygninger Det kommunale Aarhus Ejendomme skal sælge ud af sine 2,6 millioner kvm bygninger. Det har Byrådet besluttet i september 2025.
10.50	Kaffepause
11.20	Letbanens 2. etape Med den politiske om Grøn Mobilitet fra 2024 har Aarhus Kommune sat retning for udviklingen af letbanens etape 2. Denne etape skal forbinde den eksisterende letbane med Banegårdspladsen, Rådhuspladsen, Viborgvej, Hasle Torv, Gellerup og Brabrand, hvor staten samtidig har planer om at etablere Brabrand Station på hovedbanen mod Aalborg. Projektet skal medvirke til udvikling af et højklasset kollektiv trafiknet i Aarhus og understøtte de politiske mål fastsat i den grønne mobilitetsplan om et effektivt mobilitetssystem, mindre trængsel og grøn omstilling. Simon Wind , Projektchef , Aarhus Kommune
11.45	Nyt hospital til 520 millioner kr. Et Dansk Neuroforskningscenter, DNC på 12.000 kvm skal opføres på Aarhus Universitetshospital med støtte på 520 millioner kr. fra fonde, private donationer og Region Midtjylland.
12.10	Kommende byudviklingsprojekter En række store projekter er i øjeblikket under udvikling – både i bynære områder som Aarhus Ø og det tidligere Amtssygehus, hvor der arbejdes med fortætning og transformation af den eksisterende by, samt i byens yderområder og mindre landsbysamfund. Her kan blandt andet nævnes Hårup, Sabro, Tilst og Lisbjerg. Målet er at skabe velfungerende og levende byområder, hvor boliger, erhverv og byliv tænkes tæt sammen. Det kræver en aktiv og strategisk tilgang, hvor planlægning, arealudvikling og samarbejde med markedet spiller sammen. Bente Lykke Sørensen , Bystrategisk Chef, Aarhus Kommune
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

09.30

Velkomst

09.30

Boligmarkedet i Aarhus

Der flytter 64.000 til Aarhus i de kommende år og det udløser et behov for 40.000 boliger. Byen har større tilflytning end København, der kun vokser med 42.000 indbyggere. Er boligmarkedet klar til denne udvikling? Status og kommende udvikling. Hvad vil de mange byudviklingsprojekter i Aarhus og Aarhus omegn betyde for prisudvikling og efterspørgsel? Hvordan - og hvornår - vil anlæg af letbanens 2. etape påvirke boligpriserne?

10.00

Naturhistorisk Museum til 1 milliard på Pier 3

Det sidste store havneområde i det centrale Aarhus, kaldet Pier 3 skal byudvikles. En central aktør er Naturhistorisk Museum der ønsker at etablere et nyt Nature & Science Museum på godt 13.000 kvm bynært og tilgængeligt ved vandet. Aarhus Kommune og Salling Fonden har siden 2018 støttet op om projektudviklingen.En attraktiv placering er afgørende for projektets økonomi og ambition om at styrke byens internationalt stærke kulturelle profil. I 2027/28 planlægges igangsætning af en arkitektkonkurrence. Nature & Science Museum forventes åbnet i 2032/34. I øjeblikket afventes den politiske behandling af den endelige arealdisponering af Pier 3, hvis formål det bl.a. er endeligt at bestemme museets lokalisering og evt. alternative attraktive placeringer.

Bo Skaarup , Museumsdirektør, Naturhistorisk Museum, Aarhus

10.25

Aarhus Ejendomme sælger ud af sine 2,6 millioner kvm bygninger

Det kommunale Aarhus Ejendomme skal sælge ud af sine 2,6 millioner kvm bygninger. Det har Byrådet besluttet i september 2025.

10.50

Kaffepause

11.20

Letbanens 2. etape

Med den politiske om Grøn Mobilitet fra 2024 har Aarhus Kommune sat retning for udviklingen af letbanens etape 2. Denne etape skal forbinde den eksisterende letbane med Banegårdspladsen, Rådhuspladsen, Viborgvej, Hasle Torv, Gellerup og Brabrand, hvor staten samtidig har planer om at etablere Brabrand Station på hovedbanen mod Aalborg. Projektet skal medvirke til udvikling af et højklasset kollektiv trafiknet i Aarhus og understøtte de politiske mål fastsat i den grønne mobilitetsplan om et effektivt mobilitetssystem, mindre trængsel og grøn omstilling.

Simon Wind , Projektchef , Aarhus Kommune

11.45

Nyt hospital til 520 millioner kr.

Et Dansk Neuroforskningscenter, DNC på 12.000 kvm skal opføres på Aarhus Universitetshospital med støtte på 520 millioner kr. fra fonde, private donationer og Region Midtjylland.

12.10

Kommende byudviklingsprojekter

En række store projekter er i øjeblikket under udvikling – både i bynære områder som Aarhus Ø og det tidligere Amtssygehus, hvor der arbejdes med fortætning og transformation af den eksisterende by, samt i byens yderområder og mindre landsbysamfund. Her kan blandt andet nævnes Hårup, Sabro, Tilst og Lisbjerg. Målet er at skabe velfungerende og levende byområder, hvor boliger, erhverv og byliv tænkes tæt sammen. Det kræver en aktiv og strategisk tilgang, hvor planlægning, arealudvikling og samarbejde med markedet spiller sammen.

Bente Lykke Sørensen , Bystrategisk Chef, Aarhus Kommune

12.35

Spørgsmål og afslutning

12.40

Frokost