Færre danske kontorer står tomme i dag end for 10 år siden, selv om hjemmearbejde er blevet fast rutine. Andelen af ledige kontorlejemål er 7,7 %, viser en ny rapport fra brancheorganisationen EjendomDanmark. Da statistikken blev etableret i 2014, stod 12,6 % af kontorerne tomme.

Tomgangen ligger dermed også under det historiske gennemsnit på 9,4 %, selv om den er steget marginalt i det seneste kvartal.

 Hvorfor

4 ud af 10 beskæftigede har arbejdet hjemme inden for de seneste 4 uger, viser tal fra Danmarks Statistik. Alligevel falder efterspørgslen efter kontorplads ikke tilsvarende:

- Man kunne jo have forventet, at mere hjemmearbejde ville betyde mindre behov for kontorplads. Men det her understreger, at kontorerne stadig har en vigtig funktion for erhvervslivet, også selvom medarbejderne ikke møder ind hver dag, siger cheføkonom Bjarke Roed-Frederiksen fra EjendomDanmark.

Han peger på, at flere er kommet i arbejde i kontorerhvervene, hvilket holder efterspørgslen oppe.

Samtidig ændrer hjemmearbejdet brugen af kontoret: flere digitale møder kræver flere små rum til videomøder, så færre dage på kontoret ikke nødvendigvis betyder færre kvadratmeter.

Kontorer, der ikke længere er attraktive, moderniseres eller omdannes til andre formål, såsom bolig, hvilket også dæmper tomgangen.