For at stoppe nedrivninger af ældre villaer, til fordel for nye hvide, moderne, kommer der nu for alvor "bevarende lokalplaner" for hele områder med kraftige restriktioner for boligejerne.

Det nyeste eksempel er i Valby i Forfatterkvarteret, Trekronergade og Kløverbladsgade-kvarteret. Her får 500 boliger reelt forbud mod ændringer - heraf er 334 boliger bevaringsværdige, men restriktioner omfatter også kvarterets 166 andre boliger - hele området erklæres bevaringsværdigt.

Det betyder i praksis, at der ikke må ændres på facader, vinduer, døre og tage. De skal forblive som de er:

*Må ikke nedrives eller ændres uden dispensation."

Selvom man som boligejer i henhold til Byggelov har lov til diverse mindre projekter, så bliver det i praksis gjort besværligt eller forbudt.

Som Forvaltningen skriver:

"Kontakt Teknik- og Miljøforvaltningen ved alle ændringer."

Væsentlige ændringer

Der kommer forbud eller restriktioner for:

* Vinduer må ikke udskiftes til termovinduer.

* Blyindfattede ruder må kun udsikftes til samme udseende.

* Nye døre skal være magen til den gamle.

* Forbud mod plastvinduer og alu-træ-vinduer.

* 430 træer må ikke beskæres eller fældes.

* Udhuse må ikke være over 15 kvm og skal stå bagerst på grunden.

* Carporte skal stå mindst 10 m inde på grunden.

* Forbud mod at nedrive et hus og bygge et nyt smart - det skal ligne det nedrevne.

Hvad er kvarteret

Området rummer 500 familieboliger, heraf 140 dobbelthuse, 200 villaer og få etageejendomme, erhvervsejendomme og institutioner.

Størstedelen er opført fra 1890-1930, og der er kun enkelte bygninger, som er opført efter 1950.

334 udpeges som bevaringsværdige, "fordi de er en vigtig del af områdets kulturhistoriske fortælling."

Men også de ikke-bevaringsværdige vil være underlagt de nye restriktioner.

Se lokalplanforslaget HER.

Ændringer i lokalplaner

Der kommer en række ændringer i lokalplan- og Planlov. Kursus ser på forandringerne, se mere HER.