NCC skal opføre de to ni og ti etager høje bygninger med moderne kollegieboliger, fællesrum og udenomsarealer. Kristensen Ejendomme, som har overtaget grunden fra DSB-Ejendomssalg, er bygherre på projektet.
De to boligtårne på ni og ti etager får et samlet areal på 7.223 kvm. fordelt på 262 kollegieværelser og skal stå klar til september 2006 på Bispebjerg i København. Ordren til NCC er på 77 millioner kroner.Når bygningerne står færdige i juni 2006, bliver de overdraget til Keops Kollegiet Bispebjerg.
Keops Kollegiet Bispebjerg oprettes som et aktieselskab, hvor investorerne får anvisningsret til boligerne til deres børn og børnebørn. Flere tusinde studerende i Københavns-området står i øjeblikket på venteliste til et kollegieværelse.
- Der er et stort udækket behov for tidssvarende boliger til unge. Vi går ind på kollegieområdet for at være med til at løse problemet, i samarbejde med investorer - typisk de unges forældre. Vi ser også et stort forretningsmæssigt potentiale på feltet. Man kunne forestille sig flere tilsvarende projekter fremover, siger koncernchef Ole Vagner, Keops, som står bag udviklingen af konceptet.
Det nye kollegium bliver placeret ved siden af Bispebjerg Station, med forbindelser til busserne på Tagensvej, S-togsnettet, Kystbanen og Metroen. Værelserne bliver på cirka 20 kvadratmeter, indrettet med egen køkkenniche, køleskab, komfur, bad, og fransk altan. Via fælles server i teknikrum får værelserne bredbåndsforbindelse. Hver bygning får desuden tre fælles opholdsrum, hvoraf det ene er på cirka 60 kvadratmeter og to øvrige på 18-22 kvadratmeter.
- Kollegiet opføres som to U-formede søjlehuse i 9 og 10 etager. Facaderne fremstår i brændte rødbrune tegl med meget store glaspartier, som giver bebyggelsen et modernistisk og vertikalt højt udtryk. På grund af de store vinduesarealer vil værelserne virke rummelige og lyse. Inde i hver bygnings U-form opføres tre fællesrum, der kommer til at fremstå, som om de svæver i forskellige højder, siger arkitekt Jørgen Juul fra Arkitektfirmaet C. F. Møller, der har tegnet projektet.
- Fællesrummene består af flere rumstore stålkabiner, og vi er i fuld gang med at udvikle konstruktionen, så de kan komme op at "hænge" i luften. Vi har desuden udført støjmålinger på Tagensvej, så der bliver taget højde for støjgener, når vi indkøber materialer til facader og vinduer, siger projektdirektør Asger P. Mortensen, NCC.
Der bliver 14 værelser på hver etage undtaget stueetagen, hvor der bliver plads til 12 værelser samt fælles vaskeri for kollegiets beboere. Omkring bygningerne etableres et åbent gårdmiljø med grønne friarealer, gang- og cykelstier og kørevej.
Fakta om Keops Kollegiet Bispebjerg
Bygherre og projektudvikler: Kristensen Ejendomme A/S
Investor: Keops Kollegiet Bispebjerg A/S
Totalentreprenør: NCC Construction Danmark A/S
Kontraktsum: 77,4 mio. kr.
Arkitekt: Arkitektfirmaet C. F. Møller
Ingeniør: Midtconsult A/S Rådgivende Ingeniører
Samlet byggeri: 7.223 kvadratmeter
Antal boliger: 262. Heraf beholder Kristensen Ejendomme selv 10 stk.
Boligstørrelse: Cirka 20 kvadratmeter
Byggeperiode: 15. marts 2005 - 1. juni 2006.
Yderligere oplysninger: Projektdirektør Asger P. Mortensen, NCC Construction Danmark, tlf. 40 38 42 54, Arkitekt Jørgen Juul, tlf. 32 64 08 44, Arkitektfirmaet C.F. Møller A/S Rådgivende ingeniør Jens Meldgaard, tlf. 97 22 11 33, Midtconsult A/S Teknisk direktør Michael Schmidt, tlf. 70 22 88 80, Kristensen Ejendomme A/S Koncernchef Ole Vagner, tlf. 33 41 00 00, Keops A/S
