Jeudan køber 3 kontor- og bolig-ejendomme i København og Frederiksberg for 278 millioner

Jeudan har indgået aftale med pensionskassen Velliv, Pædagogernes Pension og AP Pension om køb af kontorejendomme i Toldbodgade i København og på Grundtvigsvej på Frederiksberg + en kontor- og boligejendomm på Nytorv i København.

Kontakt

jeudan

info@jeudan.dk

Send artiklen til en ven

Ejendommene på 7.900 kvm er købt for 278 millioner kr af de 3 pensionskassers fælles Dansk Ejendomsfond.

- Der forventes yderligere frasalg af ejendomme, siger Solveig Rannje, bestyrelsesformand for Dansk Ejendomsfond og Head of Real Estate Investment i Velliv.

Flere i samme område

- De nye ejendomskøb er indenfor vores geografiske fokusområde København og Frederiksberg, siger adm. direktør Per W. Hallgren i Jeudan.

Jeudan købte i 2025 ejendomme i København for 1,2 milliarder kr.

Hvem er Jeudan

Jeudan er Danmarks største børsnoteret ejendomsvirksomhed med 200 ejendomme primært beliggende i indre København og på Frederiksberg.

Firmaet har 700 medarbejdere.

Adm. direktør Per W. Hallgren, Jeudan.

2. februar 2026

Send artiklen til en ven

forside

København: Kontormarkedets udvikling

Program

09.30	Velkomst
09.35	Prisudvikling på kontorer i København De seneste år har vi set betydelige lejeprisstigninger på ejendomme i de centrale lokationer i København, mens de mere perifere beliggenheder i omegnen af København halter efter med lavere priser og større ledighed. Hvilke underliggende faktorer driver denne større prisulighed? Vil denne tendens fortsætte? Hvordan bliver lejeprisudvikling på kontorer på de primære og sekundære lokationer? Hvordan påvirker de generelle krav om fleksibilitet lejevilkår? Lars Westall , Partner, CPH Erhverv
10.00	Fremtidens arbejdmarked: AI revolution lige om hjørnet Pandemien og den økonomiske uro har ændret vores arbejdsformer. Vi kunne arbejde hjemme, og samtidigt forblive forbundet med den halve verden. Antallet af kontorarbejdspladser faldt for efterfølgende at blive noget opjusteret, og nu ser det ud som om det har fundet en foreløbig leje - men hvor stabilt er det? På det globale arbejdsmarked ser vi en tilbagevenden fra hjemmearbejde tilbage til kontoret. Men om hjørnet lurer år 2027 med den bebudede AI revolution, der skal revolutionere arbejdsmarkedet og gøre mange jobs overflydige mens nye kommer til. Hvem vinder og hvem taber i denne udvikling og hvad vil det betyde for kontorer?
10.25	Kontordesign: Opgør med den gamle kontortænkning Antallet af arbejdspladser skrumper ind samtid med at kontorer bliver omformet for at skabe bedre mulighed for videndeling og samarbejde. Hybridkontorer, delte spaces og multifunktionalitet har set dagens lys. Men er sidste ord inden for kontordesign sagt og er vi ikke stadigvæk alt for konservative i den måde vi tænker kontor på? Hvordan bygger vi kontorer, der er attraktive for medarbejderne, understøtter videnarbejde bedst og er i trit med den måde vi i virkeligheden arbejder på?
10.50	Investering i kontorer 2026 København er fortsat attraktiv for investorer i kontorejendomme. Udbuddet af nye kontorer er begrænset og efterspørslen ligger på et fornuftigt niveau. Det sidstnævnte kan også siges om lejeudvikling. Også prognoser for arbejdsmarkedsudvikling, den generelle økonomiske udvikling og renteniveauet er positive. Dette tiltrækker både danske og internationale investorer. Hvilke typer kontorer retter investeringer sig efter? Nybyggede vs. eksisterende bygninger. Beliggenheder. Risici.
11.15	Kaffepause
11.45	Markedet for kontorhoteller: Er der plads til flere? Antallet af kontorhoteller i både København og andre byer er vokset eksplosivt understøttet af de nye arbejdstrens med hybridarbejde i spidsen. Er der plads til flere eller bliver det et udskilningsløb, hvor de svage koncepter og beliggenheder må falde fra? Nyeste trends og tendenser. Thomas Munk , Area Director, IWG, International Workplace Group
12.10	Hvad stiller man op med sekundære kontorer? Efterspørgselen retter sig i stor grad efter moderne, fleksible og centralt beliggende kontorer. Dette betyder, at en del mindre attraktive kontorejendomme med fordel kan omdannes til andre formål. Hvad stiller man op med de sekundære kontorejendomme? Opgradering eller omdannelse.
12.35	Nybyg eller bedre indretning? Intelligent sensor giver svaret En intelligent sensorløsning indsamler data om brugernes udnyttelse af bygningen, så bygningsmassen kan udnyttes bedre. Martin Oddershede , Bæredygtighedschef og associeret partner, JJW Arkitekter
13.00	Spørgsmål og afslutning
13.05	Frokost

Afholdes 15. september 2026

Klokken 09.00 - 13.05

på KosmopolKosmopol, Fiolstræde 44, 1171 København K

Tilmeld

Baggrund

Eftervirkningerne af pandemien og ændrede arbejdsvaner har fået virksomheder til at revudere deres og medarbejdernes behov for kontorlokaler.

Kontorer forventes i dag at skabe gode rammer for den stærke teknologiske udvikling og den nye arbejdsorganisation og arbejdslogik med bl.a. hybridarbejde. Derudover skal kontorer fastholde og tiltrække medarbejdere, samt være en aktiv del i imageskabelsen.

Tendensen hos lejerne er derfor at flytte til nye lokaler med moderne faciliteter, mens de mere perifære beliggenheder oplever større tomgang og lavere lejepriser.

De nye trends forsøger man flere steder at imødekomme i de nybyggede kontorbygninger, for at gøre dem ekstra attraktive for virksomhederne. Med den voldsomme teknologiske udvikling er det sidste ord hvad kontordesign og indretning angår dog næppe sagt endnu. Den bebudede AI revolution lurer om hjørnet og vil uden tvivl medføre, at arbejdsmønstre og selve kontoridéen igen får et nyt indhold.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Prisudvikling på kontorer i København De seneste år har vi set betydelige lejeprisstigninger på ejendomme i de centrale lokationer i København, mens de mere perifere beliggenheder i omegnen af København halter efter med lavere priser og større ledighed. Hvilke underliggende faktorer driver denne større prisulighed? Vil denne tendens fortsætte? Hvordan bliver lejeprisudvikling på kontorer på de primære og sekundære lokationer? Hvordan påvirker de generelle krav om fleksibilitet lejevilkår? Lars Westall , Partner, CPH Erhverv
10.00	Fremtidens arbejdmarked: AI revolution lige om hjørnet Pandemien og den økonomiske uro har ændret vores arbejdsformer. Vi kunne arbejde hjemme, og samtidigt forblive forbundet med den halve verden. Antallet af kontorarbejdspladser faldt for efterfølgende at blive noget opjusteret, og nu ser det ud som om det har fundet en foreløbig leje - men hvor stabilt er det? På det globale arbejdsmarked ser vi en tilbagevenden fra hjemmearbejde tilbage til kontoret. Men om hjørnet lurer år 2027 med den bebudede AI revolution, der skal revolutionere arbejdsmarkedet og gøre mange jobs overflydige mens nye kommer til. Hvem vinder og hvem taber i denne udvikling og hvad vil det betyde for kontorer?
10.25	Kontordesign: Opgør med den gamle kontortænkning Antallet af arbejdspladser skrumper ind samtid med at kontorer bliver omformet for at skabe bedre mulighed for videndeling og samarbejde. Hybridkontorer, delte spaces og multifunktionalitet har set dagens lys. Men er sidste ord inden for kontordesign sagt og er vi ikke stadigvæk alt for konservative i den måde vi tænker kontor på? Hvordan bygger vi kontorer, der er attraktive for medarbejderne, understøtter videnarbejde bedst og er i trit med den måde vi i virkeligheden arbejder på?
10.50	Investering i kontorer 2026 København er fortsat attraktiv for investorer i kontorejendomme. Udbuddet af nye kontorer er begrænset og efterspørslen ligger på et fornuftigt niveau. Det sidstnævnte kan også siges om lejeudvikling. Også prognoser for arbejdsmarkedsudvikling, den generelle økonomiske udvikling og renteniveauet er positive. Dette tiltrækker både danske og internationale investorer. Hvilke typer kontorer retter investeringer sig efter? Nybyggede vs. eksisterende bygninger. Beliggenheder. Risici.
11.15	Kaffepause
11.45	Markedet for kontorhoteller: Er der plads til flere? Antallet af kontorhoteller i både København og andre byer er vokset eksplosivt understøttet af de nye arbejdstrens med hybridarbejde i spidsen. Er der plads til flere eller bliver det et udskilningsløb, hvor de svage koncepter og beliggenheder må falde fra? Nyeste trends og tendenser. Thomas Munk , Area Director, IWG, International Workplace Group
12.10	Hvad stiller man op med sekundære kontorer? Efterspørgselen retter sig i stor grad efter moderne, fleksible og centralt beliggende kontorer. Dette betyder, at en del mindre attraktive kontorejendomme med fordel kan omdannes til andre formål. Hvad stiller man op med de sekundære kontorejendomme? Opgradering eller omdannelse.
12.35	Nybyg eller bedre indretning? Intelligent sensor giver svaret En intelligent sensorløsning indsamler data om brugernes udnyttelse af bygningen, så bygningsmassen kan udnyttes bedre. Martin Oddershede , Bæredygtighedschef og associeret partner, JJW Arkitekter
13.00	Spørgsmål og afslutning
13.05	Frokost